Приложение. Положение о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, расположенных на территории города Дзержинска

Приложение

Положение
о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, расположенных на территории города Дзержинска
(утв. постановлением администрации города Дзержинска от 28 марта 2007 г. N 822)

С изменениями и дополнениями от:

6, 9 июля 2010 г., 21 мая 2013 г., 25 мая 2016 г., 22 февраля 2017 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, расположенных на территории города Дзержинска (далее - Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения".

1.2. Положение устанавливает порядок получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, порядок завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, а также порядок устранения последствий самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения на территории города Дзержинска.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Дзержинска Нижегородской области от 25 мая 2016 г. N 1721 в раздел 2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с момента опубликования названного постановления

См. текст раздела в предыдущей редакции

2. Порядок принятия решения о согласовании или об отказе в
согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

2.1. Для проведения переустройства и(или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее - заявитель) представляет в департамент городского хозяйства Администрации города Дзержинска (далее - Департамент городского хозяйства) документы в соответствии с частями 2 и 2.1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2.2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда города Дзержинска обращается в Департамент городского хозяйства с заявлением о переустройстве и (или) перепланировке данного жилого помещения с предоставлением документов, предусмотренных пунктом 2.1 настоящего Положения.

2.3. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения. Заявление регистрируется в день его получения.

2.4. При наличии в документах не оговоренных исправлений, нечитаемых слов, недостоверной информации документы возвращаются заявителю для устранения замечаний. При повторном рассмотрении документов срок согласования начинает исчисляться с даты повторного представления документов.

2.5. Решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения принимается в форме постановления Администрации города Дзержинска. Подготовка проекта постановления Администрации города Дзержинска о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения осуществляется Департаментом городского хозяйства.

2.6. Постановление Администрации города о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно быть принято не позднее 45 дней со дня представления в Департамент городского хозяйства документов, предусмотренных пунктом 2.1 настоящего Положения.

2.7. Постановление Администрации города об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 статьи 27 Жилищного кодекса Российской Федерации. Постановление Администрации города об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня его принятия и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

2.8. Не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки Департамент городского хозяйства выдает или направляет по почте заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения (далее - Документ).

2.9. Форма и содержание Документа должны соответствовать постановлению Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения".

2.10. Документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

2.11. Все выданные и направленные Документы регистрируются в журнале регистрации выдачи и направления документов, подтверждающих принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки (далее - Журнал).

2.12. Выдача Документа подтверждается подписью заявителя в Журнале.

2.13. В случае направления Документа по почте в Журнале делается соответствующая отметка с указанием даты отправления, а к Журналу прикладывается почтовая квитанция о направлении указанного документа заказным письмом с уведомлением о вручении.

2.14. Журнал должен быть пронумерован, прошнурован, заверен подписью директора Департамента городского хозяйства.

3. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

3.1. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.

3.2. Состав и Положение о приемочной комиссии по приемке завершенных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений на территории города Дзержинска, а также форма акта приемочной комиссии утверждается постановлением Администрации города.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Дзержинска Нижегородской области от 22 февраля 2017 г. N 503 в пункт 3.3 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с момента опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.3. Акт приемочной комиссии должен быть направлен Департаментом городского хозяйства в орган регистрации прав.

4. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной
перепланировки жилого помещения

4.1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Дзержинска Нижегородской области от 25 мая 2016 г. N 1721 в пункт 4.2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с момента опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.2. При выявлении факта самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения Департамент городского хозяйства направляет собственнику или нанимателю такого жилого помещения предписание о приведении жилого помещения в прежнее состояние. В предписании указывается разумный срок и порядок приведения жилого помещения в прежнее состояние, в зависимости от работ, которые необходимо произвести для приведения жилого помещения в прежнее состояние, наличия угрозы жизни и здоровью граждан, имущественного положения лица, допустившего самовольное переустройство и (или) перепланировку, либо разъясняется порядок сохранения жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.