Постановление главы администрации города Нижнего Новгорода от 16 января 2008 г. N 57 Об утверждении Положения о департаменте жилья и инженерной инфраструктуры администрации города Нижнего Новгорода

В соответствии со статьей 43 Устава города Нижнего Новгорода:

1. Утвердить прилагаемое Положение о департаменте жилья и инженерной инфраструктуры администрации города Нижнего Новгорода.

2. Признать утратившим силу постановление главы администрации города Нижнего Новгорода от 03.06.1999 N 71 "Об утверждении структуры и Положения о департаменте жилья и инженерной инфраструктуры администрации города Нижнего Новгорода".

В.Е. Булавинов

Положение
о департаменте жилья и инженерной инфраструктуры администрации
города Нижнего Новгорода
(утв. постановлением главы администрации города
от 16 января 2008 г. N 57)

1. Общие положения

1.1. Департамент жилья и инженерной инфраструктуры администрации города Нижнего Новгорода (далее - Департамент) является самостоятельным структурным подразделением администрации города Нижнего Новгорода (далее - администрация города) и находится в функциональном подчинении первого заместителя главы администрации города, вице-мэра.

1.2. В своей деятельности Департамент руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации и Нижегородской области, Уставом города Нижнего Новгорода, иными муниципальными правовыми актами, а также настоящим положением.

1.3. Департамент вправе иметь лицевой счет в департаменте финансов и налоговой политики администрации города и в Управлении Федерального казначейства по Нижегородской области, печать со своим наименованием, штампы и бланки.

1.4. Структура Департамента утверждается главой администрации города.

2. Основные задачи департамента

Основными задачами деятельности Департамента являются:

2.1. Разработка концепции и стратегии развития жилищного хозяйства и инженерной инфраструктуры с их последующей реализацией в рамках общегородских целевых программ.

2.2. Формирование приоритетов развития жилищного хозяйства и инженерной инфраструктуры.

2.3. Взаимодействие с государственными органами, органами местного самоуправления, финансовыми, инвестиционными и иными организациями в целях обеспечения эффективного функционирования и развития жилищного фонда и инженерной инфраструктуры.

2.4. Участие в разработке и корректировке генерального плана развития города Нижнего Новгорода.

2.5. Ведение системы оперативного контроля за текущей хозяйственной деятельностью управляющих (обслуживающих) жилищных организаций.

2.6. Реализация планов и целевых задач, участие в реализации федеральных и областных программ развития жилищного хозяйства и инженерной инфраструктуры.

2.7. Подготовка и разработка проектов правовых актов, регламентирующих отношения в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

3. Функции департамента

Для выполнения возложенных задач Департамент осуществляет следующие функции:

3.1. Координирует деятельность жилищных организаций по обеспечению эффективного содержания и технической эксплуатации жилищного комплекса города Нижнего Новгорода, а также по управлению, технической эксплуатации, ремонту объектов и сетей теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, электроснабжения, газоснабжения.

3.2. Координирует управление многоквартирными домами для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах, решения вопросов пользования указанным имуществом в рамках реализации жилищного законодательства.

3.3. Организует управление домами специализированного муниципального жилищного фонда.

3.4. Координирует деятельность товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов.

3.5. Осуществляет организационно-методическое руководство по вопросам управления многоквартирными домами в городе.

3.6. Разрабатывает в пределах своей компетенции программы, положения, методические рекомендации по обеспечению организационных и структурных преобразований в жилищно-коммунальной сфере.

3.7. Осуществляет подготовку документов и участвует в работе межведомственной комиссии по оценке соответствия жилых помещений и домов установленным требованиям.

3.8. Осуществляет контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

3.9. Координирует организацию сбора, вывоза, утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов.

3.10. Согласовывает совместно с департаментом экономики, планирования, промышленности и предпринимательства администрации города производственные программы организаций коммунального комплекса, осуществляет мониторинг выполнения производственных и инвестиционных программ.

3.11. Осуществляет при необходимости практические проверки отдельных вопросов производственно-финансовой деятельности муниципальных предприятий и учреждений, подведомственных Департаменту.

3.12. Формирует целевые программы по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства к работе в зимних условиях.

3.13. Формирует предложения по развитию инженерной инфраструктуры города Нижнего Новгорода и эффективной работе объектов энергетического комплекса.

3.14. Готовит предложения по внедрению передовых методов и прогрессивных технологий, достижений науки и техники в области теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, энергоснабжения, ресурсосбережения.

3.15. Осуществляет контроль за своевременной подготовкой объектов жилищно-коммунального комплекса, объектов социальной сферы к работе в зимних условиях.

3.16. Согласовывает предложения по нормативам потребления коммунальных услуг населением.

3.17. Разрабатывает и направляет управляющим организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами с долей муниципальной собственности, смету стоимости отдельных услуг или работ, входящих в перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества, включаемых в размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

3.18. Формирует предложения по стандарту предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг для определения средств бюджета Нижегородской области на возмещение расходов, связанных с предоставлением мер социальной поддержки по оплате жилья и коммунальных услуг гражданам города Нижнего Новгорода.

3.19. Готовит проекты нормативно-правовых актов главы администрации города, регулирующих плату граждан за жилое помещение в рамках полномочий администрации города, иных правовых актов главы администрации города в рамках компетенции Департамента.

3.20. Осуществляет согласование программ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах за счет всех источников финансирования, а также контроль за их реализацией.

3.21. Проводит анализ технического состояния объектов жилищного хозяйства города Нижнего Новгорода и готовит предложения по устранению физического износа или разрушения, поддержанию и восстановлению исправности и эксплуатационных показателей данных объектов.

3.22. Участвует в разработке предложений по определению размеров возмещения денежных средств из бюджета города Нижнего Новгорода жилищно-коммунальным организациям, на услуги которых осуществляется регулирование.

3.23. Взаимодействует с департаментом финансов и налоговой политики администрации города по обеспечению своевременного финансирования организаций жилищно-коммунальной отрасли.

3.24. Готовит предложения по расходам из бюджета города Нижнего Новгорода по жилищно-коммунальному хозяйству в рамках исполнения Департаментом функций распорядителя средств бюджета города Нижнего Новгорода.

3.25. Формирует перечень приоритетных объектов инженерной инфраструктуры, строительство и реконструкция которых должны осуществляться за счет средств бюджета города Нижнего Новгорода и внебюджетных источников.

3.26. Осуществляет согласование на производство земляных работ при проведении ремонта инженерных коммуникаций на магистралях городского значения с длительным сроком работ.

3.27. Участвует в подготовке и проведении размещения заказов на поставку оборудования и техники, выполнение работ и оказание услуг для нужд жилищно-коммунального хозяйства за счет средств бюджета города Нижнего Новгорода.

3.28. Производит финансирование работ по капитальному ремонту многоквартирных домов и инженерной инфраструктуры, предусмотренных лицевым счетом Департамента.

3.29. Осуществляет аналитический учет бюджетных ассигнований капитального ремонта многоквартирных домов и инженерной инфраструктуры.

3.30. Осуществляет проведение комплексного мониторинга и анализа структурных преобразований деятельности жилищно-коммунальных организаций.

3.31. Осуществляет согласование для муниципальных предприятий и утверждение для муниципальных учреждений, подведомственных Департаменту, штатного расписания, положения об оплате труда и о премировании.

3.32. Осуществляет контроль за финансово-хозяйственной деятельностью муниципальных предприятий и муниципальных учреждений, подведомственных Департаменту, в рамках полномочий Департамента.

3.33. Организует и проводит совещания и семинары по вопросам, входящим в компетенцию Департамента.

3.34. Консультирует жилищные организации, юридические лица и население города по вопросам платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

3.35. Оказывает методическую помощь службам жилищно-коммунального хозяйства администраций районов города Нижнего Новгорода в пределах компетенции Департамента.

3.36. Проводит в средствах массовой информации разъяснительную работу по вопросам, связанным с реформированием системы управления многоквартирными домами города Нижнего Новгорода.

3.37. Осуществляет прием граждан и представителей юридических лиц, рассматривает обращения, предложения, заявления, жалобы по вопросам, относящимся к компетенции Департамента.

4. Права департамента

Департаменту для осуществления возложенных функций по вопросам, относящимся к его компетенции, предоставляется право:

4.1. Запрашивать и получать в установленном порядке от подразделений администрации города, городской Думы города Нижнего Новгорода, органов государственной власти, юридических лиц необходимые информацию, документы и материалы.

4.2. Проводить проверки деятельности муниципальных предприятий и учреждений, подведомственных Департаменту.

4.3. Подготавливать проекты правовых актов.

4.4. Разрабатывать методические материалы и рекомендации.

4.5. Согласовывать проекты правовых актов и документов в рамках компетенции Департамента.

4.6. Участвовать в подготовке и заключении договоров (контрактов, соглашений).

4.7. Привлекать для разработки документов и методических материалов юридических лиц, а также отдельных специалистов.

4.8. Созывать и проводить в установленном порядке совещания с привлечением представителей подразделений администрации города, городской Думы города Нижнего Новгорода, органов государственной власти, юридических лиц.

4.9. Участвовать в совещаниях, проводимых органами государственной власти Нижегородской области.

Иные задачи, функции и права Департамента устанавливаются главой администрации города в порядке, предусмотренном правовыми актами администрации города.

5. Полномочия директора департамента

5.1. Директор Департамента назначается и освобождается от занимаемой должности главой администрации города Нижнего Новгорода.

5.2. Директор департамента:

5.2.1. Осуществляет руководство деятельностью Департамента и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Департамент задач и функций.

5.2.2. Согласовывает решение о приеме на работу и увольнении работников Департамента в соответствии с трудовым законодательством и законодательством о муниципальной службе. Согласовывает решения по поощрению и применению дисциплинарных взысканий в отношении работников Департамента.

5.2.3. Издает в пределах своей компетенции приказы и дает поручения, подлежащие обязательному исполнению работниками Департамента и подведомственными предприятиями и учреждениями.

5.2.4. Утверждает положения о подразделениях Департамента.

5.2.5. Вносит в установленном порядке на подпись главе администрации города проекты постановлений и распоряжений, визирует тексты перед их подписанием.

5.2.6. Запрашивает и получает в установленном порядке от подразделений администрации города, городской Думы города Нижнего Новгорода, органов государственной власти, юридических лиц необходимые информацию, документы и материалы.

5.2.7. Участвует в совещаниях и иных мероприятиях, проводимых главой администрации города, иными должностными лицами.

6. Взаимоотношения

Департамент взаимодействует с другими подразделениями администрации города, городской Думой города Нижнего Новгорода, органами государственной власти, юридическими лицами по вопросам компетенции Департамента.