Приложение 1. Дифференцированные ставки оплаты за содержание и ремонт (техническое обслуживание) дома для граждан, проживающих по договору найма, а также для граждан, являющихся собственниками одного и единственного жилья по месту регистрации (прописки) в муниципальном и государственном жилищном фонде

Приложение 1

к постановлению главы местного самоуправления

от 4 декабря 1997 г. N 77

Дифференцированные ставки
оплаты за содержание и ремонт (техническое обслуживание) дома
для граждан, проживающих по договору найма, а также для граждан,
являющихся собственниками одного и единственного жилья по месту
регистрации (прописки) в муниципальном и государственном
жилищном фонде

/------------------------------------------------------------------------

|                        |Размер ставок оплаты за   |Размер ставки оплаты

|                        |месяц с 1 кв.метра общей  |за месяц с 1кв.метра

|                        |площади жилого помещения  |жилой площади

|                        |помещения  (руб. коп.)    |(руб. коп.)

|                        |--------------------------+--------------------

|                        |    в пределах    |сверх  |при соот- |при соот-

|                        |    норматива     |норма- |ношении   |ношении

|                        |                  |тива   |общей     |общей

|                        |                  |       |площади   |площади

|                        |                  |       |квартиры  |квартиры

|                        |                  |       |к жилой   |к жилой

|                        |                  |       |равного и |менее

|                        |                  |       |более 1,65|1,65

|                        |------------------+-------|          |

|                        | S1 x n |   S2    |  S3   |          |

\------------------------------------------------------------------------

    Жилищные услуги

I. Содержание  и  ремонт

   (техническое обслужи-

   вание) дома

 1. Жилые дома  со всеми

    удобствами,  с двумя

    лифтами и мусоропро-

    водом

    - первые этажи:

в старом масштабе цен      536-00    590-00   1047-00   884-00    707-00

в новом масштабе цен         0-54      0-59      1-05     0-88      0-70

   - остальные этажи:

в старом масштабе цен      609-00    670-00   1190-00  1005-00    804-00

в новом масштабе цен         0-61      0-67      1-19     1-00      0-80

 2. Жилые дома  со всеми

    удобствами, с лифтом

    и мусоропроводом

    - первые этажи:

в старом масштабе цен      510-00    561-00    997-00   842-00    674-00

в новом масштабе цен         0-51      0-56      1-00     0-84      0-67

    - остальные этажи:

в старом масштабе цен      580-00    638-00   1134-00   957-00    765-00

в новом масштабе цен         0-58      0-64      1-13     0-96      0-77

 3. Жилые дома  со всеми

    удобствами, с мусоро-

    проводом, без лифта

    - первые этажи:

в старом масштабе цен      510-00    561-00    997-00   842-00     674-00

в новом масштабе цен         0-51      0-56      1-00     0-84       0-67

    - остальные этажи:

в старом масштабе цен      580-00    638-00   1134-00   957-00     765-00

в новом масштабе цен         0-58      0-64      1-13     0-96       0-77

 4. Жилые дома  со всеми

    удобствами, без лиф-

    та и мусоропровода

    - первые этажи:

в старом масштабе цен      485-00    534-00    947-00   800-00    640-00

в новом масштабе цен         0-49      0-53      0-95     0-80      0-64

    - остальные этажи:

в старом масштабе цен      552-00    607-00   1077-00   911-00    729-00

в новом масштабе цен         0-55      0-61      1-08     0-91      0-73

 5. Жилые дома,  имеющие

    не  все  виды благо-

    устройства

    - первые этажи:

в старом масштабе цен      306-00    337-00    599-00   505-00    404-00

в новом масштабе цен         0-31      0-34      0-60     0-51      0-40

    - остальные этажи:

в старом масштабе цен      348-00    383-00    681-00   547-00    438-00

в новом масштабе цен         0-35      0-38      0-68     0-55      0-44

 6. Жилые дома с износом

    свыше 60 % (ветхие)

    - первые этажи:

в старом масштабе цен      153-00    153-00    153-00   153-00    153-00

в новом масштабе цен         0-15      0-15      0-15     0-15      0-15

    - остальные этажи:

в старом масштабе цен      174-00    174-00    174-00   174-00    174-00

в новом масштабе цен         0-17      0-17      0-17     0-17      0-17

-------------------------------------------------------------------------

Размер единых ставок на 1 кв.метр общей площади жилого поме- щения (руб. коп.)

Размер единых ставок на 1 кв.метр жилой площади помещения (руб. коп.)

II. Обслуживание и ремонт

    лифтового  оборудова-

    ния при  наличии:

    - одного лифта:

в старом масштабе цен              182-00                   182-00

в новом масштабе цен                 0-18                     0-18

    - двух лифтов:

в старом масштабе цен              242-00                   242-00

в новом масштабе цен                 0-24                     0-24

III. Уборка  лестничных

     клеток

в старом масштабе цен               50-00                    50-00

в новом масштабе цен                 0-05                     0-05

IY. Плата за наем жилого

    помещения

   - в жилых зданиях с

     кирпичными стенами:

в старом масштабе цен               62-00                    62-00

в новом масштабе цен                 0-06                     0-06

   - в жилых зданиях с

     крупнопанельными

     стенами:

в старом масштабе цен               48-00                    48-00

в новом масштабе цен                 0-05                     0-05

   - в жилых зданиях со

     стенами смешанными

     и деревянными:

в старом масштабе цен.              44-00                    44-00

в новом масштабе цен                 0-04                     0-04

-------------------------------------------------------------------------

Примечание:

1. S1 х n - размер общей площади равной 18 кв.м х n, где n - количество проживающих;

S2 - размер общей площади на семью в пределах 20 кв. м свыше S1 x n;

S3 = Sобщ - (S1 x n) - S2, где Sобщ - общая площадь занимаемой квартиры.

2. Плата за содержание и ремонт жилья для проживающих в общежитиях взимается: при поквартирном заселении - за всю занимаемую общую площадь, исходя из указанных размеров ставок за первую площадь (S1); при покомнатном заселении - за занимаемую жилую площадь, исходя из указанных размеров ставок на 1 кв.м жилой площади, применяемых при соотношении общей площади квартиры к жилой с коэффициентом менее 1,65.

3. Плата за содержание и ремонт жилья для граждан, проживающих в комнате коммунальной квартиры по договору найма, взимается по ставкам, установленным на 1 кв.м жилой площади.

4. Плата за техническое обслуживание дома с граждан, являющихся собственниками комнат в коммунальных квартирах, взимается с общей площади по дифференцированным ставкам.

5. Плата за техническое обслуживание дома с граждан, являющихся собственниками жилых помещений, но не зарегистрированных (прописанных) в них, взимается в пределах полного возмещения издержек на содержание и ремонт жилого дома.

6. Плата за обслуживание и ремонт лифтового оборудования с жильцов первых этажей не взимается. В случаях механической блокировки дверей лифта на этаже плата с жильцов этих этажей не взимается.

7. При взимании платы за обслуживание и ремонт лифтового оборудования и за уборку лестничных клеток расчет производить, исходя из общей площади квартиры с учетом площадей лоджий и балконов, подсчитываемых с понижающими коэффициентами (для лоджий - 0,5; для балконов - 0,25).

8. В ставке оплаты за уборку лестничных клеток учтены начисления на заработную плату, расходы на специнвентарь и спецодежду.

9. Размер ставки оплаты за наем в коммунальных квартирах принимается на 1 кв.м жилой площади.