Приложение N 7. Положение о порядке предоставления льгот по арендной плате за использование помещений (зданий) муниципального нежилого фонда

Информация об изменениях:

Постановлением главы местного самоуправления г.Н.Новгорода от 20 февраля 1995 г. N 7 (в редакции постановления главы местного самоуправления г.Н.Новгорода от 12 апреля 1996 г. N 26) приложение N 7 к настоящему постановлению изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 7

Положение
о порядке предоставления льгот по арендной плате
за использование помещений (зданий)
муниципального нежилого фонда

С изменениями и дополнениями от:

20 февраля 1995 г.,12 апреля 1996 г.

1. Общие положения

1.1. Предоставляемая Арендатору льгота по арендной плате за использование помещений муниципального нежилого фонда влечет уменьшение сумм дохода городского и районного бюджета и является финансовой помощью Арендатору.

1.2. Ставки арендной платы за использование помещений МНФ в г. Н.Новгороде в настоящее время устанавливаются на основании следующих документов:

- постановления главы администрации г. Н.Новгорода от 23.08.94 N 73 "О базовых ставках арендной платы на 1994 г. за использование нежилых помещений муниципального нежилого фонда";

- постановления главы администрации г. Н.Новгорода от 21.03.95 N 13 "О внесении изменений в постановление главы администрации г. Н.Новгорода от 23.08.94 г. N 73 "O базовых ставках арендной платы на 1994 г...";

- постановления главы администрации г. Н.Новгорода от 22.06.95 N 34 "О повышении базовых ставок арендной платы за использование помещений муниципального нежилого фонда";

- постановления главы администрации г. Н.Новгорода от 23.08.95 N 45 "О внесении изменений в постановление главы администрации г. Н.Новгорода от 23.08.1994 г. N 73;

- договорных цен, см. п. 2.3 Приложения N 2 настоящего Положения.

1.3. Льгота может предоставляться в виде:

- освобождения, частично или полностью, от арендной платы;

- уменьшения базовой ставки арендной платы;

- уменьшения территориального коэффициента;

- отсрочки и рассрочки внесения платежей за аренду помещения.

1.4. Основной целью предоставления льгот по арендной плате за использование помещений МНФ является финансовая поддержка организаций независимо от их организационно-правовой формы для развития производственной деятельности, проведения реконструкции, капитального ремонта помещения (здания) и т.д. Освобождающиеся средства от арендной платы Арендатор обязан направлять исключительно на эти цели.

1.5. Льготы по арендной плате за использование помещений МНФ предоставляются только в пределах одного финансового года распоряжением главы местного самоуправления до утверждения годового бюджета г. Н.Новгорода.

1.6. Общая сумма предоставляемых льгот не должна превышать 10 % от расчетной суммы арендной платы за год.

1.7. Рассмотрение заявок на предоставление льгот по арендной плате Комитет проводит только в рамках действующего договора аренды.

1.8. Льготы, установленные на основании законодательства РФ, оформляются распоряжением по Комитету.

2. Порядок предоставления льгот по арендной плате

2.1. Обращение с просьбой о предоставлении льгот по арендной плате за использование помещений МНФ с обоснованием причин Арендатор направляет в Комитет по управлению городским имуществом (далее - Комитет). К заявлению прикладываются следующие документы:

- надлежаще заверенные регистрирующим органом копии Учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями на дату подачи заявления (при необходимости);

- справка из обслуживающего отделения банка о платежеспособности Арендатора;

- справка о состоянии платежей по долевому участию в содержании домовладения и коммунальным услугам;

- ходатайства администрации района и профильного департамента;

- последний отчетный баланс организации с приложениями;

- баланс предприятия за отчетный год со всеми приложениями;

- расчет суммы арендной платы;

- справки банков по кредитам;

- сведения о сверхнормативных остатках оборотных средств;

- сведения о средней заработной плате (поквартально);

- задолженность по платежам в бюджет;

- справка по кассовой дисциплине;

- справка об авансовых платежах.

2.2. На основании представленных документов Комитет ежемесячно формирует перечень заявителей. В перечне указывается:

- наименование предприятия (организации);

- организационно-правовая форма;

- источники финансирования;

- резолюции, визы, ходатайства, поступившие с обращением;

- адрес арендуемого помещения;

- площадь арендуемого помещения;

- действующая расчетная сумма арендной платы;

- сумма предполагаемой льготы (в рублях);

- обязательство Арендатора о целевом использовании средств при предоставлении льгот.

2.3. Комитет направляет сформированные перечни на рассмотрение и согласование в департамент экономики, затем в департамент финансов.

2.4. Согласованный с департаментом экономики и с департаментом финансов перечень включается в проект распоряжения главы местного самоуправления города.

2.5. На основании распоряжения главы местного самоуправления города о предоставлении льгот Комитет направляет Арендатору уведомление (Приложение N 8 к настоящему постановлению) об изменении арендной платы и вносит соответствующие изменения в договор аренды.

2.6. По окончании периода льготирования начисление арендной платы производится в соответствии с действующими ставками арендной платы.

2.7. Льготы предоставляются организациям только на будущий период.

3. Ответственность сторон за целевое расходование
суммы льгот по арендной плате

3.1. На основании предложений Арендатора (п. 2.1 настоящего положения) в распоряжение главы местного самоуправления города включается пункт о целевом расходовании сумм, полученных от льгот по арендной плате.

3.2. Комитет ведет учет запрашиваемых и предоставленных льгот и контролирует их целевое использование.

3.3. В случае невыполнения Арендатором обязательств по использованию суммы льгот по арендной плате, на основании заключения Комитета глава местного самоуправления города принимает решение об отмене предоставленных льгот. При этом все суммы подлежат возврату в бюджет.

3.4. Решение главы местного самоуправления города об отмене предоставленных льгот по арендной плате служит Комитету основанием для отказа в рассмотрении повторных просьб Арендаторов.