Приложение N 1. Размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, а также для нанимателей служебных жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений

Приложение N 1

к постановлению главы администрации города

от 21 декабря 2007 г. N 6244

Размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем)
для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма
и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального
жилищного фонда, а также для нанимателей служебных жилых помещений
по договорам найма специализированных жилых помещений

                                                   руб./ кв. метр в месяц

Степень благоустройства	с кирпичными стенами	с крупнопанель- ными стенами	со стенами смешанными и деревянными
Многоквартирные или жилые дома: 1. имеющие все виды благоустройства
Размер платы за 1 кв. метр общей площади жилого помещения	1,18	0,98	0,78
То же для коммунальных квартир	0,70	0,58	0,46
2. имеющие не все виды благоустройства
Размер платы за 1 кв. метр общей площади жилого помещения	0,87	0,72	0,58
То же для коммунальных квартир	0,52	0,43	0,34
3. относящиеся к категории ветхих и аварийных
Размер платы за 1 кв. метр общей площади жилого помещения	0,57	0,46	0,37
То же для коммунальных квартир	0,34	0,27	0,22

Примечания:

1. Степень благоустройства многоквартирного и жилого дома - наличие внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования многоквартирного или жилого дома, используемые для предоставления потребителям коммунальных услуг.

2. Многоквартирные или жилые дома, имеющие все виды благоустройства - дома, оборудованные водопроводом, канализацией, отоплением, горячим водоснабжением (центральным или местным водонагревателем), ваннами (душем), газом или напольными электрическими плитами.

Многоквартирные или жилые дома, имеющие не все виды благоустройства - дома, в которых отсутствует один из видов оборудования.

Ветхие многоквартирные или жилые дома - каменные дома с износом 70% и выше, деревянные и прочие дома с износом 65% и выше, включаемые в список ветхих домов в соответствии с постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 17.06.1998 N 29 "О Положении о порядке и условиях расселения граждан, проживающих в муниципальном и ведомственном ветхом жилищном фонде г. Нижнего Новгорода, за счет средств городского бюджета".

3. Размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

4. Плата за услуги по предоставлению в пользование жилых помещений налогом на добавленную стоимость не облагается.

5. Освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем):

5.1. Граждане, признанные в установленном порядке малоимущими гражданами и занимающие жилые помещения по договорам социального найма.

5.2. Граждане, получающие субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, проживающие по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда.

5.3. Граждане, получающие субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, проживающие в служебных жилых помещениях по договорам найма специализированных жилых помещений.

6. Размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений, определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

7. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, а также наниматели служебных жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения в порядке, определенном правовыми актами главы администрации города Нижнего Новгорода.

8. Размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем) в месяц определяется по формуле:

Рi = Рki x К x Si, где:

Рi - размер платы за пользование i-тым жилым помещением (плата за наем) (руб.);

Рki - размер платы за пользование i-тым жилым помещением (плата за наем) в зависимости от материала стен дома и видов благоустройства жилого помещения (руб./кв. м в месяц);

К - коэффициент зоны месторасположения жилого помещения;

Si - площадь i-того жилого помещения (кв. м).

9. Размер платы за пользование жилым помещение (плата за наем) в месяц для нанимателей комнат в коммунальной квартире определяется по формуле:

                   Sжi

    Pжi = -------------------------- x Sоб х Pki х K, где:

           Sж1 + ..Sж2 + ... + Sжn

Ржi - размер платы за пользование i-тым жилым помещением (плата за наем) (руб.);

Sжi - жилая площадь i-той комнаты в коммунальной квартире (кв.м);

Sж1,2..n - суммарная жилая площадь комнат в коммунальной квартире (кв.м);

Sоб - общая площадь коммунальной квартиры (кв.м).

10. Настоящее постановление не распространяется на граждан, проживающих в жилых помещениях общежитий, маневренного фонда, фонда для временного поселения вынужденных переселенцев и беженцев, в домах системы социального обслуживания населения.