Приложение N 2. Положение о межведомственной комиссии городского округа город Дзержинск по инвестиционной политике и земельным отношениям

Приложение N 2

Положение
о межведомственной комиссии городского округа город Дзержинск
по инвестиционной политике и земельным отношениям
(утв. постановлением Администрации города Дзержинска
от 18 февраля 2008 г. N 583)

С изменениями и дополнениями от:

22 октября 2008 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о межведомственной комиссии городского округа город Дзержинск по инвестиционной политике и земельным отношениям (далее - Комиссия) определяет цели и задачи, компетенцию, полномочия, порядок ее формирования и работы.

1.2. Комиссия является коллегиально-совещательным органом при Мэре города, созданным для достижения инвестиционной привлекательности города и наибольшей эффективности в осуществлении полномочий Администрации по вопросам инвестиционной деятельности и земельных отношений.

1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется федеральным законодательством и законодательством Нижегородской области, правовыми актами органов местного самоуправления, принятыми в пределах их компетенции, настоящим Положением.

2. Основные задачи Комиссии

2.1. Организация взаимодействия Администрации города, территориальных управлений Федеральных органов исполнительной власти и Городской Думы по вопросам развития инвестиционной деятельности на территории городского округа город Дзержинск.

2.2. Обеспечение комплексного подхода к решению вопросов по предоставлению земельных участков для строительства, реконструкции существующих объектов недвижимости и размещения временных объектов.

3. Функции Комиссии

3.1. Комиссия рассматривает и готовит предложения по вопросам заключения Мэром города инвестиционных и концессионных соглашений, а также по решению задач по управлению земельными ресурсами.

3.1.1. В сфере вопросов, связанных с заключением инвестиционных контрактов, формируются предложения:

1) по определению конкретных объектов муниципальной собственности (в том числе перечень объектов на текущий год) для реконструкции, капитального ремонта либо достройки в рамках будущих инвестиционных контрактов;

2) о направлении и объемах инвестирования объекта;

3) о целесообразности изменения целевого назначения объекта инвестирования;

4) по проведению КУМИ мероприятий, связанных с определением состояния и рыночной стоимости объектов инвестирования;

5) о проведении конкурса или заключении инвестиционного контракта в ином порядке, об условиях проведения конкурса;

6) об условиях инвестиционного контракта;

7) об утверждении инвестора по каждому инвестиционному контракту;

8) о размере долей в праве общей долевой собственности на объект инвестирования;

9) о целесообразности резервирования части инвестиционных средств инвестора по объектам особой социальной значимости для последующей оплаты проводимых в рамках инвестиционного контракта работ в порядке, установленном законодательством;

10) о целесообразности внесения изменений в заключенные инвестиционные контракты;

11) о целесообразности расторжения заключенных инвестиционных контрактов в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения инвестором своих обязательств;

12) о возможности передачи прав и обязанностей инвестора по заключенному инвестиционному контракту третьим лицам, если возможность такой уступки предусмотрена инвестиционным контрактом, в случае соответствующего обращения инвестора;

13) о продаже или обоснованном отказе в продаже муниципальной доли в праве общей долевой собственности на основании заявления инвестора или предложения КУМИ.

3.1.2 Перечисленные в п. 3.1.1. полномочия Комиссии распространяются на решение вопросов, связанных с заключением концессионных соглашений.

3.1.3 В сфере вопросов, связанных с использованием земель, формируются предложения:

1) о возможности предоставления земельных участков для размещения и строительства объектов недвижимости;

2) о возможности предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства;

3) о возможности предоставления земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства;

4) о возможности предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством;

5) о возможности изменения разрешенного использования земельных участков и объектов недвижимости;

6) о возможности согласования границ земельного участка при оформлении их в собственность садоводами, огородниками и дачниками в рамках Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ.

7) о целесообразности изъятия, выкупа земельных участков у физических и юридических лиц по основаниям, предусмотренным законодательством РФ;

8) по иным вопросам управления земельными ресурсами, не урегулированными действующим законодательством.

4. Права Комиссии

4.1 Для подготовки предложений в пределах своей компетенции Комиссия вправе:

4.1.1. Запрашивать необходимую ей информацию у служб Администрации города, муниципальных предприятий, учреждений и заявителей.

4.1.2. Привлекать к участию и заслушивать на своих заседаниях представителей структурных подразделений Администрации, иных организаций, заявителей.

4.1.3. Вносить в установленном порядке Мэру города предложения по вопросам деятельности Комиссии.

5. Состав Комиссии и регламент ее работы

5.1 Состав Комиссии утверждается постановлением Администрации города Дзержинска.

5.2 Комиссию возглавляет председатель, который организует ее работу и ведет заседания. При отсутствии председателя Комиссию возглавляет его заместитель и выполняет функции руководителя рабочей группы.

5.3 Комиссия созывается на заседание по мере необходимости, но не реже 2 раз в месяц.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Дзержинска Нижегородской области от 22 октября 2008 г. N 3957 настоящее Положение дополнено пунктом 5.3.1, вступающим в силу после официального опубликования названного постановления

5.3.1 Члены комиссии, а также лица, приглашенные на заседание комиссии, о дне, времени, месте проведения и повестке дня заседания извещаются председателем комиссии или по его поручению сотрудниками Администрации города не позднее, чем за два дня до назначенного срока. Документы и материалы, подлежащие рассмотрению на заседании комиссии, должны быть представлены членам комиссии не позднее, чем за два дня до даты проведения заседания комиссии.

5.4 Заседания Комиссии проводятся открыто, материалы (предложения) не относятся к разряду коммерческой, служебной и иной тайны. Необходимость присутствия заявителя на заседании Комиссии определяется ее председателем.

5.5 Комиссия правомочна принимать решение в пределах своей компетенции, если на заседании присутствуют более половины ее членов.

5.6 Комиссия принимает решение по выработанным в ходе заседания предложениям открытым голосованием. Решение считается принятым, если за него проголосовало более половины членов комиссии, присутствующих на заседании. При равенстве голосов решающим считается голос председателя Комиссии.

5.7 Организационно-техническое обеспечение работы Комиссии в части рассмотрения вопросов, связанных с заключением инвестиционных контрактов и концессионных соглашений, осуществляет УИПВЭ и МС, КУМИ, в части рассмотрения вопросов, связанных с использованием земель - УАГ.

5.8 УИПВЭ и МС, КУМИ и (или) УАГ готовят информацию к рассмотрению на заседании рабочей группы.

5.9 Рабочая группа Комиссии в составе представителей УАГ, КУМИ, УИПВЭ и МС, УПиРППРиУ, правового управления и секретаря комиссии формируют повестку заседания комиссии и предложения для обсуждения и принятия по ним решения на Комиссии.

5.10 Предложения Комиссии в 5-дневный срок оформляются протоколом, подписываются секретарем Комиссии, начальником правового управления Администрации города, председателем Комиссии. Срок подписания протокола каждым лицом не более 1 дня. Мнение членов Комиссии, несогласных с принятым предложением, направляются секретарю Комиссии и прилагаются к протоколу.

5.11 Протокол Комиссии составляется в одном экземпляре, который хранится у секретаря Комиссии. Копии протокола направляются в УАГ, КУМИ, УИПВЭ и МС, правовое управление Администрации города.

5.12 Заявитель уведомляется о предложениях Комиссии путем предоставления выписки из протокола не позднее, чем через 3 рабочих дня со дня его подписания.