Постановление городской Думы г.Дзержинска Нижегородской области от 18 сентября 2003 г. N 499 "Об адресации улиц и объектов недвижимости на территории г.Дзержинска"

1.1. Настоящим Положением устанавливается, что официальный муниципальный информационный ресурс Реестр улиц г.Дзержинска (далее по тексту - Реестр улиц) является составной частью муниципальной информационной системы (МИС) города.

1.2. Реестр улиц служит источником официальной информации о наименовании и положении поименованных градообразующих элементов города (улиц, площадей, дорог и т.п.).

1.3. Информационный ресурс Реестр улиц является муниципальной собственностью города Дзержинска.

1.4. Пользователями информационного ресурса являются органы местного самоуправления, а также все заинтересованные организации города, использующие информацию об адресной привязке объектов недвижимости и земельных участков.

1.5. Реестр улиц создается и сопровождается в электронном виде в обменных форматах mid/mif.

1.6. Для работы с Реестром улиц используются программные средства, обеспечивающие ведение и просмотр Реестра, графическое нанесение и визуализацию схемы улиц, дорог и других поименованных градообразующих объектов города.

2.1. Реестр улиц предоставляется бесплатно подразделениям администрации города и городской Думе по письменному запросу, направленному в МУП "Архитектурно - производственное бюро" (МУП АПБ).

2.2. Предоставление Реестра улиц иным пользователям осуществляется по соглашению с администрацией через МУП АПБ на платной основе.

2.3. Реестр улиц предоставляется на электронных носителях.

2.4. МУП АПБ регистрирует всех пользователей, которым предоставляется Реестр улиц, в списке пользователей, извещает их об изменениях в реестре и копирует обновленные модули.

2.5. Подразделения администрации города, подключенные к локальной информационной сети, получают доступ к Реестру улиц, установленному в сети, по стандартной заявке в сектор информационных ресурсов администрации на подключение к сетевому ресурсу.

2.6. Обновление Реестра улиц, установленного в сети, осуществляется по мере внесения в него изменений без дополнительного уведомления пользователей.

2.7. МУП АПБ оказывает консультационную помощь всем зарегистрированным пользователям Реестра улиц.

3.1. Копии правовых актов, касающихся переименования улиц, изменения их местоположения, присвоения названий новым улицам и изменений административно-территориального устройства города предоставляет в МУП АПБ общий отдел администрации города в течение 3 (трех) рабочих дней со дня их принятия.

3.2. МУП АПБ в течение 10 (десяти) дней с момента получения копий правовых актов вносит изменения в Реестр, извещает зарегистрированных пользователей об изменениях в Реестре улиц и обеспечивает передачу пользователям обновленного реестра в соответствии с договором или письменным запросом.

3.3. Всем подразделениям администрации, муниципальным предприятиям и учреждениям и другим заинтересованным организациям и учреждениям города предлагается привести имеющиеся у них перечни улиц в соответствие с официальным Реестром улиц.

1.1. Настоящее Положение разработано на основании ст. 56 Устава муниципального образования "город Дзержинск" Нижегородской области (далее по тексту г. Дзержинск), постановления городской Думы от 23.05.2003 г. N 438 "Об утверждении Адресного зонирования территории г.Дзержинска" и распоряжения администрации г.Дзержинска от 27.08.2002 г. N 1337 "Об утверждении нормативных актов по МИС"

1.2. Основное назначение данного Положения заключается в определении правил адресации объектов недвижимости с установлением стандарта на структуру адреса и единых требований к ее заполнению, в том числе с применением компьютерных технологий.

1.3. В Положении указывается порядок определения, установления адресов объектов недвижимости и ведения Адресного реестра объектов недвижимости и земельных участков на территории г. Дзержинска (далее по тексту Адресный реестр).

1.4. Каждый объект недвижимости должен иметь юридически законный адрес на территории города Дзержинска, учтенный в Адресном реестре.

1.5. Все адреса объектов недвижимости города Дзержинска образуют Адресный реестр города, являющийся составной частью МИС города Дзержинска. Информация Адресного реестра является муниципальной собственностью.

1.6. Положение предназначено для организаций, формирующих, присваивающих и регистрирующих адрес, и организаций, использующих информацию об адресной привязке объектов недвижимости.

1.7. При заполнении адресных данных в документах, подготавливаемых и выпускаемых подразделениями администрации города Дзержинска, запрещается произвольное, не соответствующее правилам настоящего Положения, написание адресов земельных участков, зданий и сооружений.

1.8. Формирование и ведение Адресного реестра осуществляется Службой Адресного реестра муниципального унитарного предприятия "Архитектурно - производственное бюро".

1.9. Адресный реестр ведется в электронном виде на основе открытого плана города (ГИС города) и Реестра улиц в соответствии с проектом основы адресного плана г.Дзержинска. Допускается ведение адресного реестра на бумажной основе в исключительных обстоятельствах, не позволяющих вести его в электронном виде.

1.10. Результатом действия присвоения адреса является Акт установления адреса, форма которого приведена в приложении 1 к данному Положению. Прием и выпуск документов, содержащих адресные данные объектов недвижимости (постановления, решения, справки и т.д.), готовятся подразделениями и службами администрации города Дзержинска только при наличии Акта установления адреса и вносятся в документы в строгом соответствии с этим Актом.

1.11. Правила присвоения адреса распространяются на всю территорию города Дзержинска.

2.1. Объекты недвижимости, адресуемые в настоящем Положении:

- земельный участок, имеющий замкнутый контур границ;

- дежурный адресный план - графическая основа адресного плана на бумажном и магнитном носителях;

- здание - наземное строительное сооружение с помещениями для проживания или деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных;

- сооружение - единичный результат строительной деятельности, предназначенный для осуществления определенных потребительских функций;

- индивидуальный жилой дом - наземное строительное сооружение с помещениями для проживания людей, возведенное застройщиком на отведенном для этого отдельном земельном участке;

- помещение - пространство внутри здания, имеющее определенное функциональное назначение и ограниченное строительными конструкциями;

- жилая комната - помещение внутри здания, предназначенное для проживания людей;

- индивидуальный гараж - наземное строительное сооружение с помещениями для хранения автомобиля.

2.2. МИС города - муниципальная информационная система города Дзержинска.

2.3. Адрес - структурированное описание по установленной форме совокупности реквизитов местоположения объекта недвижимости на местности, однозначно определяющее данный объект в соответствии с адресным зональным делением города.

2.4. Производственная зона, промрайон - территория, предназначенная для размещения промышленных предприятий и связанных с ними объектов, комплексов научных учреждений с их опытными производствами, коммунально-складских объектов, сооружений внешнего транспорта.

2.5. Адресное зональное деление города - совокупность обособленных исторически сложившихся планировочных территориальных замкнутых зон в городе, предназначенных для описания местоположения объекта недвижимости, границы которых утверждены соответствующим законодательным актом городской Думы и являющихся реквизитом адреса объекта.

2.6. Номер объекта недвижимости в составе юридического адреса - реквизит адреса объекта, состоящий из последовательности цифр, с возможным добавлением букв и других символов.

2.7. Учетный номер - номер объекта недвижимости по Адресному реестру.

2.8. Классификатор - нормативный документ, представляющий систематизированный свод наименований и кодов классификационных группировок и (или) объектов классификации.

2.9. Реестр улиц города Дзержинска - систематизированный свод наименований планировочных структур города Дзержинска (территориальных делений, улиц, площадей и т.д.), утвержденный в установленном порядке и являющийся реквизитом адреса объекта.

2.10. Дежурный адресный план - рабочая графическая основа адресного плана на бумажном и магнитном носителе.

2.11. Кадастровый номер - уникальный, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации номер объекта недвижимости, который устанавливается при его формировании в соответствии с законом о кадастре и утвержденный установленным порядком.

2.12. Полный адрес объекта - адрес, содержащий полный перечень реквизитов в соответствии с данным Положением. Предназначен для использования в электронных базах данных для их совместимости и идентификации.

2.13. Сокращенный адрес объекта - вариант полного адреса, имеющий пропуски реквизитов в разрешенных данным положением случаях. Предназначен для использования в бумажных официальных документах и согласования адресов, присвоенных до принятия настоящего положения.

3.1. Состав реквизитов адреса

3.2. Правила адресации объектов недвижимости.

4.1. Адрес объекта недвижимости на территории г.Дзержинска является юридически правильным при условии учета его в Адресном реестре и утвержденном, в виде упоминания по тексту, в постановлении администрации города.

4.2. Учет адреса представляет собой совокупность действий:

- включение в адресный реестр сведений, однозначно определяющих его местоположение на территории города, на основе документов, позволяющих выполнить подтверждение или установление адреса объекта;

- присвоение ему учетного адреса;

- нанесение его на дежурный адресный план;

- внесение учетных записей в журнал регистрации адресов (приложение 2 к данному положению;

- выдача Акта установления адреса (приложение 1 к данному положению).

4.3. Процедура присвоения, изменения или подтверждения адреса происходит каждый раз при обращении физического или юридического лица за документом, содержащим адресные данные на объект недвижимости, в администрацию города или ее подразделения, включая все муниципальные предприятия. Для осуществления данной процедуры службы администрации города, в которые произошло обращение за документом, требуют от заявителя предоставления Акта установления адреса, выданного не раннее даты запроса документа.

4.4. Все присвоенные раннее адреса объектам недвижимости на территории города Дзержинска юридически законны до обращения физического или юридического лица за документом, содержащим адресные данные на объект недвижимости, в администрацию города или ее подразделения, включая все муниципальные предприятия.

4.5. Ведение адресного реестра с дежурным адресным планом в его составе, присвоение адресов на территории г.Дзержинска осуществляет Служба адресного реестра при МУП "Архитектурно-производственное бюро".

4.6. Физические и юридические лица получают Акт установления адреса в Службе Адресного реестра в одном экземпляре. Второй экземпляр остается на хранении в архиве Службы Адресного реестра.

4.7. Информация Адресного реестра является открытой. Она безвозмездно и в полном объеме предоставляется органам государственной власти и местного самоуправления, а иным юридическим и физическим лицам - за плату, по утвержденным в установленном порядке расценкам.

4.8. Ответственность за достоверность, полноту, сохранность и предоставление потребителям адресной информации несет МУП "Архитектурно - производственное бюро" г.Дзержинска.

4.9. Предварительное установление адресов объектов нового строительства или реконструкции производится при подготовке УАГ градостроительного заключения или иного документа, предоставленного в Службу Адресного реестра застройщиком, заказчиком, инвестором вместе с заявлением на установление адреса.

4.10. Установление адресов объектов, законченных строительством, при вводе в эксплуатацию производится на основании документации для проведения приемки объекта Государственной комиссией (постановление администрации о назначении Государственной комиссии, акта рабочей комиссии, справки органов технической инвентаризации о готовности объекта к инвентаризации, исполнительной съемки).

4.11. Установление адресов зданий и сооружений, находящихся в эксплуатации, в том числе ранее не имевших юридически правильного адреса, осуществляется на основании правоустанавливающего документа на земельный участок и акта государственной приемки объекта в эксплуатацию (технический паспорт на объект, план границ земельного участка, генплан застройки).

4.12. Самовольно построенному объекту присвоение адреса осуществляется при наличии акта ввода объекта в эксплуатацию, утвержденного постановлением администрации.

4.13. Изменение адресов объектов недвижимости (переадресация) производится Службой Адресного реестра на основании распорядительного документа органов местного самоуправления при:

- переименовании улиц;

- разделении объектов недвижимости;

- выявлении неточностей или ошибок в ранее присвоенном адресе, включая несоответствие данному Положению;

- выявление объектов с дублированными или не уникальными адресами;

- выявление неточностей или ошибок в Реестре улиц, адресном зональном делении города, кадастровом делении.

В Акте установления юридического адреса указывается адреса до и после переадресации.

4.14. Аннулирование адреса (погашение учетной записи в Адресном реестре) в случае полного или частичного разрушения (ликвидации) самого объекта, раздела объекта на самостоятельные части с присвоением каждой части новых адресов осуществляется на основании справки органа технической инвентаризации о сносе (разрушении) объекта или раздела инвентарного дела на части. Запись об учете адреса объекта отмечается состоянием "погашено" с указанием сведений об основании этой записи в журнале учета.

4.15. Установление адресов объектов недвижимости производственного назначения, расположенных на территории производственной зоны, промрайона производится на основании документов, подтверждающих право пользования, с приложением экспликации зданий и сооружений в табличной и графической форме.

4.16. Служба Адресного реестра производит присвоение и учет адресов объектов недвижимости на основе факта запроса и графического приложения, определяющего местоположение объекта на территории города.

4.17. Служба Адресного реестра, при получении заявления, готовит Акт в течении пяти рабочих дней для случаев полного наличия информации для присвоения адреса и в течении десяти рабочих дней для случаев сбора дополнительных данных или внесения изменений в существующие реестры и кадастры (дополнительно к срокам подготовки сторонними организациями или другими подразделениями администрации города исходных данных, необходимых для присвоения или изменения адреса).

4.18. Актом установления адреса подтверждается соответствие заявленного адреса Адресному реестру с графическим указанием местоположения объекта на дежурном адресном плане в масштабе, позволяющем однозначно визуально определить положение объекта на местности (базовый масштаб 1:2000). Графическое представление дается на обратной стороне Акта установления адреса, если позволяет масштаб изображения, или на отдельном листе в виде приложения к акту.