Распоряжение Правительства Нижегородской области от 5 ноября 2008 г. N 2062-р "Об утверждении примерной формы отчета управляющей организации о выполнении договора управления многоквартирным домом"

С изменениями и дополнениями от:

15 мая 2009 г.

В целях реализации части 11 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и во исполнение подпункта 2 пункта 1 постановления Законодательного Собрания Нижегородской области от 28 августа 2008 года N 1149-IV "О ходе выполнения требований Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" в части формирования благоприятных условий для создания и деятельности товариществ собственников жилья":

1. Утвердить прилагаемую примерную форму отчета управляющей организации о выполнении договора управления многоквартирным домом (далее - форма отчета).

2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области:

2.1. Довести форму отчета до сведения управляющих организаций.

2.2. Организовать проведение среди населения информационно-разъяснительной работы об обязанности предоставления управляющей организацией отчета о выполнении договора управления за предыдущий год.

3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Губернатора, заместителя Председателя Правительства Нижегородской области по жилищно-коммунальному хозяйству и охране окружающей среды А.В. Крючкова.

И.о. Губернатора

В.В. Клочай

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Нижегородской области от 15 мая 2009 г. N 1008-р в настоящую примерную форму отчета внесены изменения

См. текст примерной формы отчета в предыдущей редакции

Примерная форма отчета
управляющей организации _______________________________
о выполнении договора управления многоквартирным домом
по адресу_______________________________________________
за 200___год
(утв. распоряжением Правительства Нижегородской области
от 5 ноября 2008 г. N 2062-р)

С изменениями и дополнениями от:

15 мая 2009 г.

Общая площадь помещений в многоквартирном доме ___________ кв. м, в том числе площадь помещений, находящихся в муниципальной собственности _____________ кв. м

Общая площадь жилых помещений в многоквартирном доме ___________ кв. м

Общая площадь нежилых помещений в многоквартирном доме ___________ кв. м

Часть 1. Финансовые показатели

Вид показателя	Сумма в год, (тыс. руб.)	Стоимость на 1 кв.м. общей площади (руб./кв. м. в месяц)	Стоимость на 1 чел. в месяц (руб.)
1	2	3	4
1. Начисленные платежи за жилое помещение и коммунальные услуги - всего:		х	х
в том числе:
содержание и ремонт жилья			х
в том числе:
капитальный ремонт			х
коммунальные услуги - всего		х	х
в том числе:
водоснабжение		х
водоотведение		х
теплоснабжение			х
горячее водоснабжение		х
газоснабжение		х
электроснабжение		х
2. Общая сумма доходов от реализации услуг - всего:		х	х
в том числе:
доходы от собственников помещений		х	х
в том числе:
содержание и ремонт жилья			х
в том числе:
капитальный ремонт			х
коммунальные услуги - всего		х	х
в том числе:
водоснабжение		х
водоотведение		х
теплоснабжение			х
горячее водоснабжение		х
электроснабжение		х
газоснабжение		х
3. Себестоимость оказанных услуг - всего:			х
в том числе:
содержание и ремонт жилья			х
в том числе:
капитальный ремонт			х
4. Расходы по оказанию коммунальных услуг - всего:		х	х
в том числе:
водоснабжение		х
водоотведение		х
теплоснабжение			х
горячее водоснабжение		х
электроснабжение		х
газоснабжение		х
5. Задолженность собственников помещений - всего:		х	х
в том числе:
содержание и ремонт жилья		х	х
в том числе:
капитальный ремонт		х	х
в том числе:
коммунальные услуги - всего		х	х
в том числе:
водоснабжение		х	х
водоотведение		х	х
теплоснабжение			х
горячее водоснабжение		х	х
электроснабжение		х	х
газоснабжение		х	х
6. Кредиторская задолженность - всего:		х	х
в том числе:
перед поставщиками коммунальных ресурсов		х	х
прочие (расшифровать)		х	х
7. Сумма перерасчета за содержание и ремонт жилья в случае оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, всего		х	х
в том числе:
(виды услуг и работ указываются в соответствии с договором управления)		х	х
8. Сумма перерасчета за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, всего:		х	х
в том числе:
водоснабжение		х	х
водоотведение		х	х
теплоснабжение		х	х
горячее водоснабжение		х	х
газоснабжение		х	х
электроснабжение		х	х

Часть 2. Перечень выполненных услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества

Наименование работ и услуг (указывается в соответствии с договором управления)	Периодичность (срок выполнения) в соответствии с договором управления	Периодичность (срок выполнения) по факту	Стоимость на 1 кв.м. общей площади (руб./кв.м. в месяц) в соответствии с договором управления	Стоимость на 1 кв.м. общей площади (руб./кв.м. в месяц) по факту	Объемы выполненных работ по текущему и капитальному ремонту в соответствии с договором управления	Объемы выполненных работ по текущему и капитальному ремонту по факту

Часть 3. Мероприятия по контролю за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления, проведенные с участием представителей собственников помещений в многоквартирном доме и управляющей организации

N п/п	Мероприятие по контролю	Обнаруженные нарушения управляющей организацией ее обязательств по договору управления многоквартирным домом	Сведения об устранении допущенных нарушений	Представители управляющей организации и собственников помещений в многоквартирном доме, принимавшие участие в мероприятиях по контролю

Часть 4. Оценка технического состояния общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на основании актов осмотра

N п/п	Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме (по всем элементам)	Акт осмотра (номер, дата, кем подписан)	Описание технического состояния общего имущества (в том числе необходимость проведения ремонта)

Часть 5. Предложения по проведению капитального ремонта

N п/п	Элементы общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме	Необходимые виды и объемы работ по проведению капитального ремонта	Сроки проведения капитального ремонта	Стоимость проведения капитального ремонта, тыс. руб

Часть 6. Основания для взимания платы за жилое помещение и коммунальные услуги и ее размер

N п/п	Вид услуг (работ)		Основание для взимания платы за жилое помещение и коммунальные услуги	Размер платы	Единица измерения
1	содержание и ремонт жилья				руб./кв. м в месяц
2	капитальный ремонт				руб./кв. м в месяц
3	водоснабжение	в помещениях, оборудованных индивидуальными приборами учета			руб./куб. м в месяц
		в помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета			руб./чел. в месяц
4	водоотведение				руб./чел. в месяц
5	теплоснабжение				руб./кв. м в месяц
6	горячее водоснабжение	в помещениях, оборудованных индивидуальными приборами учета			руб./ куб. м в месяц
		в помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета			руб./чел. в месяц
7	газоснабжение	в помещениях, оборудованных индивидуальными приборами учета			руб./ куб. м в месяц
		в помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета			руб./чел. в месяц
8	электроснабжение				руб./кВт*ч в месяц

Руководитель управляющей организации ______________________ /______________/

м.п.