Распоряжение Правительства Нижегородской области от 1 сентября 2008 г. N 1488-р "О проведении областного конкурса на звание "Лучшее товарищество собственников жилья Нижегородской области"

В целях активизации работы по созданию товариществ собственников жилья в Нижегородской области и пропаганды положительного опыта объединения граждан для самостоятельного управления и содержания многоквартирных домов:

1. Утвердить прилагаемые:

- Положение о проведении областного конкурса на звание "Лучшее товарищество собственников жилья Нижегородской области";

- состав областной конкурсной комиссии по проведению областного конкурса на звание "Лучшее товарищество собственников жилья Нижегородской области".

2. Министерству жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области организовать проведение областного конкурса на звание "Лучшее товарищество собственников жилья Нижегородской области" (далее - конкурс).

3. Проводить конкурс ежегодно начиная с 2009 года.

4. Министерству финансов Нижегородской области при формировании прогноза областного бюджета на очередной финансовый год включать расходы на награждение победителей конкурса на основании заявки министерства жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области.

5. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области руководствоваться настоящим распоряжением и оказывать участникам конкурса необходимую организационно-техническую помощь.

6. Аппарату Губернатора и Правительства Нижегородской области опубликовать настоящее распоряжение в средствах массовой информации.

7. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Губернатора, заместителя Председателя Правительства Нижегородской области по жилищно-коммунальному хозяйству и охране окружающей среды А.В. Крючкова.

Губернатор

В.П. Шанцев

Положение
о проведении областного конкурса на звание "Лучшее товарищество
собственников жилья Нижегородской области"
(далее - положение)
(утв. распоряжением Правительства Нижегородской области
от 1 сентября 2008 г. N 1488-р)

1. Общие положения

1.1. Областной конкурс на звание "Лучшее товарищество собственников жилья Нижегородской области" (далее - конкурс) проводится министерством жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области совместно с органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Нижегородской области.

1.2. Конкурс проводится ежегодно по результатам деятельности товариществ собственников жилья (далее - ТСЖ) за истекшие 12 месяцев, предшествующие проведению первого этапа конкурса, с подведением итогов до 1 ноября текущего года, начиная с 2009 года, и награждением победителей конкурса.

2. Цель проведения конкурса

Целью проведения конкурса является выявление, поощрение, пропаганда и распространение передового опыта деятельности ТСЖ.

3. Участники конкурса

Для участия в конкурсе приглашаются ТСЖ, зарегистрированные на территории Нижегородской области и осуществляющие свою деятельность не менее одного года.

4. Организация и проведение конкурса

4.1. Конкурс проводится в два этапа.

4.1.1. Первый этап:

- первый этап конкурса проводится органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Нижегородской области в соответствии с основными показателями деятельности ТСЖ, приведенными в приложении 3 к настоящему положению, по десятибалльной шкале (от 1 до 10 баллов по каждому показателю);

- для подведения итогов первого этапа конкурса органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Нижегородской области создаются конкурсные комиссии с включением в их состав представителей инспекции административно-технического надзора Нижегородской области, государственной жилищной инспекции Нижегородской области и территориального подразделения государственного пожарного надзора Нижегородской области;

- по итогам первого этапа конкурса определяется один победитель по каждому муниципальному району и городскому округу Нижегородской области, а также по каждому району городского округа города Нижнего Новгорода;

- итоги проведения первого этапа конкурса отражаются в протоколе, который подписывают все члены конкурсной комиссии;

- после подведения итогов конкурсные материалы победителей первого этапа конкурса и протоколы конкурсных комиссий муниципальных районов и городских округов Нижегородской области представляются органами местного самоуправления соответствующих муниципальных образований Нижегородской области в областную конкурсную комиссию.

4.1.2. Второй этап:

- второй этап конкурса проводится министерством жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области среди участников конкурса, победивших на первом этапе конкурса;

- победители второго этапа конкурса определяются по сумме баллов, набранных на первом этапе конкурса: первое место занимает участник конкурса, набравший максимальное количество баллов, второе место занимает участник конкурса, набравший второе по счету количество баллов, и третье место занимает участник конкурса, набравший третье по счету количество баллов. В случае, если количество баллов у участников второго этапа конкурса, претендующих на одно место, оказывается равным, то члены областной конкурсной комиссии выезжают в соответствующее муниципальное образование (соответствующий район городского округа города Нижнего Новгорода) с целью определения победителя конкурса по данному месту. Для определения победителя в этом случае областной конкурсной комиссией проводится голосование. Каждый член областной конкурсной комиссии голосует за одного из участников конкурса, набравших равное количество баллов. Победителем конкурса по данному месту признается участник конкурса, набравший наибольшее количество голосов членов областной конкурсной комиссии. При равном количестве голосов голос председателя областной конкурсной комиссии является решающим.

Из числа участников второго этапа конкурса, не занявших призовых мест, определяются победители по следующим номинациям:

- "Лучший двор";

- "Лучшее эстетическое оформление подъездов".

Оценка участников конкурса по указанным номинациям производится в соответствии с основными показателями деятельности ТСЖ, приведенными в приложении 3 к настоящему положению:

- по номинации "Лучший двор" победителем признается участник, набравший на первом этапе конкурса наибольшее количество баллов по пунктам 4 и 5 основных показателей деятельности ТСЖ, приведенных в приложении 3 к настоящему положению;

- по номинации "Лучшее эстетическое оформление подъездов" победителем признается участник, набравший на первом этапе конкурса наибольшее количество баллов по пункту 6 основных показателей деятельности ТСЖ, приведенных в приложении 3 к настоящему положению.

Подведение итогов конкурса проводится областной конкурсной комиссией.

Итоги конкурса оформляются распоряжением Правительства Нижегородской области, которое публикуется в средствах массовой информации.

5. Оформление конкурсных материалов

5.1. В состав конкурсных материалов входят:

а) титульный лист (приложение 1 к настоящему положению);

б) подробная пояснительная записка (приложение 2 к настоящему положению);

в) надлежащим образом заверенные копии документов, характеризующих деятельность ТСЖ в соответствии с основными показателями деятельности ТСЖ (приложение 3 к настоящему положению) на последнюю отчетную дату, в том числе бухгалтерского баланса с приложениями;

г) альбом с фотографиями многоквартирного дома и придомовой территории, элементов благоустройства и другими (по желанию);

д) отзывы членов ТСЖ;

е) протокол заседания конкурсной комиссии муниципального района (городского округа) Нижегородской области по проведению первого этапа конкурса.

5.2. Областная конкурсная комиссия вправе запросить у участников конкурса и иные материалы, необходимые для объективной оценки участников конкурса, а также выезжать в целях проверки представленной информации в соответствующее муниципальное образование Нижегородской области (район городского округа города Нижнего Новгорода).

6. Сроки представления конкурсных материалов

6.1. Конкурсные материалы представляются секретарю областной конкурсной комиссии в министерство жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области по адресу: г. Нижний Новгород, пл. Свободы, д. 1, в срок до 1 сентября текущего года.

6.2. Конкурсные материалы, представленные областной конкурсной комиссии после 1 сентября текущего года, не рассматриваются.

6.3. Конкурсные материалы участникам конкурса не возвращаются.

7. Обобщение и анализ конкурсных материалов

7.1. Рассмотрение конкурсных материалов осуществляется областной конкурсной комиссией.

7.2. Областная конкурсная комиссия подводит итоги второго этапа конкурса до 1 ноября текущего года.

7.3. На секретаря областной конкурсной комиссии возлагается:

- обеспечение рассылки документов по организации конкурса, предоставление необходимых разъяснений по ним;

- прием конкурсных материалов и их регистрация;

- организация заседания областной конкурсной комиссии;

- оформление протокола по итогам конкурса;

- подготовка дипломов;

- организация торжественного вручения дипломов.

8. Подведение итогов и награждение победителей конкурса

8.1. Подведение итогов конкурса осуществляется на заседании областной конкурсной комиссии.

8.2. Заседание областной конкурсной комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее двух третей ее членов. Решение принимается областной конкурсной комиссией в соответствии с пунктом 4.1.2 настоящего положения.

8.3. Председатель областной конкурсной комиссии организует деятельность областной конкурсной комиссии, распределяет обязанности между членами областной конкурсной комиссии, созывает заседания областной конкурсной комиссии.

8.4. В случае временного отсутствия (болезни, отпуска и других уважительных причин) председателя областной конкурсной комиссии его полномочия осуществляет заместитель председателя областной конкурсной комиссии.

8.5. Решение областной конкурсной комиссии об итогах конкурса оформляется протоколом, который подписывают председатель и секретарь областной конкурсной комиссии.

8.6. На основании протокола областной конкурсной комиссии об итогах конкурса министерство жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области готовит проект распоряжения Правительства Нижегородской области о награждении победителей конкурса.

8.7. Победители конкурса награждаются Дипломами "Лучшее товарищество собственников жилья Нижегородской области" I, II, III степени за первое, второе и третье места соответственно, а также денежными премиями в размере:

- Диплом I степени - 40 % от суммы средств, предусмотренных в областном бюджете на эти цели;

- Диплом II степени - 25 %;

- Диплом III степени -15 %.

Победители конкурса в номинациях "Лучший двор", "Лучшее эстетическое оформление подъездов" награждаются Почетными грамотами министерства жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области и денежными премиями, каждый в размере 10 % от суммы средств, предусмотренных на эти цели в областном бюджете.

8.8. Денежные премии расходуются победителями конкурса целевым образом:

- не менее 90 % - на содержание, ремонт жилищного фонда и благоустройство придомовой территории;

- до 10 % - на премирование работников ТСЖ и лиц, принимающих активное участие в содержании ТСЖ.

Приложение 1
к положению о проведении
областного конкурса на звание
"Лучшее товарищество собственников
жилья Нижегородской области"

Согласовано:

_________________________________________________________________________

(орган местного самоуправления муниципального района/городского округа)

_______________   _______________   ____________________________________

  (должность)        (подпись)                    (Ф.И.О.)

"__"______________ 200__ г.

Материалы
на областной конкурс на звание
"Лучшее товарищество собственников жилья
Нижегородской области"

_________________________________________________________________________

                           (наименование ТСЖ)

_________________________________________________________________________

                             (город, район)

Председатель ТСЖ _______________   ______________________________________

                    (подпись)                      (Ф.И.О.)

Главный бухгалтер  _______________   ____________________________________

                      (подпись)                    (Ф.И.О.)

М.П.

Приложение

Приложение 2
к положению о проведении
областного конкурса на звание
"Лучшее товарищество собственников
жилья Нижегородской области"

Пояснительная записка

Пояснительная записка должна содержать:

- полное наименование ТСЖ;

- почтовый адрес с индексом;

- копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

- фамилию, имя, отчество председателя ТСЖ, номер телефона;

- краткую характеристику ТСЖ (с указанием на дату образования);

- информацию о наличии договоров с ресурсосберегающими организациями;

- мероприятия по повышению качества жилищно-коммунальных услуг;

- информацию о взаимодействии с органами местного самоуправления;

- решение задач модернизации и технического переоснащения объектов внутридомового инженерного оборудования и внедрение современных энергосберегающих технологий;

- иные сведения, которые участник конкурса считает целесообразным сообщить для создания наиболее полного и правильного представления о своем ТСЖ.

Приложение 3
к положению о проведении
областного конкурса на звание
"Лучшее товарищество собственников
жилья Нижегородской области"

Основные показатели оценки деятельности ТСЖ

N п/п	Основные показатели	Фактическая оценка по балльной системе
1	Техническое состояние основных конструкций и элементов здания (фасад, кровля, цоколь, отмостки и др.)
2	Техническое состояние мест общего пользования (технические этажи, чердаки, подвалы и др.)
3	Техническое состояние внутридомовых инженерных систем и оборудования
4	Содержание придомовой территории (санитарное состояние придомовой территории, тротуаров, надлежащее оборудование контейнерных площадок, состояние детских площадок)
5	Эстетическое состояние придомовой территории: наличие и состояние зеленых насаждений, газонов, клумб с цветами и др.
6	Эстетическое состояние мест общего пользования
7	Наличие мероприятий по повышению качества жилищно-коммунальных услуг
8	Собираемость платежей за жилищно-коммунальные услуги в процентах от начисленной суммы
9	Периодичность проведения общих собраний
10	Модернизация и техническое переоснащение объектов внутридомового инженерного оборудования. Внедрение современных энергосберегающих технологий
11	Наличие установленных приборов учета
12	Отсутствие задолженности по платежам в бюджеты, ресурсоснабжающим и другим организациям
13	Наличие документов о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, и проведение его государственного кадастрового учета
14	Противопожарное состояние многоквартирного дома (оценка по балльной системе выставляется в соответствии с процентом выполнения предписаний органов государственного пожарного надзора, один балл за каждые 10 % выполненных предписаний, с округлением баллов до целых значений)

Состав
областной конкурсной комиссии по проведению областного конкурса
на звание "Лучшее товарищество собственников жилья
Нижегородской области"
(утв. распоряжением Правительства Нижегородской области
от 1 сентября 2008 г. N 1488-р)

Ваганов Леонид Сергеевич - заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области, председатель комиссии

Абрамов Андрей Николаевич - начальник управления жилищного фонда и благоустройства министерства жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области, заместитель председателя комиссии

Иванова Ольга Евгеньевна - заместитель начальника отдела жилищного фонда управления жилищного фонда и благоустройства министерства жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области, секретарь комиссии

Члены комиссии:

Власова Ирина Викторовна - начальник отдела жилищного фонда управления жилищного фонда и благоустройства министерства жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области

Волосовцева Наталья Валентиновна - начальник финансово-экономического отдела министерства жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области

Евстратикова Татьяна Юрьевна - директор некоммерческого партнерства "Нижегородская ассоциация товариществ собственников жилья" (по согласованию)

Коровкина Татьяна Юрьевна - начальник отдела государственной службы, правовой и кадровой работы министерства жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области

Кузьмина Светлана Витальевна - начальник отдела инженерной инфраструктуры министерства жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области

Макаров Валерий Евгеньевич - заместитель руководителя инспекции административно-технического надзора Нижегородской области

Московых Екатерина Евгеньевна - главный специалист отдела государственной службы, правовой и кадровой работы министерства жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области

Салова Ольга Евгеньевна - заместитель начальника отдела внешнего благоустройства управления жилищного фонда и благоустройства министерства жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области

Сергеев Андрей Юрьевич - заместитель главного государственного инспектора Нижегородской области по пожарному надзору (по согласованию)

Яньков Дмитрий Владимирович - первый заместитель руководителя государственной жилищной инспекции Нижегородской области