Постановление Законодательного Собрания Нижегородской области от 25 февраля 2010 г. N 1944-IV "О принятии в первом чтении проекта закона Нижегородской области N 1848-4 "О внесении изменений в Закон Нижегородской области "О жилищной политике в Нижегородской области"

Законодательное Собрание области постановляет:

1. Принять в первом чтении проект закона Нижегородской области N1848-4 "О внесении изменений в Закон Нижегородской области "О жилищной политике в Нижегородской области", внесенный Губернатором области.

ГАРАНТ:

См. также Закон Нижегородской области от 31 марта 2010 г. N 58-З "О внесении изменений в Закон Нижегородской области "О жилищной политике в Нижегородской области"

2. Предложить Правительству Нижегородской области при подготовке законопроекта "О внесении изменений в Закон Нижегородской области "Об областном бюджете на 2010 год" предусмотреть увеличение доходов областного бюджета от продажи 59 незаселенных жилых помещений жилищного фонда Нижегородской области коммерческого использования и соответственно увеличение расходов областного бюджета на предоставление жилья детям-сиротам.

3. Установить, что поправки к указанному законопроекту направляются в комитет Законодательного Собрания по жилищной политике и градостроительству до 15 марта 2010 года.

4. Комитету Законодательного Собрания по жилищной политике и градостроительству доработать указанный законопроект с учетом поступивших поправок и внести его на рассмотрение Законодательного Собрания во втором чтении.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.

Председатель Собрания

В.Н. Лунин

Проект N 1848-4
Принят в 1 чтении

Нижегородская область
Закон
О внесении изменений в Закон Нижегородской области
"О жилищной политике в Нижегородской области"

Принят Законодательным Собранием

2010 года

Статья 1

Внести в Закон Нижегородской области от 7 сентября 2007 года N 123-З "О жилищной политике в Нижегородской области" (с изменениями, внесенными законами области от 3 октября 2008 года N 131-З, от 25 декабря 2008 года N 185-З и от 5 февраля 2009 года N 3-З) следующие изменения:

1) в статье 10:

а) пункт 5 изложить в следующей редакции:

"5) передачи гражданам, юридическим лицам жилых помещений жилищного фонда Нижегородской области коммерческого использования в порядке, предусмотренном главой 3.3 настоящего Закона;".

2) дополнить главой 3.3 следующего содержания:

"Глава 3.3. Управление и распоряжение жилыми помещениями жилищного фонда Нижегородской области коммерческого использования

Статья 15.5. Жилищный фонд Нижегородской области коммерческого использования

1. Включение жилого помещения в жилищный фонд Нижегородской области коммерческого использования и исключение жилых помещений из указанного жилищного фонда осуществляется на основании решения уполномоченного Правительством Нижегородской области органа исполнительной власти Нижегородской области на управление и распоряжение жилищным фондом Нижегородской области.

2. Жилые помещения жилищного фонда Нижегородской области коммерческого использования предоставляются исходя из имеющихся свободных жилых помещений жилищного фонда Нижегородской области коммерческого использования в соответствии с требованиями главы 35 Гражданского кодекса Российской Федерации:

1) гражданам по договорам найма;

2) юридическим лицам во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора.

3. Решение о предоставлении жилых помещений жилищного фонда Нижегородской области коммерческого использования принимается Правительством Нижегородской области.

4. Порядок принятия решений о включении (исключении) жилого помещения в жилищный фонд Нижегородской области коммерческого использования, порядок предоставления жилых помещений жилищного фонда Нижегородской области коммерческого использования устанавливается Правительством Нижегородской области.

Статья 15.6. Право на приобретение жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования Нижегородской области

1. Жилые помещения жилищного фонда Нижегородской области коммерческого использования могут передаваться в собственность гражданам и юридическим лицам.

2. Решение о продаже жилых помещений жилищного фонда Нижегородской области коммерческого использования принимается Правительством Нижегородской области.

3. Продажа жилых помещений жилищного фонда Нижегородской области коммерческого использования осуществляется на торгах, проводимых в форме аукциона, с учетом соблюдения требований гражданского законодательства Российской Федерации.

4. Договоры купли-продажи жилых помещений жилищного фонда Нижегородской области коммерческого использования от имени Нижегородской области заключаются органом исполнительной власти Нижегородской области, уполномоченным Правительством Нижегородской области на управление и распоряжение жилищным фондом Нижегородской области.

5. Средства от продажи жилых помещений жилищного фонда Нижегородской области коммерческого использования подлежат зачислению в областной бюджет.

Статья 15.7. Продажа жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Нижегородской области на торгах

1. Торги по продаже жилых помещений организуются и проводятся органом исполнительной власти Нижегородской области, уполномоченным Правительством Нижегородской области на организацию и проведение имущественных и иных торгов.

2. Порядок организации и проведения торгов по продаже жилых помещений жилищного фонда Нижегородской области коммерческого использования устанавливается Правительством Нижегородской области.

Статья 15.8. Установление цены продажи жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования Нижегородской области

Минимальная начальная цена продажи жилого помещения жилищного фонда Нижегородской области коммерческого использования устанавливается исходя из рыночной стоимости данного жилого помещения, определяемой в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", и затрат, связанных с проведением его оценки.".

Статья 2

Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.

Губернатор области

В.П. Шанцев

Нижний Новгород

года

N