Постановление городской Думы города Нижнего Новгорода от 24 сентября 2008 г. N 143 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки в городе Нижнем Новгороде" (отменено)

Постановление городской Думы города Нижнего Новгорода
от 24 сентября 2008 г. N 143
"О внесении изменений в Правила землепользования и застройки
в городе Нижнем Новгороде"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, ст.29 Устава города Нижнего Новгорода, Положением о проведении публичных слушаний в области градостроительной деятельности в городе Нижнем Новгороде, утвержденным постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 17.10.2007 N 109, городская Дума постановляет:

1. Внести в Правила землепользования и застройки в городе Нижнем Новгороде, утвержденные постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 15.11.2005 N 89 "Об утверждении Правил землепользования и застройки в городе Нижнем Новгороде" следующие изменения:

1.1. Из статьи 25 исключить пункты 2, 3, 4, 5.

1.2. В статье 26:

1.2.1. Из заголовка исключить слова "специальных согласований".

1.2.2. Пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. Порядок организации и проведения публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования определяется Градостроительным кодексом Российской Федерации и принимаемыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами города Нижнего Новгорода".

1.2.3. Пункт 2 исключить.

1.2.4. Пункт 3 считать пунктом 2.

1.3. Из статьи 27 исключить пункты 2, 3, 4, 5, 6, 7.

1.4. В статьях 42 и 42.1:

1.4.1. Изменить (частично) зону особо охраняемых природных территорий - государственные памятники природы Р-1 вблизи поселка Стригино в Автозаводском районе на зону индивидуальной усадебной жилой застройки с содержанием домашнего скота и птицы Ж-1Б согласно приложению N 1.

1.4.2. Изменить (частично) зону многоэтажной жилой застройки (более 10 этажей) Ж-6 в границах улиц Янки Купалы, Коломенская, Героя Смирнова, Автозаводского магистрального канала в Автозаводском районе на зону обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2 согласно приложению N 2.

1.5. В статьях 42 и 42.2:

1.5.1. Изменить (частично) зону коллективных садов и огородов Р-5 по Московскому шоссе, у дома N 302/2 в Канавинском районе на зону производственно-коммунальных объектов IV класса вредности ПК-3 согласно приложению N 3.

1.5.2. Изменить (частично) зону среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки (5-10 этажей) Ж-5 по улице Витебская, 41 в Канавинском районе на зону высших, средних специальных учебных заведений и научных комплексов ЦС-2 согласно приложению N 4.

1.5.3. Изменить (частично) зону производственно-коммунальных объектов III класса вредности ПК-2 и (частично) зону производственно-коммунальных объектов IV класса вредности ПК-3 по улице Ракетная, 9Д в Канавинском районе на зону производственно-коммунальных объектов V класса вредности ПК-4 согласно приложению N 5.

1.5.4. Изменить (частично) зону среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки (5-10 этажей) Ж-5 по улице Линдовская, 15 в Московском районе на зону обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2 согласно приложению N 6.

1.6. В статьях 42 и 42.3 изменить (частично) зону индивидуальной усадебной жилой застройки Ж-1А в районе дома N 15 по улице Алма-Атинская в Ленинском районе на зону оптовой торговли и мелкого производства Ц-6 согласно приложению N 7.

1.7. В статьях 42 и 42.4 изменить (частично) зону скверов, бульваров Р-3 в границах улиц Ковровская, Овражная, Онежская, Усилова у дома 1/2 в Нижегородском районе на зону делового центра ЦД-1 и зону многоэтажной жилой застройки (более 10 этажей) Ж-6 согласно приложению N 8.

1.8. В статьях 42 и 42.5 изменить (частично) зону производственно-коммунальных объектов V класса вредности ПК-4 по улице Шапошникова, у дома N 1 в Приокском районе на зону высших, средних специальных учебных заведений и научных комплексов ЦС-2 согласно приложению N 9.

1.9. В статьях 42 и 42.6:

1.9.1. Изменить (частично) зону индивидуальной усадебной жилой застройки Ж-1А по улице Кима (за домами NN 323, 327, 329, 331, 333, 333А) в Сормовском районе на зону обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2 согласно приложению N 10.

1.9.2. Изменить (частично) зону рекреационно-природных территорий Р-4 по улице Федосеенко (в 300 метрах юго-западнее дома N 63) в Сормовском районе на зону производственно-коммунальных объектов IV класса вредности ПК-3 согласно приложению N 11.

1.9.3. Изменить (частично) зону среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки (5-10 этажей) Ж-5 и (частично) зону индивидуальной усадебной жилой застройки Ж-1А в границах улиц 8-е Марта - Федосеенко в Сормовском районе на зону многоэтажной жилой застройки более 10 этажей Ж-6 согласно приложению N 12.

1.9.4. Изменить (частично) зону скверов, бульваров Р-3 на пересечении улицы Гаугеля и проспекта Кораблестроителей в Сормовском районе на зону обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2 согласно приложению N 13.

1.10. В статье 46.1 Градостроительные регламенты. Центральные общественно-деловые и коммерческие зоны:

1.10.1. В зоне обслуживания и деловой активности городского центра Ц-1 основные виды разрешенного использования недвижимости дополнить словами:

"- проектные и научно-исследовательские институты, заведения высшего и среднего специального образования;

- административные здания, банки, отделения банков".

1.10.2. В зоне обслуживания и деловой активности городского центра Ц-1 во вспомогательных видах разрешенного использования слова "парковки перед объектами деловых, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования" заменить словами "автостоянки различного типа в комплексе с объектами культурных, обслуживающих, торговых и коммерческих видов использования".

1.10.3. В зоне обслуживания и деловой активности городского центра Ц-1 условно разрешенные виды использования дополнить словами:

"- торговые комплексы торговой площадью более 1500 кв.м, за исключением исторической территории "Старый Нижний Новгород".

1.10.4. В зоне обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2 основные виды разрешенного использования недвижимости дополнить словами:

"- проектные и научно-исследовательские институты, заведения высшего и среднего специального образования;

- кинотеатры, концертные залы, музеи, художественные салоны, выставочные залы;

- административные здания, банки, отделения банков;

- автошколы".

1.10.5. В зоне обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2 во вспомогательных видах разрешенного использования слова "парковки перед объектами деловых, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования" заменить словами "автостоянки различного типа в комплексе с объектами культурных, обслуживающих, торговых и коммерческих видов использования".

1.10.6. В зоне обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2 условно разрешенные виды использования дополнить словами:

"- торговые комплексы торговой площадью более 1500 кв.м, за исключением исторической территории "Старый Нижний Новгород;

- автомойки в комплексе с многофункциональными центрами вдоль красных линий магистральных улиц общегородского значения".

1.10.7. В зоне деловой активности, обслуживания и производственной активности при транспортных узлах Ц-3 основные виды разрешенного использования недвижимости дополнить словами:

"- автосалоны по продаже и техническому обслуживанию автомобилей, автомойки;

- автошколы".

1.10.8. В зоне деловой активности, обслуживания и производственной активности при транспортных узлах Ц-3 во вспомогательных видах разрешенного использования слова "парковки перед объектами деловых, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования" заменить словами "автостоянки различного типа в комплексе с объектами культурных, обслуживающих, торговых и коммерческих видов использования".

1.10.9. В зоне центра обслуживания рекреационных территорий Ц-4 в основных видах разрешенного использования земельных участков слова "магазины товаров первой необходимости в отдельно стоящем здании общей площадью не более 300 кв. м" заменить словами "магазины товаров первой необходимости торговой площадью не более 300 кв. м".

1.10.10. В зоне оптовой торговли, складирования и мелкого производства Ц-6 в основных видах разрешенного использования недвижимости слова "парковки перед объектами деловых, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования" заменить словами "автостоянки различного типа в комплексе с объектами культурных, обслуживающих, торговых и коммерческих видов использования".

1.10.11. В зоне оптовой торговли, складирования и мелкого производства Ц-6 основные виды разрешенного использования недвижимости дополнить словами:

"- автосалоны по продаже и техническому обслуживанию автомобилей, автомойки;

- автошколы".

1.10.12. В зоне оптовой торговли, складирования и мелкого производства Ц-6 условно разрешенные виды использования недвижимости дополнить словами:

"- пункты приема вторсырья;

- конноспортивные школы".

1.11. В статье 46.2 Градостроительные регламенты. Специальные обслуживающие и деловые зоны для объектов с большими земельными участками:

1.11.1. В зоне учреждений здравоохранения ЦС-1 слова "магазины товаров первой необходимости общей площадью не более 400 кв. м" заменить словами "магазины товаров первой необходимости торговой площадью не более 400 кв. м".

1.11.2. В зоне высших, средних специальных учебных заведений и научных комплексов ЦС-2 слова "магазины товаров первой необходимости общей площадью не более 400 кв. м" заменить словами "магазины товаров первой необходимости торговой площадью не более 400 кв. м".

1.12. В статье 46.3 Градостроительные регламенты. Жилые зоны:

1.12.1. В зоне индивидуальной усадебной жилой застройки Ж-1А вспомогательные виды разрешенного использования дополнить словами:

"- магазины шаговой доступности, предприятия обслуживания в отдельно стоящих зданиях, на специально выделенном под эти цели земельном участке".

1.12.2. В зоне индивидуальной усадебной жилой застройки Ж-1А из условно разрешенных видов использования исключить слова: