Постановление Правительства Нижегородской области от 16 марта 2009 г. N 117 "Об утверждении Методических рекомендаций по реализации Закона Нижегородской области от 30 сентября 2008 года N 116-З "О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Нижегородской области отдельными государственными полномочиями в области жилищных отношений" в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"

В целях организации работы по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, за счет средств областного бюджета Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемые Методические рекомендации по реализации Закона Нижегородской области от 30 сентября 2008 года N 116-З "О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Нижегородской области отдельными государственными полномочиями в области жилищных отношений" в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - Методические рекомендации).

2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Нижегородской области организовать работу по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии с Методическими рекомендациями.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора, заместителя Председателя Правительства Нижегородской области Г.А. Суворова.

Губернатор

В.П. Шанцев

Методические рекомендации
по реализации Закона Нижегородской области
от 30 сентября 2008 года N 116-З "О наделении органов местного самоуправления
муниципальных районов и городских округов Нижегородской области
отдельными государственными полномочиями в области жилищных отношений"
в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей, и лиц из числа
детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
(далее - Методические рекомендации)
(утв. постановлением Правительства Нижегородской области
от 16 марта 2009 г. N 117)

1. Настоящие Методические рекомендации определяют механизм реализации Закона Нижегородской области от 30 сентября 2008 года N 116-З "О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Нижегородской области отдельными государственными полномочиями в области жилищных отношений" в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих закрепленного жилого помещения (далее - дети-сироты), за счет средств областного бюджета.

2. Методические рекомендации разработаны в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Законом Нижегородской области от 10 декабря 2004 года N 147-З "О мерах социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории Нижегородской области" (далее - Закон Нижегородской области от 10 декабря 2004 года N 147-З) и Законом Нижегородской области от 30 сентября 2008 года N 116-З "О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Нижегородской области отдельными государственными полномочиями в области жилищных отношений" (далее - Закон Нижегородской области от 30 сентября 2008 года N 116-З).

3. Жилые помещения предоставляются детям-сиротам, не имеющим закрепленного жилого помещения, включенным в сводный список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, за счет средств областного бюджета в Нижегородской области (далее - сводный список) на соответствующий финансовый год.

В случае, если ранее закрепленное за детьми-сиротами жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания, органы местного самоуправления вносят соответствующие изменения в муниципальный правовой акт, в соответствии с которым данное жилое помещение было закреплено за детьми-сиротами (признают утратившим силу в части сохранения за детьми-сиротами жилых помещений).

4. Органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Нижегородской области (далее - органы местного самоуправления) приобретают жилые помещения в пределах средств областного бюджета, предоставляемых в виде субвенций бюджетам органов местного самоуправления на реализацию государственных полномочий Нижегородской области по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот, в соответствии со статьей 6 Закона Нижегородской области от 30 сентября 2008 года N 116-З.

5. Согласно статье 5 Закона Нижегородской области от 10 декабря 2004 года N 147-З жилые помещения приобретаются по месту выявления и первичного устройства детей-сирот.

6. Приобретение жилых помещений для детей-сирот осуществляется в соответствии с действующим законодательством. Приобретенные жилые помещения включаются в муниципальный жилищный фонд.

7. Приобретаемые жилые помещения должны быть благоустроенными применительно к условиям конкретного населенного пункта, отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам.

8. Площадь приобретаемого жилого помещения в соответствии со статьей 5 Закона Нижегородской области от 10 декабря 2004 года N 147-З должна быть не менее нормы предоставления, установленной органом местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Нижегородской области (далее - органы местного самоуправления), и не более чем на 50 процентов превышать норму предоставления площади жилого помещения, установленную для одиноко проживающих граждан статьей 12 Закона Нижегородской области от 7 сентября 2007 года N 123-З "О жилищной политике в Нижегородской области".

Приобретение жилых помещений свыше нормы предоставления, предусмотренной абзацем 1 настоящего пункта, может осуществляться органами местного самоуправления с оплатой разницы между нормой предоставления и фактически приобретенной площадью жилого помещения за счет средств местного бюджета в соответствии пунктом 3 части 1 статьи 4 Закона Нижегородской области от 30 сентября 2008 года N 116-З.

9. С учетом объема субвенций, рассчитываемого в соответствии с Методикой расчета объемов субвенций на обеспечение жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и граждан, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний, предоставляемых бюджетам муниципальных районов и городских округов Нижегородской области, являющейся приложением к Закону Нижегородской области от 30 сентября 2008 года N 116-З, стоимость 1 квадратного метра приобретаемого жилого помещения не должна превышать стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир на вторичном рынке жилья по соответствующему муниципальному району или городскому округу Нижегородской области по данным территориального органа федеральной службы государственной статистики по Нижегородской области за предыдущий период.

10. По письменному согласию братьев и сестер, относящихся к категории лиц, указанных в пункте 1 настоящих Методических рекомендаций, им может предоставляться жилое помещение для совместного проживания как членам одной семьи. При этом площадь предоставляемого жилого помещения рассчитывается на каждого члена семьи.

11. Органы местного самоуправления при высвобождении жилого помещения муниципального жилищного фонда, приобретенного за счет предоставленных из областного бюджета субвенций и переданного детям-сиротам по договору социального найма, предоставляют данное жилое помещение по договору социального найма той же категории граждан.

12. Органы местного самоуправления ежемесячно в срок до 5-го числа месяца, следующего за отчетным, направляют в министерство социальной политики Нижегородской области на бумажном и электронном носителе отчет о приобретении и предоставлении жилых помещений детям-сиротам по форме согласно приложению к настоящим Методическим рекомендациям.

13. После завершения оформления документов, связанных с приобретением и передачей жилых помещений детям-сиротам, органы местного самоуправления направляют в министерство социальной политики Нижегородской области на бумажном носителе следующие документы:

- копию свидетельства о праве муниципальной собственности на приобретенные жилые помещения;

- выписку из реестра муниципальной собственности;

- копию договора социального найма;

- фотоматериалы по каждому приобретенному жилому помещению (внешний вид жилого дома, жилая комната, кухня, санузел) с указанием адреса на оборотной стороне.

Предоставляемые документы, в том числе фотоматериал, должны быть надлежащим образом заверены.

14. Улучшение жилищных условий детей-сирот, имеющих закрепленное жилое помещение, или детей-сирот, в собственности которых имеется жилое помещение, и при этом обеспеченных общей площадью жилого помещения менее учетной нормы, осуществляется органами местного самоуправления в порядке статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации за счет средств местного бюджета.

Приложение

к Методическим рекомендациям по реализации

Закона Нижегородской области от 30 сентября

2008 года N 116-З "О наделении органов местного

самоуправления муниципальных районов и городских

округов Нижегородской области отдельными

государственными полномочиями в области

жилищных отношений" в части обеспечения жилыми

помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без

попечения родителей, и лиц из числа детей-сирот

и детей, оставшихся без попечения родителей

Отчет о приобретении и предоставлении жилых помещений
детям-сиротам по состоянию на 01 ____________20___ года
(нарастающим итогом до полного освоения денежных средств)

N п/п	Ф.И.О. ребенка-сироты, для которого приобретено жилое помещение на средства 200_ года	Адрес приобретенного жилого помещения	Характеристика приобретенного жилого помещения			Сумма контракта, руб.	В т.ч. за счет средств областного бюджета, руб.	Оплачено, руб.				Дата объявления конкурса/ запроса котировок	Дата заключения муниципального контракта и его номер	Дата и номер заключения договора социального найма
			вид (квартира, жилой дом)	число комнат	Площадь, кв. м			Аванс по контракту	В т.ч. за счет средств областного бюджета	Полная оплата по контракту	В т.ч. за счет средств областного бюджета
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
ИТОГО:

Руководитель органа

местного самоуправления _____________________

М.П.

Исполнитель: ___________________

Тел. ________________