Статья 24. Особенности предоставления сформированных земельных участков применительно к различным случаям

Статья 24. Особенности предоставления сформированных земельных участков применительно к различным случаям

1. Порядок оформления документов на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, сформированный в порядке, определенном статьей 18 настоящих Правил, определяется жилищным и земельным законодательством.

2. Порядок предоставления собственникам зданий, строений, сооружений прав собственности на сформированные земельные участки, прав аренды сформированных земельных участков для использования зданий, строений, сооружений определяется земельным законодательством.

3. Порядок предоставления сформированных в порядке, определенном статьями 12, 13 настоящих Правил, земельных участков определяется земельным законодательством, настоящими Правилами, иными нормативными правовыми актами города Нижнего Новгорода.

Права на сформированные из состава государственных, муниципальных земель земельные участки предоставляются физическим, юридическим лицам на торгах - аукционах, конкурсах.

В случае, когда торги признаны несостоявшимися по причине поступления только одной заявки, глава администрации города Нижнего Новгорода может принять решение о предоставлении прав аренды на земельный участок заявителю, направившему единственную заявку, при условии:

1) объявления повторного проведения торгов;

2) соответствия единственной заявки условиям повторного проведения торгов;

3) опубликования в печати указанного решения не позднее 5 дней со дня его принятия.

Если иное не определено правовым актом главы администрации города Нижнего Новгорода о проведении торгов, победитель торгов вправе самостоятельно принять решение о форме права (собственности или аренды) на земельный участок, который ему предоставляется.

4. Порядок предоставления сформированных в порядке статей 14 - 17 настоящих Правил земельных участков определяется земельным законодательством, настоящими Правилами, иными нормативными правовыми актами города Нижнего Новгорода.

Права на земельные участки предоставляются победителям конкурсов на право реконструкции застроенных территорий:

1) после выполнения подготовительных работ, определенных статьей 15 настоящих Правил;

2) в соответствии с инвестиционными договорами, заключенными между администрацией Нижнего Новгорода и победителями указанных конкурсов.

5. Порядок предоставления прав аренды земельных участков, выделенных в порядке статьи 19 настоящих Правил из состава земель общего пользования для возведения некапитальных объектов обслуживания населения, победителям торгов или заявителям в случаях, когда торги признаны несостоявшимися, определяется земельным законодательством, иными нормативными правовыми актами города Нижнего Новгорода.