Постановление Правительства Нижегородской области от 25 марта 2011 г. N 206 "О внесении изменений в Положение о порядке организации и проведения торгов по продаже жилых помещений жилищного фонда Нижегородской области коммерческого использования, утвержденное постановлением Правительства Нижегородской области от 8 июля 2010 года N 411"

Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Внести в Положение о порядке организации и проведения торгов по продаже жилых помещений жилищного фонда Нижегородской области коммерческого использования, утвержденное постановлением Правительства Нижегородской области от 8 июля 2010 года N 411, следующие изменения:

1.1. Пункт 2.1 изложить в следующей редакции:

"2.1. Предложения о продаже жилых помещений формируются министерством социальной политики Нижегородской области (далее - Министерство) по согласованию с министерством государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области.".

1.2. Дополнить пунктом 3.4.1 следующего содержания:

"3.4.1. Министерство вправе принять решение о внесении изменений в извещение не позднее чем за 5 дней до даты окончания подачи заявок на участие в торгах. Изменение предмета торгов не допускается. В течение 1 дня со дня принятия указанного решения такие изменения размещаются на официальном сайте Правительства Нижегородской области в порядке, установленном для размещения на официальном сайте извещения. При этом срок подачи заявок на участие в торгах должен быть продлен так, чтобы со дня размещения на официальном сайте изменений, внесенных в извещение, до даты окончания подачи заявок на участие в торгах такой срок составлял не менее чем 20 дней.".

1.3. Абзац первый пункта 3.5 изложить в следующей редакции:

"3.5. Министерство вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее чем за 3 дня до наступления даты их проведения, о чем информирует претендентов, участников торгов в письменной форме в срок не позднее 3 рабочих дней со дня принятия данного решения. Министерство в течение 5 банковских дней со дня принятия решения об отказе от проведения торгов возвращает внесенные задатки.".

1.4. Пункт 5.8 исключить.

1.5. Дополнить разделом 5.1 следующего содержания:

"5.1. Условия допуска к участию в аукционе

5.1.1. Заявителем может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора и подавшее заявку на участие в аукционе (далее - заявитель).

5.1.2. Претендент не допускается Комиссией к участию в торгах в случаях:

1) непредставления документов, определенных пунктом 5.3 настоящего Положения, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;

2) невнесения задатка;

3) несоответствия заявки на участие в торгах требованиям документации об аукционе;

4) наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличия решения арбитражного суда о признании претендента - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства.

5.1.3. В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем или участником торгов в соответствии с пунктом 5.3 настоящего Положения, Комиссия обязана отстранить такого претендента от участия в аукционе на любом этапе его проведения.".

1.6. Дополнить пунктом 6.4.1 следующего содержания:

"6.4.1. При проведении торгов в обязательном порядке осуществляется аудио- или видеозапись торгов и ведется протокол торгов, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени проведения торгов, об участниках торгов, о начальной (минимальной) цене договора (цене лота), последнем и предпоследнем предложениях о цене договора, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, об имени, отчестве, о месте жительства (для физического лица) победителя торгов и участника, который сделал предпоследнее предложение о цене договора.";

1.7. Пункт 6.6 дополнить абзацами седьмым, восьмым следующего содержания:

"В случае, если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признается несостоявшимся только в отношении тех лотов, где соблюдаются случаи, предусмотренные подпунктами "а" - "г" настоящего пункта.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине, указанной в подпункте "б" настоящего пункта, единственный участник торгов не позднее чем через 10 дней после дня проведения торгов вправе заключить договор купли-продажи жилого помещения, выставленного на торги, а Министерство обязано заключить такой договор с единственным участником торгов по минимальной начальной цене продажи жилого помещения, выставленного на торги.".

2. Аппарату Правительства Нижегородской области обеспечить опубликование настоящего постановления.

Губернатор

В.П. Шанцев