Приложение 2. Режим использования земель и градостроительный регламент в границе охранной зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) федерального значения - "Ансамбль Серафимо-Дивеевского монастыря, 1861 - 1917 гг.", "Ансамбль Казанской и Рождественской церквей, 1775 - 1820 гг." и "Корпус Ярцевой, 1911 г." в с. Дивеево

Приложение 2
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 28 мая 2012 г. N 311

Режим
использования земель и градостроительный регламент в границе охранной зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) федерального значения - "Ансамбль Серафимо-Дивеевского монастыря, 1861 - 1917 гг.", "Ансамбль Казанской и Рождественской церквей, 1775 - 1820 гг." и "Корпус Ярцевой, 1911 г." в с. Дивеево

1. Настоящим режимом разрешается:

а) проведение работ по сохранению объектов культурного наследия в соответствии с документацией, согласованной в установленном порядке государственным органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области, на основании его письменного разрешения и задания на проведение указанных работ;

б) проведение земляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ# направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия, в соответствии с документацией, согласованной в установленном порядке государственным органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области, при условии:

- сохранения градоформирующего значения исторических архитектурных доминант в их историческом и ландшафтном окружении, раскрытия панорамы ансамбля монастырских построек с берегов реки Вичкинзы;

- соблюдения преемственности исторических традиций при проектировании и изготовлении элементов благоустройства - стилизация под классицизм первой половины XIX века, эклектику XIX века с использованием традиционных форм, приемов, материалов;

- проведения государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих хозяйственному освоению, до начала землеустроительных, земляных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ и, в случае обнаружения объекта археологического наследия, разработки в проекте намечаемой хозяйственной деятельности раздела по его сохранению;

в) ремонт и реконструкция существующих зданий, строений, сооружений с учетом типологических, масштабных, стилистических характеристик исторической застройки - предельные габариты в плане - 200 кв.м, предельная высотность - 5 м от планировочной отметки земли до верхней отметки наружных стен, нейтральный силуэт - пологие двускатные или вальмовые крыши с углом наклона до 45 градусов, традиционные строительные (стеновые) и фасадные отделочные материалы - красный глиняный кирпич со штукатуркой или открытая лицевая кладка, дерево), сохранение архитектурного решения главного фасада исторически ценного градоформирующего объекта - дома N 2 по ул. Труда;

г) размещение информационных надписей и обозначений, содержащих информацию об объектах культурного наследия, на фасадах объектов культурного наследия, размещение вывесок, не содержащих сведений рекламного характера, на фасадах зданий.

2. Настоящим режимом запрещается:

а) проектирование и проведение строительных работ, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия;

б) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объектам культурного наследия;

в) перекрытие визуального восприятия объектов культурного наследия и создание неблагоприятного фона для их визуального восприятия с основных видовых точек - N 30, 32, 33, 34, 35, 38;

г) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом и по главным фасадам объектов культурного наследия;

д) размещение таких средств наружной рекламы и информации, как транспаранты-перетяжки, крышные установки, а также рекламных конструкций на фасадах объектов культурного наследия.