Приложение N 1. Базовые ставки арендной платы за землю по видам деятельности и категориям арендаторов на 2009 год

Приложение N 1
к постановлению главы администрации
города
от 26 декабря 2008 г. N 6049

Базовые ставки арендной платы за землю
по видам деятельности и категориям арендаторов на 2009 год

С изменениями и дополнениями от:

17 июня 2009 г.

N	Направление деятельности (НД)	Примеры объектов	Базовые ставки арендной платы 2008 г. (руб./кв.м./ в год)	Примечание
1	Жилищно-коммунальное хозяйство	- муниципальный, ведомственный жилой фонд, индивидуальные жилые дома, сараи граждан; - сады, скверы, парки, лесопарки, газоны, цветники; - объекты внешнего благоустройства, кладбища; - тепловые пункты, трансформаторные подстанции, объекты инженерной инфраструктуры города. Обеспечение эксплуатации жилого фонда: - ремонтно-эксплуатационные участки, ЖЭК, МДЭП, стоянки спецавтотранспорта.	1,73	При финансировании из бюджета К = 0,6. Для земельных участков, занятых парками, К = 0,1.
2	Образование, культура, искусство, здравоохранение, спорт, социальное обеспечение
	Тип 1 (государственные и муниципальные организации)	- детские дошкольные учреждения, общеобразовательные школы, спортивные и музыкальные школы, гимназии, ПТУ, техникумы, лицеи, ВУЗы; - театры, музеи, цирки, зоопарки; - библиотеки, клубы, дворцы и дома культуры, концертные залы, кинотеатры; - учреждения социального обеспечения. Спортивные организации и объекты: - ДЮСШ, объекты РОСТО, спортивные сооружения, спортивные площадки, стадионы, бассейны, спорткомплексы. Объекты здравоохранения: - поликлиники, больницы, профилактории, санатории, учреждения социального обеспечения, аптечные учреждения, зооветеринарные кабинеты, оптики и иные объекты здравоохранения.	1,73	При финансировании из бюджета К = 0,3.
	Тип 2 (коммерческие организации)	- детские дошкольные заведения, общеобразовательные школы, спортивные и музыкальные школы, гимназии, ПТУ, техникумы, лицеи, ВУЗы; - театры, музеи, цирки, зоопарки; - библиотеки, клубы, дворцы и дома культуры, концертные залы, кинотеатры. Спортивные организации и объекты: - спортивные сооружения, спортивные площадки, спорткомплексы. Объекты здравоохранения: - поликлиники, больницы, профилактории, санатории, аптеки, зооветеринарные кабинеты, оптики и иные объекты здравоохранения.	2,59	Для аптек и оптик стационарного типа К = 5. Для аптечных киосков К = 10.
3	Бытовое обслуживание населения, отдых и туризм
	Тип 1	- бани, фабрики-прачечные, организации бытового обслуживания, пункты проката, ритуальные услуги населению, пункты сбора вторсырья, ателье, фотографии, ювелирные мастерские, парикмахерские, косметические салоны и иные.	31,91	Для ювелирных мастерских К = 5. Для пунктов сбора вторсырья К = 2.
	Тип 2	- дома отдыха, пансионаты, детские лагеря отдыха, детские дачи, турбазы.	1,73
	Тип 3	- здания туристических организаций.	255,30
4	Промышленность	- объекты всех отраслей промышленности, включая земли под административными зданиями промышленных организаций.	31,91	Для участков площадью свыше 15 га, К = 0,8. Для спиртовой, ликеро - водочной, винодельческой, пивоваренной, табачной промышленности К = 2. Для газовой, нефтеперерабатывающей промышленности К = 3.
5	Строительство	- индивидуальное жилищное строительство; - строительство и реконструкция многоэтажных (многоквартирных) жилых домов; - строительство и реконструкция промышленных и нежилых объектов.	28,48	При строительстве жилых домов К = 0,8. При превышении нормативных сроков строительства объекта (за исключением строительства гаражных комплексов гаражными и гаражно-строительными кооперативами) К = 5.
6	Транспорт
	Тип 1	- объекты всех видов транспорта.	38,31	Для муниципального и государственного транспорта К = 0,3
	Тип 2	- гаражи для организаций.	40,61
7	Связь	- почтовая связь, электро- и радиосвязь, телеграф, телефон.	38,31
8	Научные и проектные организации	- учреждения, ведущие научно-исследовательскую работу, проектные организации.	31,91
9	Гостиничный бизнес	- гостиницы, гостиничные комплексы, кемпинги, мотели.	109,54
10	Средства массовой информации	- телевидение, радиовещание, редакции СМИ, телетрансляционные станции.	63,84
11	Торговля
	Тип 1	- объекты розничной торговли: магазины, универмаги, универсамы, супермаркеты, выставочные залы торговой продукции, автосалоны.	127,64
	Тип 2	- объекты розничной торговли: ларьки, торговые павильоны, киоски, минимаркеты.	382,95	Для объектов, осуществляющих торговлю исключительно молочными и хлебобулочными изделиями, К=0,5.
	Тип 3	- объекты розничной торговли: промтоварные рынки, продовольственные рынки, рынки смешанного ассортимента, торговые (ярмарочные) площадки, сельскохозяйственные рынки.	247,48	Для рынков, торговых (ярмарочных) площадок, прошедших паспортизацию на соответствие Правилам организации торговли на рынках и торговых (ярмарочных) площадках в городе Нижнем Новгороде, К = 0,8.
	Тип 4	- объекты оптовой торговли: оптовые базы, овощные базы, оптовые рынки.	255,30	Для овощных баз, выполняющих муниципальный, государственный или социальный заказы на обеспечение населения города овощной продукцией, К = 0,15. Для оптовых баз К = 0,25.
12	Общественное питание
	Тип 1	- объекты общественного питания с реализацией алкогольных напитков.	255,30
	Тип 2	- объекты общественного питания без реализации алкогольных напитков.	127,61
13	Объекты элитарного досуга	Объекты зрелищно-развлекательной деятельности не указанные в п. 2 настоящего приложения, а именно: игорные дома (казино), развлекательные центры (клубы), игровые залы (в т.ч. залы игровых автоматов), тотализаторы, дискотеки, сауны и иные.	255,30	Для дискотек, развлекательных центров (клубов), осуществляющих свою деятельность в ночное время суток, игорных домов (казино) К = 3.
14	Финансы, кредит, страхование, рекламные услуги	- здания банков, кредитных компаний, инвестиционных компаний, бирж, учреждений страхования, ломбардов, финансовых компаний, компаний по оценке недвижимости, риэлторских организаций, консалтинговых организаций.	319,11
15	Юридические услуги	- юридические и нотариальные консультации.	319,11
16	Автотехобслуживание
	Тип 1	- платные автостоянки, автосервисы, автомойки, АЗС, станции автотехобслуживания, шиномонтаж.	267,81	Для АЗС К = 3
	Тип 2	- стоянки и парковки служебного автотранспорта; - бесплатные парковки автотранспорта.	40,61
	Тип 3	- гарантийный ремонт автотранспорта.	31,91
17	Гаражи	- индивидуальные гаражи и гаражные кооперативы, подземные гаражи в жилых домах.	33,78	Для индивидуальных гаражей и гаражных кооперативов К = 0,1
18	Садоводство и огородничество, земли сельхозназначения	- сады, огороды, дачные участки, участки для личного подсобного хозяйства, совхозы, учхозы, тепличные хозяйства, сенокосы, пастбища, животноводство.	0,73
19	Земли спецназначения	- земли, предоставленные для обеспечения деятельности органов государственной власти и местного самоуправления, аварийно-спасательных служб, министерства обороны, органов внутренних дел, МЧС, ГО, внутренних и железнодорожных войск, таможни, ФСБ; - земли, на которых размещены объекты мобилизационного назначения, мобилизационные мощности, законсервированные и не используемые в текущем производстве, испытательные полигоны и склады для хранения материальных ценностей мобилизационного резерва и мобилизационных запасов.	1,73
20	Общественные объединения и организации	- здания религиозных организаций, политических объединений, общественных организаций, профсоюзов, культовые здания.	2,66
21	Управление	- административные здания, офисы, представительства.	127,64
22	Материально-техническое снабжение
	Тип 1	- объекты материально-технического снабжения строительства и всех отраслей промышленности: производственно-складские базы, площадки складирования строительных и промышленных материалов, хоздворы.	31,91
	Тип 2	- объекты материально-технического снабжения торговых организаций: складские базы, комплексы и площадки складирования, необходимые для осуществления торговой деятельности, хоздворы.	38,31
23	Прочие	- все направления деятельности, не указанные в п. с 1 по 22.	127,64

Примечание:

1. В случае установления факта изменения направлений деятельности, ведущихся на земельном участке, перерасчет арендной платы производится Комитетом по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода по согласованию с Департаментом архитектуры и градостроительства по итогам инвентаризации земельного участка, проведенной указанными подразделениями совместно с арендатором, путем заключения соответствующего дополнительного соглашения к договору аренды.

2. Для земельных участков, занятых технологическими площадками, необходимыми для осуществления производственного процесса (карьеры, полигоны, накопители инертных материалов и др.), применяется корректирующий коэффициент К = 0,1.

3. Для земельных участков, на которых находится имущество, входящее в состав муниципальной имущественной казны, применяется корректирующий коэффициент К = 0,1.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 17 июня 2009 г. N 2781 пункт 4 Примечания в приложении N 1 к настоящему постановлению изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Для земельных участков, на которых находятся объекты метрополитена, муниципального пассажирского электрического транспорта, объекты обустройства автомобильных дорог, либо представленных под строительство таких объектов применяется корректирующий коэффициент К=0,3.