Статья 5. Полномочия органов местного самоуправления

Статья 5. Полномочия органов местного самоуправления

1. К полномочиям органов местного самоуправления по регулированию земельных отношений на соответствующей территории относятся:

1) подготовка и внесение предложений в федеральные органы государственной власти и органы государственной власти Нижегородской области, а также внесение законодательных инициатив в Законодательное Собрание области;

2) подготовка перечня (реестра) земель муниципальной собственности по согласованию с администрацией области;

3) установление ограничений, обременений и сервитутов земельных участков на подведомственной территории;

4) предоставление земельных участков на подведомственной территории в порядке, установленном законодательством;

5) изъятие на подведомственной территории земельных участков в случаях, установленных законодательством;

6) подготовка документов по изменению границ муниципальных образований и населенных пунктов в порядке, установленном Законом области "Об административно-территориальном устройстве Нижегородской области";

7) установление и изменение границ поселений, не являющихся муниципальными образованиями, кроме городов и поселков;

8) установление правил пользования придомовыми земельными участками многоквартирных жилых домов в соответствии с законодательством;

9) установление порядка обеспечения граждан участками для сенокошения и выпаса скота, кроме земель лесного фонда;

10) управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования;

11) перевод земель, находящихся в ведении поселений, за исключением указанных в пунктах 12, 13, 14 статьи 4 настоящего Закона, из категории в категорию;

12) защита прав собственников земли, землевладельцев, землепользователей и арендаторов земельных участков, находящихся на территории муниципального образования;

13) установление платежей за земли, находящиеся в ведении муниципального образования, в соответствии с нормативными правовыми актами федеральных органов государственной власти и Законодательного Собрания области;

14) установление льгот по взиманию платы за землю в части, поступающей в местный бюджет;

15) установление в соответствии с законодательством порядка использования средств, поступающих в местный бюджет за счет платы за землю;

16) установление предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного и гаражного строительства;

17) выкуп земель для муниципальных нужд;

18) контроль за использованием земель на территории муниципального образования;

19) установление порядка проведения конкурсов и аукционов по предоставлению земельных участков из земель муниципальной собственности в соответствии с законодательством; порядка проведения конкурсов на право выполнения землеустроительных и кадастровых работ, осуществляемых за счет местного бюджета;

20) проведение конкурсов и аукционов по предоставлению (продаже) земельных участков, являющихся муниципальной собственностью, или прав на их застройку; проведение конкурсов на право выполнения землеустроительных, кадастровых работ за счет местного бюджета;

21) принятие в фонд земель муниципальной собственности участков, которые переданы органами государственной власти, гражданами или юридическими лицами, а также в установленном порядке участков, от которых отказались граждане или юридические лица. Принятие в ведение участков, подаренных гражданами или юридическими лицами государству;

22) разработка и выполнение программ по землеустройству, использованию и охране земель, повышению плодородия почв, развитию земельного кадастра; выделение ассигнований из местного бюджета на финансирование местных программ и других мероприятий по использованию и охране земель;

23) рассмотрение заявлений и обращений граждан и юридических лиц о нарушениях земельного законодательства, а также по вопросам совершенствования нормативных актов органов местного самоуправления;

24) внесение представлений в государственные органы о применении к гражданам или должностным лицам, нарушающим земельное законодательство и нормативные правовые акты органов местного самоуправления по вопросам землепользования, мер дисциплинарной или административной ответственности;

25) ежегодное информирование населения о состоянии и использовании земель муниципального образования;

26) иные полномочия в соответствии с федеральными законами, Уставом и законами области, Уставом муниципального образования.

2. В исключительном ведении представительных органов местного самоуправления находятся:

1) внесение законодательных инициатив в Законодательное Собрание области;

2) установление порядка управления и распоряжения землями, находящимися в муниципальной собственности;

3) установление предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного и гаражного строительства;

4) установление и изменение границ поселений;

5) установление платежей за земли в соответствии с нормативными правовыми актами федеральных органов государственной власти и Законодательного Собрания области;

6) установление льгот по взиманию платы за землю в части, поступающей в местный бюджет;

7) установление в соответствии с законодательством порядка использования средств, поступающих в местный бюджет за счет платы за землю;

8) принятие программ по землеустройству, использованию и охране земель, повышению плодородия почв, развитию земельного кадастра;

9) принятие решений по финансированию из муниципального бюджета местных программ и других мероприятий по использованию и охране земель;

10) принятие решений о передаче полномочий одного муниципального образования другому.