Статья 10. Документы, представляемые для получения разрешения на переоборудование (перепланировку)

Статья 10. Документы, представляемые для получения разрешения на переоборудование (перепланировку)

1. Для получения разрешения на переоборудование и (или) перепланировку помещения заинтересованные физические и юридические лица (индивидуальные предприниматели) подают в администрацию заявление о разрешении переоборудования (перепланировки) помещения, подписанное нанимателем (собственником) жилого помещения и совершеннолетними гражданами, зарегистрированными в квартире, в которой расположено подлежащее переоборудованию помещение. К заявлению должны быть приложены следующие документы:

1.1. Для производства переоборудования помещения:

а) копия свидетельства о праве собственности или договора найма жилого помещения (выписка из финансового лицевого счета и домовой книги) или договора аренды либо безвозмездного пользования нежилого помещения;

б) копию плана квартиры, в которой находится подлежащее переоборудованию помещение, заверенная организацией технической инвентаризации;

в) существующая схема инженерного оборудования (коммуникаций), подлежащего переоборудованию;

г) схема инженерного оборудования (коммуникаций) после переоборудования;

д) заключение органов Госпожнадзора - в случае, если переоборудование связано с установкой новых или заменой действующих источников огня, вентиляционных каналов;

е) заключение органов Госэнергонадзора - в случае, если переоборудование затрагивает действующие электрические сети;

ж) заключение предприятия, обслуживающего газовое хозяйство - если переоборудование затрагивает действующие газовые сети.

1.2. Для выполнения перепланировки помещения:

а) копия свидетельства о праве собственности или договора найма жилого помещения (выписка из финансового лицевого счета и домовой книги) или договора аренды либо безвозмездного пользования нежилого помещения;

б) копия плана квартиры заявителя, заверенная организацией технической инвентаризации;

в) план квартиры после перепланировки;

г) описание и перечень работ, необходимых для перепланировки;

1.3. В случае, если одновременно с перепланировкой осуществляется переоборудование помещения, а также, когда перепланировка предусматривает объединение нескольких квартир в одну, раздел многокомнатных квартир, устройство или ликвидацию кухонь и санузлов, а также, если перепланировка затрагивает несущие конструкции дома, кроме документов, указанных в пунктах 1.1 и 1.2 пункта 1 настоящей статьи, заявитель представляет:

а) копии планов выше- и нижерасположенных квартир в зоне предполагаемой перепланировки или переоборудования, заверенные организацией технической инвентаризации;

б) акт (заключение) организации, осуществляющей управление и обеспечение эксплуатации жилого дома (жилищно-эксплуатационной организации), в котором указываются: дата, время, место его составления, фамилии, инициалы должностных лиц, его составивших, данные о техническом состоянии конструкций и инженерного оборудования в зоне перепланировки или переоборудования, состоянии и качестве отделки нижерасположенных помещений;

в) проект перепланировки и (или) переоборудования, включающий обмерные чертежи помещения с привязкой инженерного оборудования, выполненный организацией, имеющей лицензию на проведение соответствующих видов работ;

г) рабочие чертежи фасада, согласованные с главным архитектором города (района) - в случаях, когда перепланировка предусматривает перенос и устройство наружных дверных, оконных проемов;

1.4. В случае, если жилое (нежилое) помещение расположено в здании, отнесенном в установленном порядке к представляющему историческую, художественную или иную культурную ценность, заявитель одновременно с документами, указанными в пунктах 1.1 - 1.3 настоящей статьи, представляет заключение государственного органа, осуществляющего контроль за использованием и охраной памятников истории и культуры, о возможности перепланировки или переоборудования помещения.

1.5. В случае, если переоборудование (перепланировка) затрагивает места общего пользования жилого дома (чердаки, подвалы, лестничные клетки и т.д.), заявитель обязан представить письменное согласие жильцов, пользующихся указанными местами общего пользования, которое оформляется подписями нанимателей или собственников соответствующих квартир под схемой (эскизом) предполагаемого переоборудования или перепланировки.

2. При необходимости межведомственная комиссия вправе запросить у заявителя дополнительные документы или дать пояснения по существу предполагаемого переоборудования (перепланировки).

3. Срок оформления соответствующими должностными лицами документов, указанных в подпунктах "д", "е", "ж" пункта 1.1 настоящей статьи, определяется ведомственными нормативными актами. Срок оформления остальных документов не должен превышать 10 дней.