Приложение 4. Предварительный договор

Приложение 4

к Положению о порядке предоставления

и изъятия земель в г.Н.Новгороде

Предварительный договор N

С изменениями и дополнениями от:

24 июля 2003 г.

г.Н.Новгород

"____"___________1994 г.

Руководствуясь ст.60 Основ гражданского законодательства, администрация Н.Новгорода, именуемая в дальнейшем АДМИНИСТРАЦИЯ, в лице

____________________________________________________________________ _____

____________________________________________________________________ _____

действующего на основании _______________________________________________

____________________________________________________________________ _____

и _______________________________________________________________________

именуемое в дальнейшем ПРЕДПРИЯТИЕ, в лице ______________________________

____________________________________________________________________ _____

____________________________________________________________________ _____

действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили договор о следующем.

1. Предмет договора

1.1. Стороны обязуются заключить в будущем договор о совместной деятельности по строительству (реконструкции) _____________________________________________________

____________________________________________________________________ _____

(наименование объекта)

2. Условия будущего договора

Настоящим договором стороны определяют следующие существенные условия будущего договора:

2.1. Стороны обязуются совместно действовать для достижения общей хозяйственной цели - строительства (реконструкции) _____________________________________________________

____________________________________________________________________ _____

(наименование объекта)

____________________________________________________________________ _____

(место расположения объекта)

2.2. Формы участия сторон определяются следующим образом:

АДМИНИСТРАЦИЯ:

Информация об изменениях:

Постановлением главы администрации города Нижнего Новгорода от 24 июля 2003 г. N 83 внесены изменения в подпункт а) пункта 2.2 настоящего Договора

См. текст подпункта в предыдущей редакции

а) предоставляет ПРЕДПРИЯТИЮ после согласования с ГЛАВУАГ рабочего проекта

____________________________________________________________________ _____

(наименование объекта)

в право аренды земельного участка, расположенного _______________________

____________________________________________________________________ _____

(место расположения)

на период строительства (реконструкции) объекта и право _________________

____________________________________________________________________ _____

(постоянного /бессрочного/ пользования, аренды, собственности)

после окончания строительства (реконструкции) объекта;

б) предоставляет ПРЕДПРИЯТИЮ право присоединения ___________________

____________________________________________________________________ _____

(наименование объекта)

к инженерным сетям: оказывает содействие в выдаче условий присоединения, а также в обеспечении необходимых мощностей энергоносителей в городских сетях, к которым произведено подключение ____________________________________________________________________

____________________________________________________________________ _____

(наименование объекта)

в) за право предоставления ПРЕДПРИЯТИЮ земельного участка целевым назначением (без конкурса, аукциона) и право присоединения к инженерным сетям АДМИНИСТРАЦИЯ приобретает в муниципальную собственность долю в размере % от балансовой стоимости объекта.

ПРЕДПРИЯТИЕ:

а) осуществляет строительство (реконструкцию) ______________________

____________________________________________________________________ _____

(наименование объекта)

выполняя функции заказчика, за свой счет или с привлечением инвесторов;

ведет общие дела участников совместной деятельности;

б) освобождает за свой счет от строений и сооружений земельный участок, предоставленный для строительства (реконструкции) объекта;

в) предоставляет гражданам, выселяемым из жилых помещений в связи со сносом либо реконструкцией домов, расположенных на отведенном земельном участке, другое благоустроенное жилое помещение в соответствии с законодательством РФ.

2.3. _________________________________________________________, либо незавершенное

(наименование объекта)

строительство (реконструкция) в случае досрочного прекращения договора, является совместной долевой собственностью сторон.

При заключении будущего договора стороны не вправе без обоюдного согласия изменить условия, предусмотренные настоящим договором.

Если какая-либо из сторон необоснованно уклоняется от заключения договора на условиях, предусмотренных настоящим договором, другая сторона вправе обратиться в суд с иском о понуждении заключить соответствующий договор.

3. Обязательства сторон по настоящему договору

Стороны обязуются заключить будущий договор на условиях, предусмотренных п.2.1-2.3 настоящего договора, после выполнения ими следующих обязательств.

АДМИНИСТРАЦИЯ ОБЯЗАНА:

3.1. Принять в течение 20 календарных дней с момента подписания настоящего договора распоряжение о разрешении проектирования ________________________________________

____________________________________________________________________