Приложение 4. Предварительный договор

Приложение 4

к Положению о порядке предоставления

и изъятия земель в г.Н.Новгороде

Предварительный договор N

г.Н.Новгород                                      "____"___________ 1994 г.

     Руководствуясь   ст.60    Основ    гражданского    законодательства,

администрация Н.Новгорода, именуемая в дальнейшем АДМИНИСТРАЦИЯ,  в  лице

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

действующего на основании _______________________________________________

_________________________________________________________________________

и _______________________________________________________________________

именуемое в дальнейшем ПРЕДПРИЯТИЕ, в лице ______________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили  договор  о

следующем.

1. Предмет договора

     1.1. Стороны обязуются заключить  в  будущем  договор  о  совместной

деятельности по строительству (реконструкции) ___________________________

_________________________________________________________________________

                            (наименование объекта)

2. Условия будущего договора

Настоящим договором стороны определяют следующие существенные условия будущего договора:

     2.1. Стороны обязуются совместно действовать  для  достижения  общей

хозяйственной цели - строительства (реконструкции) ______________________

_________________________________________________________________________

                            (наименование объекта)

_________________________________________________________________________

                         (место расположения объекта)

     2.2. Формы участия сторон определяются следующим образом:

АДМИНИСТРАЦИЯ:

     а) предоставляет ПРЕДПРИЯТИЮ после согласования с  ГЛАВУАГ  рабочего

проекта

_________________________________________________________________________

                            (наименование объекта)

в право аренды земельного участка, расположенного _______________________

_________________________________________________________________________

                             (место расположения)

на период строительства (реконструкции) объекта и право _________________

_________________________________________________________________________

        (бессрочного /постоянного/ пользования, аренды, собственности)

после окончания строительства (реконструкции) объекта;

     б) предоставляет ПРЕДПРИЯТИЮ право присоединения ___________________

_________________________________________________________________________

                            (наименование объекта)

к инженерным сетям: оказывает содействие в выдаче условий  присоединения,

а также в обеспечении необходимых мощностей энергоносителей  в  городских

сетях, к которым произведено подключение ________________________________

_________________________________________________________________________

                            (наименование объекта)

в) за право предоставления ПРЕДПРИЯТИЮ земельного участка целевым назначением (без конкурса, аукциона) и право присоединения к инженерным сетям АДМИНИСТРАЦИЯ приобретает в муниципальную собственность долю в размере ....% от балансовой стоимости объекта.

ПРЕДПРИЯТИЕ:

     а) осуществляет строительство (реконструкцию) ______________________

_________________________________________________________________________

                            (наименование объекта)

выполняя функции заказчика, за свой счет или с  привлечением  инвесторов;

ведет общие дела участников совместной деятельности;

б) освобождает за свой счет от строений и сооружений земельный участок, предоставленный для строительства (реконструкции) объекта;

в) предоставляет гражданам, выселяемым из жилых помещений в связи со сносом либо реконструкцией домов, расположенных на отведенном земельном участке, другое благоустроенное жилое помещение в соответствии с законодательством РФ.

     2.3. ___________________________________________, либо незавершенное

                         (наименование объекта)

строительство (реконструкция) в случае досрочного  прекращения  договора,

является совместной долевой собственностью сторон.

При заключении будущего договора стороны не вправе без обоюдного согласия изменить условия, предусмотренные настоящим договором.

Если какая-либо из сторон необоснованно уклоняется от заключения договора на условиях, предусмотренных настоящим договором, другая сторона вправе обратиться в суд с иском о понуждении заключить соответствующий договор.

3. Обязательства сторон по настоящему договору

Стороны обязуются заключить будущий договор на условиях, предусмотренных п.2.1-2.3 настоящего договора, после выполнения ими следующих обязательств.

АДМИНИСТРАЦИЯ ОБЯЗАНА:

     3.1. Принять в течение 20  календарных  дней  с  момента  подписания

настоящего договора распоряжение о разрешении проектирования ____________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                            (наимено