Приложение 2. Положение о комиссии по инвестиционной политике и земельным отношениям в г.Н.Новгороде

Приложение 2

к Положению о порядке предоставления

и изъятия земель в г.Нижнем Новгороде

Информация об изменениях:

Постановлением главы местного самоуправления г.Н.Новгорода от 8 апреля 1996 г. N 24 настоящее Положение утверждено в новой редакции

См. текст Положения в предыдущей редакции

Положение
о комиссии по инвестиционной политике
и земельным отношениям в г.Н.Новгороде
(с изм. и доп. от 8 апреля 1996 г.)

1. Общие положения

1.1. Комиссия по инвестиционной политике и земельным отношениям в г.Н.Новгороде (далее - Комиссия) создана в администрации г.Н.Новгорода для решения вопросов размещения инвестиций и о возможности и порядке предоставления юридическим и физическим лицам земельных участков для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов и проведения конкурсов.

1.2. Председатель и секретарь, члены Комиссии назначаются распоряжением главы местного самоуправления города. В состав Комиссии входят представители департаментов администрации Н.Новгорода и районных администраций. Представители районных администраций участвуют с правом голоса в заседании Комиссии при рассмотрении вопросов предоставления земельных участков, расположенных на территории соответствующего района.

2. Полномочия Комиссии

2.1. В своей работе Комиссия руководствуется законодательством РФ, Положением о порядке предоставления и изъятия земель в г.Н.Новгороде, другими нормативными актами органов государственной власти и местного самоуправления, настоящим Положением.

2.2. Комиссия проводит конкурсный отбор специализированных организаций для проведения конкурсов по предоставлению права аренды земельных участков.

2.3. Комиссия принимает решение о возможности и порядке предоставления участка под строительство или реконструкцию объектов путем целевого предоставления или проведения конкурса по продаже права аренды заявленного земельного участка для наиболее эффективного его использования либо отказе Заявителю.

2.4. Комиссия привлекает при необходимости независимых экспертов, в том числе для коммерческой оценки земельных участков, выставляемых на конкурс.

2.5. Комиссия запрашивает у департаментов, служб администрации города и районов необходимые для работы дополнительные сведения.

2.6. Комиссия вправе требовать от Заявителя предоставления необходимой дополнительной информации и снимать с рассмотрения заявки лиц, не представивших требуемую информацию.

2.7. После принятия решения о предоставлении земельного участка по конкурсу, Комиссия устанавливает:

- время проведения конкурса;

- форму проведения конкурса;

- предмет и порядок проведения конкурса;

- месторасположение участка;

- площадь участка и его назначение;

- дату и время начала и окончания приема заявок и документов;

- условия определения победителя конкурса;

- срок заключения договора;

- начальную цену лота;

- размер суммы залога;

- текст информационного сообщения;

- другие данные по усмотрению Комиссии.

2.8. Комиссия рассматривает разногласия между Заявителем, Организатором и Конкурсной комиссией, возникающие при подготовке и проведении конкурса.

2.9. При нарушении победителем конкурса установленного срока внесения платежей (стоимости права аренды земельного участка) Комиссия принимает решение об аннулировании результатов конкурса и о признании победителем участника конкурса, предложившего цену, следующую за максимальной, либо о повторном выставлении земельного участка на конкурс или снятии его с конкурса.

2.10. Комиссия принимает решение об изъятии земельных участков у физических и юридических лиц по основаниям, предусмотренным законодательством РФ и договорами аренды, в порядке, установленном Положением о порядке предоставления и изъятия земель в г.Н.Новгороде, и определяет размер возмещения убытков, цену выкупа земельного участка.

2.11. Комиссия выходит с предложениями к главе местного самоуправления г.Н.Новгорода по предоставлению отдельных земельных участков в собственность или бессрочное (постоянное) пользование, если это не предусмотрено Положением о порядке предоставления и изъятия земель в г.Н.Новгороде.

2.12. Комиссия является распорядителем специального фонда создания и развития инженерной инфраструктуры города Нижнего Новгорода в соответствии с Положением ... (Приложение N 8).

2.13. Комиссия по представлению департамента экономики и планирования рассматривает обращения Заявителей по изменению величины или графика единовременных платежей за право аренды земельных участков и дает предложения о предоставлении льгот по платежам, исходя из приоритетов социально-экономического развития города.

3. Порядок работы Комиссии

3.1. Комиссия созывается на заседания по мере необходимости, но не реже 1 раза в две недели.

3.2. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее 2/3 постоянных членов Комиссии.

3.3. Комиссия принимает решение открытым или тайным голосованием. Форма принятия решения определяется большинством голосов участвующих в заседании членов Комиссии.

3.4. Решение считается принятым, если за него проголосовало более 1/2 членов Комиссии, участвующих в заседании. При равенстве голосов решение считается принятым, если за него проголосовал Председатель Комиссии.

3.5. Решение Комиссии оформляется протоколом, который подписывается председателем и секретарем Комиссии и утверждается главой местного самоуправления. Мнение члена Комиссии, не согласного с принятым решением, прилагается к протоколу.

3.6. Протокол Комиссии составляется в 3-х экземплярах, один из которых хранится у секретаря Комиссии, второй - направляется с заявками в ГлавУАГ, третий - в Горкомзем. При принятии решения о целевом предоставлении земельного участка дальнейшее оформление документов производится в соответствии с процедурой, установленной Положением о порядке предоставления и изъятия земель в г.Н.Новгороде, утвержденном постановлением главы местного самоуправления г.Н.Новгорода N 74 от 23.08.94 г.

3.7. Заявки на предоставление земельных участков целевым назначением рассматриваются, как правило, в отсутствии юридического или физического лица. По решению председателя Комиссии Заявитель может быть приглашен на заседание.

3.8. Заявитель уведомляется о решении Комиссии путем предоставления выписки из протокола Комиссии не позднее 3-х рабочих дней со дня его утверждения.

3.9. Решение Комиссии может быть обжаловано главе местного самоуправления г.Н.Новгорода в течение 15 календарных дней со дня его принятия либо со дня получения Заявителем уведомления.

4. Изменение Положения и прекращение деятельности Комиссии

4.1. Изменение настоящего Положения и ликвидация Комиссии производятся по распоряжению главы местного самоуправления г.Н.Новгорода.