Статья 1. Коэффициенты видов деятельности арендаторов

Статья 1. Коэффициенты видов деятельности арендаторов

1. Арендная плата за пользование объектами государственного нежилого фонда рассчитывается по Методике определения арендной платы за пользование объектами государственного нежилого фонда, утверждаемой Правительством Нижегородской области, с учетом коэффициента вида деятельности арендаторов.

2. Значения и категории дифференцирования коэффициентов видов деятельности арендаторов определяются согласно приложению к настоящему Закону.

3. Коэффициент вида деятельности арендатора применяется при определении ставки арендной платы в зависимости от вида деятельности, под который арендуется помещение, и в соответствии с кодом ОКВЭД (ОКОНХ), присвоенным арендатору комитетом государственной статистики либо уполномоченным налоговым органом.

4. Кроме случаев, перечисленных в приложении к настоящему Закону, при расчете арендной платы применяется коэффициент вида деятельности арендатора равный 2,0 в следующих случаях:

если вид деятельности арендатора, заявленный им при оформлении договора аренды, не соответствует ни одному из присвоенных арендатору комитетом государственной статистики кодов ОКВЭД (ОКОНХ);

если код ОКВЭД (ОКОНХ) арендатора соответствует отраслям промышленного, сельскохозяйственного производства, транспорта, связи, а арендуемый объект нежилого фонда используется как административный объект (офис), магазин, торгово-выставочный зал;

если вид деятельности арендатора не соответствует ни одному из видов деятельности, перечисленных в приложении к настоящему Закону.

Если код ОКВЭД (ОКОНХ) арендатора, являющегося бюджетным учреждением, соответствует отраслям промышленного, сельскохозяйственного производства, транспорта, связи, строительства, жилищно-коммунального хозяйства, здравоохранения, образования, а арендуемый объект нежилого фонда используется как административный объект (офис), то применяется коэффициент вида деятельности арендатора равный 0,25.

5. Для организаций, использующих труд инвалидов (не менее 50 процентов от среднесписочной численности), корректирующий коэффициент по соответствующему виду деятельности применяется на уровне 0,8 его величины.