Приложение 7. Временное положение о создании банка земельных участков на территории г. Н.Новгорода, предназначенных для предоставления застройщикам через конкурс, аукцион

Приложение 7

Временное положение
о создании банка земельных участков на территории г. Н.Новгорода, предназначенных для предоставления застройщикам через конкурс, аукцион
(утв. постановлением главы местного самоуправления от 8 апреля 1996 г. N 24)

Настоящее положение разработано в соответствии с постановлением главы администрации г. Н.Новгорода N 74 от 23.08.94 г. "О земельных отношениях в г. Н.Новгороде".

I. Общие положения

Банк земельных участков формируется с целью создания и развития рынка земли в г.Н.Новгороде. Банк земельных участков включает в себя перечень земельных участков, формируемый в соответствии с земельным кадастром и Генеральным планом г.Н.Новгорода.

II. Формирование банка земельных участков

Банк земельных участков формируется ГлавУАГ и Горкомземом из состава участков, предназначенных к застройке в соответствии с Генеральным планом города:

- земельных участков, зарезервированных за застройщиками, по которым истек срок резервирования (в том числе с выполненной проектной документацией);

- территорий, предназначенных для реконструкции в соответствии с Генеральным планом развития города и проектами детальной планировки;

- свободных территорий, предназначенных Генеральным планом под застройку;

- земельных участков, неосвоенных в установленные сроки, в том числе с незавершенным строительством;

- земельных участков, изымаемых в установленном порядке в связи с нерациональным использованием территории, использованием не по целевому назначению, а также в связи с добровольным отказом.

III. Порядок формирования банка

Горкомзем, ГлавУАГ и районные администрации дают в комиссию по инвестиционной политике и земельным отношениям перечень земельных участков в соответствии с разделом II настоящего Положения. В случае принятия положительного решения комиссией по инвестиционной политике и земельным отношениям изъятые земельные участки передаются в ГлавУАГ для подготовки предложений по возможному использованию их под застройку.

ГлавУАГ осуществляет постоянный контроль за сроками представления проектной документации и сроками резервирования участков и вносит предложения об отмене распоряжения о резервировании в случае истечения сроков. ГлавУАГ определяет земельные участки, подлежащие реконструкции, и выполняет предпроектные предложения по возможному использованию и характере застройки участка.

IV. Состав необходимых материалов и документов для включения
в банк данных

1. Архитектурно-планировочное задание, содержащее:

- схему Генерального плана с размещением объекта и необходимыми ограничениями;

- характеристику и описание участка с указанием площади;

- назначение объекта;

- градостроительные и архитектурные требования к возводимому объекту;

- возможность подключения объекта к инженерным коммуникациям и необходимость строительства дорог.

2. Заключение Горкомзема о правовом состоянии участка и его целевого назначения. Указанная информация о банке земельных участков хранится на магнитных носителях.

Решение о предоставлении участка из банка земельных участков принимается комиссией по инвестиционной политике и земельным отношениям и утверждается главой местного самоуправления города.