Приложение 9. Положение о создании банка данных о земельных участках на территории г.Н.Новгорода

Приложение 9

к "Положению о порядке предоставления

земельных участков в г.Н.Новгороде"

Положение
о создании банка данных о земельных участках на территории
г.Н.Новгорода

1. Общие положения

Банк данных о земельных участках (далее - банк данных) формируется с целью создания и развития рынка земли в г.Н.Новгороде. Банк данных включает в себя перечень земельных участков, формируемый в соответствии с земельным кадастром, генеральным планом, проектами детальной планировки и застройки территории.

2. Формирование банка данных

Банк данных формируется ГлавУАГ и Комитетом из состава земельных участков, предназначенных к застройке в соответствии с генеральным планом, проектами детальной планировки и застройки территории:

- земельных участков, зарезервированных за застройщиками, по которым истек срок резервирования (в том числе с выполненной проектной документацией);

- территорий, предназначенных для реконструкции в соответствии с генеральным планом, проектами детальной планировки и застройки территории;

- свободных территорий, предназначенных генеральным планом, проектами детальной планировки и застройки территории под застройку;

- земельных участков, не освоенных в установленные сроки, в том числе с незавершенным строительством;

- земельных участков, изымаемых в установленном порядке в связи с нерациональным использованием территории, использованием не по целевому назначению, не освоенных в установленные сроки, в том числе с незавершенным строительством, а также в связи с добровольным отказом.

3. Порядок формирования банка данных

Комитет, ГлавУАГ и районные администрации дают в комиссию по инвестиционной политике и земельным отношениям перечень земельных участков в соответствии с разделом II настоящего Положения.

ГлавУАГ осуществляет постоянный контроль за сроками представления проектной документации и сроками резервирования участков и вносит предложения об отмене распоряжения о резервировании в случае истечения сроков. ГлавУАГ определяет земельные участки, подлежащие реконструкции, и выполняет предпроектные предложения по возможному использованию и характере застройки участка.

4. Состав необходимых материалов и документов
для включения в банк данных

4.1. Архитектурно-планировочное задание, содержащее:

- схему генерального плана с размещением объекта и необходимыми ограничениями;

- характеристику и описание участка с указанием площади;

- назначение объекта;

- градостроительные и архитектурные требования к возводимому объекту;

- возможность подключения объекта к инженерным коммуникациям и необходимость строительства дорог.

4.2. Заключение Комитета о правовом состоянии участка и его целевого назначения. Указанная информация о банке данных хранится на магнитных носителях.

Решение о предоставлении земельных участков из банка данных принимается комиссией по инвестиционной политике и земельным отношениям и утверждается главой администрации города.