Приложение 1. Положение о фонде социального использования администрации г.Нижнего Новгорода

Приложение 1

к распоряжению главы местного самоуправления

от 22 мая 1996 г. N 1482-р

Положение
о фонде социального использования администрации
г.Нижнего Новгорода

С изменениями и дополнениями от:

19 февраля 1998 г.

1. Настоящее Положение в соответствии с Законом РФ "Об Основах Федеральной жилищной политики" и Гражданским кодексом РФ (часть II) устанавливает порядок создания фонда социального использования администрации г.Н.Новгорода и предоставление жилых помещений в МП "Горжилсоцфонд".

Информация об изменениях:

Распоряжением главы местного самоуправления города Нижнего Новгорода от 19 февраля 1998 г. N 579-р пункт 2 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Фонд социального использования администрации г.Н.Новгорода формируется из жилых помещений общежитий и жилых домов, находящихся в муниципальной собственности, и передается в хозяйственное ведение муниципальному унитарному предприятию "Горжилсоцфонд".

3. Жилые помещения в фонде социального использования предоставляются гражданам по договору социального найма.

4. Договор социального найма заключается в письменной форме.

5. Срок договора социального найма не может превышать пяти лет.

6. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

7. Жилые помещения в фонде социального использования предоставляются в пределах 6 кв.м на человека, но не менее одной комнаты на семью.

8. За гражданами, заселенными в фонд социального использования, сохраняется право для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

9. При администрации г.Н.Новгорода создается жилищная комиссия из представителей департамента жилья и инженерной инфраструктуры, управления рынка жилья, управления социальной защиты, юридического управления, представителя МП "Горжилсоцфонд".

Состав комиссии утверждается распоряжением главы местного самоуправления.

10. Жилищная комиссия рассматривает обращения, заявления граждан и организаций о предоставлении жилых помещений в фонде социального использования, находящегося в ведении МП "Горжилсоцфонд".

11. Поступившие заявления регистрируются в книге регистраций заявлений.

12. Зарегистрированное заявление передается на рассмотрение жилищной комиссии.

13. Информацию о наличии свободных жилых помещений предоставляет МП "Горжилсоцфонд". Директор МП "Горжилсоцфонд" несет ответственность за достоверность сведений о наличии свободных жилых помещений.

14. Периодичность работы жилищной комиссии - два раза в месяц, а в чрезвычайных ситуациях - незамедлительно.

15. Решение комиссии считается правомочным при присутствии не менее 2/3 от общего состава комиссии.

16. Решение комиссии оформляется протоколом, который подписывается присутствующими на заседании членами комиссии.

17. На основании решения комиссии издается распоряжение главы местного самоуправления о предоставлении жилого помещения в фонде социального использования.

Информация об изменениях:

Распоряжением главы местного самоуправления города Нижнего Новгорода от 19 февраля 1998 г. N 579-р пункт 18 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

18. После издания распоряжения вселение в жилое помещение фонда социального использования осуществляется на основании ордера установленной формы на занятие жилой площади в общежитии.

19. Учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений в фонде социального использования, осуществляется по месту нахождения МП "Горжилсоцфонд".

Информация об изменениях:

Распоряжением главы местного самоуправления города Нижнего Новгорода от 19 февраля 1998 г. N 579-р пункт 20 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

20. На учет для получения жилых помещений в фонде социального использования принимаются следующие категории граждан, не имеющих никакого жилья:

- лица, чье жилье погибло в результате стихийного бедствия (пожара, наводнения);

- вынужденные переселенцы (в исключительных случаях по ходатайству Миграционной службы);

- граждане, утратившие право пользования жилым помещением вследствие осуждения к лишению свободы, при невозможности немедленного возврата ранее занимаемого;

- работники муниципальных предприятий, учреждений (здравоохранения, образования, культуры, жилищно-коммунальной сферы и правоохранительных органов);

- выпускники детских домов (в случае невозможности сохранения ранее занимаемого жилого помещения).

21. Для принятия на учет гражданами подается заявление. К заявлению прилагаются: справка с места жительства, справка с места учебы или работы, справка органов государственной регистрации и технической инвентаризации о наличии или отсутствии жилого помещения и др.

22. Решение о принятии или отказе в принятии на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений в фонде социального использования, сообщается гражданам в письменной форме.

На каждого гражданина, принятого на учет, заводится учетное дело.

23. Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.

Информация об изменениях:

Распоряжением главы местного самоуправления города Нижнего Новгорода от 19 февраля 1998 г. N 579-р пункт 24 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

24. Наниматели и члены их семей, проживающие в жилищном фонде социального использования, теряют право на жилое помещение в общежитии в следующих случаях:

- при получении другого жилья по договору купли-продажи, найма, дарения или по другим основаниям;

- выезд на другое постоянное место жительства;

- выявление в предоставленных документах сведений, не соответствующих действительности.