Статья 3. Компетенция уполномоченного органа (органов)

Статья 3. Компетенция уполномоченного органа (органов)

1. Уполномоченный Правительством Нижегородской области орган принимает решения:

1) о предоставлении земельных участков, находящихся в государственной собственности, в случаях реализации гражданами права на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование или в пожизненное наследуемое владение, если иное не установлено частью 1 статьи 4 настоящего Закона;

2) о предоставлении земельных участков, находящихся в государственной собственности, собственникам расположенного на земельных участках недвижимого имущества (зданий, строений, сооружений, предприятий как имущественных комплексов, объектов незавершенного строительства), в том числе в случае переоформления юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования или права аренды на земельные участки;

3) о предоставлении земельных участков, находящихся в государственной собственности, в собственность их арендаторам;

4) о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области.

2. Уполномоченный Правительством Нижегородской области орган:

1) от имени Нижегородской области заключает договоры, объектом которых являются земельные участки или доли в праве общей собственности на земельные участки, в том числе договоры аренды, купли-продажи, безвозмездного срочного пользования, дарения, мены, а также соглашения об установлении или прекращении публичных сервитутов в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности и собственности Нижегородской области;

2) совершает действия, предусмотренные законодательством Российской Федерации для принятия наследства, которое составляют земельные участки или доли в праве общей собственности на земельные участки, а также действия, предусмотренные для отказа от такого наследства;

3) осуществляет организацию и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности и собственности Нижегородской области, заключает договоры с организациями, специализирующимися на их проведении, утверждает регламенты торгов;

4) осуществляет действия, необходимые для государственной регистрации:

а) права собственности Нижегородской области на земельные участки или на доли в праве общей собственности на земельные участки;

б) решений Правительства Нижегородской области об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд Нижегородской области;

в) ограничений права собственности и иных вещных прав на земельные участки и их прекращения в связи с установлением и прекращением публичных сервитутов;

г) прекращения права собственности, права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения, права безвозмездного срочного пользования земельными участками на основании судебных решений;

5) обращается в суд с исками и заявлениями и выступает в судах от имени Нижегородской области в защиту прав и законных интересов Нижегородской области в сфере земельных отношений;

6) осуществляет учет земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области, формирует и ведет базу данных земельных участков Нижегородской области, архив документов и картографического материала по земельным участкам, а также территории Нижегородской области с границами области, административно-территориальных образований области, муниципальных образований;

7) осуществляет в пределах своей компетенции функции государственного заказчика проектно-изыскательских, научно-исследовательских и других работ, связанных с управлением земельными участками, находящимися в собственности Нижегородской области, а до разграничения земель - в том числе функции заказчика в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности, из средств областного бюджета, выделенных на разграничение земель, размещение на конкурсной основе заказов на их выполнение;

8) осуществляет работу по мониторингу и контролю за поступлением средств от использования земельных ресурсов на территории Нижегородской области в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и Нижегородской области;

9) осуществляет наряду с иными уполномоченными органами проверки использования земельных участков, являющихся государственной собственностью и собственностью Нижегородской области;

10) в случаях и порядке, установленных федеральным законодательством и законодательством Нижегородской области, рассматривает ходатайства о переводе земель из одной категории в другую, осуществляет подготовку проектов правовых актов Правительства Нижегородской области о переводе земель из одной категории в другую;

11) осуществляет иные полномочия, установленные настоящим Законом, иными законами Нижегородской области и Правительством Нижегородской области.