Постановление администрации Нижегородской области от 4 мая 2001 г. N 104 "Об организации работы по предоставлению жилищных субсидий ветеранам войн"

Во исполнение Законов Российской Федерации от 12.01.95 N 5-ФЗ "О ветеранах" и от 21.07.93 N 5481-1 "О внесении изменений в Закон РФ "О дополнительных гарантиях и компенсациях военнослужащим, проходящим военную службу на территориях государств Закавказья, Прибалтики и Республики Таджикистан, а также выполняющим задачи по защите конституционных прав граждан в условиях чрезвычайного положения и при вооруженных конфликтах", постановления Правительства Российской Федерации от 03.08.96 N 937 "О предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья" и в целях упорядочения работы со средствами, выделяемыми из областного бюджета для оказания помощи в решении жилищных вопросов граждан:

1. Утвердить Положение об организации работы по предоставлению из средств областного бюджета жилищных субсидий ветеранам войн, нуждающимся в улучшении жилищных условий (прилагается).

2. Департаменту строительства администрации области (Новокрещенов В.С.) совместно с городскими (районными) администрациями осуществить работу по реализации настоящего постановления.

3. Департаменту финансов администрации области (Труфанов В.А.) обеспечить перечисление средств в местные бюджеты на условиях Положения, утвержденного настоящим постановлением, в пределах средств, утвержденных в областном бюджете на 2001 год (статья 17.4.9 "Расходы на приобретение жилья для ветеранов войн").

4. Органам местного самоуправления обеспечить организацию работы по предоставлению гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, субсидий на приобретение (строительство) жилья в соответствии с требованиями Положения, утвержденного настоящим постановлением.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на департамент строительства администрации области (Новокрещенов В.С.).

Губернатор области

И.П.Скляров

Положение
об организации работы по предоставлению из средств областного бюджета
жилищных субсидий ветеранам войн,
нуждающимся в улучшении жилищных условий
(утв. постановлением губернатора области от 04.05.2001 N 104)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано на основе Законов Российской Федерации от 12.01.95 N 5-ФЗ "О ветеранах" и от 21.07.93 N 5481-1 "О внесении изменений в Закон РФ "О дополнительных гарантиях и компенсациях военнослужащим, проходящим военную службу на территориях государств Закавказья, Прибалтики и Республики Таджикистан, а также выполняющим задачи по защите конституционных прав в условиях чрезвычайного положения и при вооруженных конфликтах", постановления Правительства Российской Федерации от 03.08.96 N 937 "О предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья" и в целях обеспечения жильем граждан, относящихся к категориям, названным в разделе 2 настоящего Положения, проживающим на территории Нижегородской области, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

1.2. Обеспечение жильем граждан на условиях настоящего Положения осуществляется в пределах объема финансовых средств, предусмотренных в областном бюджете отдельной строкой, и производится в форме предоставления жилищных субсидий. При этом граждане-получатели субсидии имеют право приобретать квартиры (индивидуальный дом) на первичном и вторичном рынках жилья.

1.3. Практическая работа по формированию очередности и списка получателей субсидий проводится комиссиями городских и районных администраций отдельно по каждой из установленных категорий граждан.

При этом граждане - получатели субсидий снимаются с очереди на получение жилья в органах местного самоуправления.

2. Категории граждан - получателей субсидий

2.1. Предоставление жилищных субсидий за счет средств областного бюджета распространяется на граждан, проживающих на территории области, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в органах местного самоуправления, а также имеющих в соответствии с действующим законодательством право на льготное финансирование строительства или приобретения жилья, но не использовавших это право. К ним относятся:

2.1.1. Бывшие военнослужащие и лица вольнонаемного состава (семьи участников), проходившие службу в составе ограниченного контингента войск, временно находившегося в Демократической Республике Афганистан;

2.1.2. Семьи военнослужащих, лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел и государственной безопасности, погибших (пропавших без вести) при исполнении обязанностей военной службы по призыву во время проведения контртеррористических операций в Северо-Кавказском регионе Российской Федерации, а также при выполнении задач в условиях вооруженного конфликта в Чеченской Республике и Демократической Республике Афганистан.

2.1.3. Семьи военнослужащих, ставших инвалидами вследствие ранения, контузии, заболевания, полученных в результате выполнения задач в условиях вооруженного конфликта в Чеченской Республике и на непосредственно прилегающих к ней территориях Северного Кавказа, отнесенных к зоне вооруженного конфликта, а также в Демократической Республике Афганистан.

2.2. Организация учета граждан вышеназванных категорий, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется органами местного самоуправления.

3. Объем жилищной субсидии

3.1. Объем субсидии, выделяемой из средств областного бюджета конкретному гражданину, рассчитывается на момент ее выдачи и зависит:

3.1.1. От стоимости жилья, сложившейся на первичном или вторичном рынках жилья по месту проживания получателя субсидии, но не выше средней стоимости строительства одного квадратного метра общей площади жилья по Волго-Вятскому району, определенному постановлением Госстроя России на соответствующий квартал текущего года для всех категорий граждан, которым субсидии и ссуды предоставляются за счет средств федерального бюджета.

3.1.2. От социальной нормы общей площади жилья, равной 18 кв.м на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 кв. метров общей площади на семью из двух человек. Для одиноких граждан норматив принимается из расчета 33 кв. м общей площади в любой единице жилья.

3.2. Расчет объема жилищной субсидии гражданам, названным в разделе 2 настоящего Положения, осуществляется с учетом следующих условий:

- гражданам, относящимся к категории лиц, определенных пунктом 2.1.1 настоящего Положения, объем жилищной субсидии предоставляется в размере 70 % стоимости жилья, рассчитанной по социальной норме общей площади жилья на конкретный состав семьи, и стоимости жилья, определенной согласно пункту 3.1.1 настоящего Положения. При этом оставшиеся 30% стоимости жилья, рассчитанной по вышеназванным нормативам, оплачиваются за счет собственных средств получателей субсидий;

- гражданам, относящимся к категории лиц, определенных пунктом 2.1.2 настоящего Положения, объем жилищной субсидии предоставляется в размере 100 % стоимости жилья, рассчитанной по социальной норме общей площади жилья на конкретный состав семьи, и стоимости жилья, определенной согласно пункту 3.1.1 настоящего Положения;

- гражданам, относящимся к категории лиц, определенных пунктом 2.1.3 настоящего Положения, объем жилищной субсидии из средств областного бюджета предоставляется в размере 50% стоимости жилья, рассчитанной по социальной норме общей площади жилья на конкретный состав семьи, и стоимости жилья, определенной согласно пункту 3.1.1 настоящего Положения. При этом лицам данной категории граждан оставшиеся 50% стоимости жилья, рассчитанной по вышеназванным нормативам, оплачиваются из средств бюджета органа местного самоуправления по месту проживания получателя жилья.

3.3. Состав семьи гражданина, получающего субсидию, определяется из лиц, совместно с ним проживающих. Членами его семьи признаются: муж, жена, дети.

Другие родственники: одинокие родители, братья, сестры (в том числе инвалиды 1 группы) включаются в расчет объема субсидии исключительно при условии совместного проживания с семьей гражданина, получающего субсидию (при отсутствии у них отдельного жилья), и отсутствия других родственников (попечителей), прописанных и проживающих в имеющейся квартире.

Совершеннолетние дети, имеющие свои семьи и проживающие совместно с гражданами - получателями субсидий, в расчет объема субсидии не включаются.

3.4. Средства жилищных субсидий перечисляются на основании распоряжений губернатора области на специальные субсчета областного бюджета, открытые в органах местного самоуправления по месту проживания получателей субсидий.

4. Координация работы по предоставлению субсидий

4.1. Департаменты строительства и финансов администрации области совместно с органами местного самоуправления осуществляют организацию работы по предоставлению жилищных субсидий гражданам, установленным разделом 2 настоящего Положения категорий.

4.2. Департамент строительства администрации области:

- обеспечивает формирование пакета заявок от городских и районных администраций на получение жилищных субсидий для установленных категорий граждан;

- обеспечивает подготовку проектов распоряжений губернатора области о распределении денежных средств, предусмотренных в областном бюджете на приобретение жилья для ветеранов войн, по администрациям городов и районов области;

- предоставляет в городские (районные) администрации по их запросам информацию о стоимости строительства одного квадратного метра жилья, установленной постановлением Госстроя России;

- совместно с другими структурными органами областной администрации решает вопросы организационного, правового и методического обеспечения программы;

- осуществляет контроль за деятельностью органов местного самоуправления по предоставлению субсидий гражданам - участникам программы.

4.3. Департамент финансов администрации области:

- обеспечивает организацию работы по открытию специальных субсчетов областного бюджета в органах местного самоуправления,

- обеспечивает перечисление средств в органы местного самоуправления согласно распоряжениям губернатора области в пределах средств, предусмотренных в областном бюджете на приобретение жилья для ветеранов войн.

4.4. Органы местного самоуправления:

- формируют списки семей граждан, установленных разделом 2 настоящего Положения, изъявивших желание улучшить свои жилищные условия с помощью субсидий;

- производят расчет объема субсидии в соответствии с условиями, установленными разделом 3 настоящего Положения;

- осуществляют предоставление получателям субсидий квартир из имеющегося в их распоряжении муниципального жилищного фонда;

- в случае отсутствия свободного жилья в муниципальном жилищном фонде оказывают содействие в приобретении жилья получателям субсидий в жилых домах других организаций или у физических лиц (вторичный рынок жилья);

- осуществляют предоставление отчетной документации в департамент строительства и департамент финансов администрации области по форме и в сроки, заданные этими департаментами.