Приложение 1. Ставки оплаты за содержание и ремонт домов в муниципальном и государственном жилищном фондах для граждан, проживающих по договору найма, и ставки оплаты услуг по техническому обслуживанию домов, находящихся в общей собственности (государственной или муниципальной собственности и частной собственности физических (или) юридических лиц, кроме ЖСК и ТСЖ) для расчетов с гражданами, являющимися собственниками единственного жилого помещения по месту регистрации их постоянного проживания

Информация об изменениях:

Постановлением главы администрации города Нижнего Новгорода от 26 сентября 2001 г. N 62 в настоящее Приложение внесены изменения

См. текст Приложения в предыдущей редакции

Приложение 1

к постановлению главы администрации города

от 5 июля 2001 г. N 41

Ставки
оплаты за содержание и ремонт домов в муниципальном и государственном
жилищном фондах для граждан, проживающих по договору найма, и
ставки оплаты услуг по техническому обслуживанию домов, находящихся
в общей собственности (государственной или муниципальной собственности
и частной собственности физических (или) юридических лиц, кроме
ЖСК и ТСЖ) для расчетов с гражданами, являющимися собственниками
единственного жилого помещения по месту регистрации
их постоянного проживания

С изменениями и дополнениями от:

26 сентября 2001 г.

	Размер ставок оплаты за месяц с 1 одного кв. метра общей площади жилого помещения (руб.)			Размер ставок оплаты за месяц с 1 кв. метра жилой площади (руб.)
	В пределах норматива		Сверх норматива	При соотноше- нии общей площади квартиры к жилой равной и более 1,65	При соотноше- нии общей площади квартиры к жилой менее 1,65
ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ	S1 x n	S2	S3
1. Содержание и ремонт (техническое обслужива- ние) дома
1. Жилые дома со всеми удобствами, с двумя лифтами и мусоропроводом
первые этажи	1,20	1,32	1,96	1,98	1,58
остальные этажи	1,36	1,50	2,23	2,25	1,80
2. Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом
первые этажи	1,09	1,20	1,78	1,80	1,44
остальные этажи	1,24	1,36	2,03	2,04	1,63
3. Жилые дома со всеми удобствами, с мусоропро- водом, без лифта
первые этажи	1,09	1,20	1,78	1,80	1,44
остальные этажи	1,24	1,36	2,03	2,04	1,63
4. Жилые дома со всеми удобствами, без лифта и без мусоропровода
первые этажи	1,03	1,14	1,69	1,71	1,37
остальные этажи	1,18	1,29	1,92	1,94	1,55
5. Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства
первые этажи	0,65	0,72	1,07	1,08	0,86
остальные этажи	0,74	0,82	1,22	1,23	0,98
6.Жилые дома с износом свыше 60% (ветхие)
первые этажи	0,33	0,33	0,33	0,33	0,33
остальные этажи	0,37	0,37	0,37	0,37	0,37
	Размер единых ставок на 1 кв. метр общей площади жилого помещения (руб.)			Размер единых ста- вок на 1 кв. метр жилой площади поме- щения (руб.)
II. Обслуживание и ремонт лифтового оборудования
При наличии одного лифта	0,40			0,40
При наличии двух лифтов	0,57			0,57
III. Уборка лестничных клеток	0,12			0,12

Примечания:

1. (S1 х n), где S1 - размер общей площади, равный 18 кв. метров,

n - количество человек проживающих в квартире (комнате);

S2 - размер общей площади на семью в пределах 20 кв. метров свыше (S1 x n);

S3 = Sобщ - (S1 x n) - S2, где Sобщ - общая площадь занимаемой квартиры.

2. Плата за содержание и ремонт жилья для проживающих в общежитиях взимается: при поквартирном заселении - за всю занимаемую общую площадь, исходя из указанных размеров ставок за первую площадь (S1); при покомнатном заселении - за занимаемую жилую площадь, исходя из указанных размеров ставок на 1 кв. метр жилой площади, применяемых при соотношении общей площади квартиры к жилой с коэффициентом менее 1,65.

3. Плата за содержание и ремонт жилья для граждан, проживающих в комнате коммунальной квартиры по договору найма, взимается по ставкам, установленным на 1 кв. метр жилой площади.

4. Плата за техническое обслуживание дома с граждан, являющихся собственниками комнат в коммунальных квартирах, взимается с общей площади по дифференцированным ставкам.

5. Плата за техническое обслуживание дома с граждан, являющихся собственниками жилых помещений, не зарегистрированных в них или зарегистрированных по месту пребывания (временного проживания), и с юридических лиц - владельцев (собственников) жилых помещений взимается в пределах полного возмещения издержек на содержание и ремонт жилого дома.

6. В домах, оборудованных лифтами, обслуживание и ремонт лифтового оборудования не оплачивают жители, проживающие на первых этажах, а также жители, проживающие на вторых (третьих) этажах, где по техническим причинам пользоваться лифтом невозможно.

7. При взимании платы за содержание и ремонт (техническое обслуживание) дома, обслуживание и ремонт лифтового оборудования и за уборку лестничных клеток расчет производить исходя из общей площади квартиры, с учетом площадей лоджий и балконов, подсчитываемых с понижающими коэффициентами (для лоджий - 0,5, для балконов - 0,25).

8. Жилищные услуги (плата за наем, оплата жилья, плата за услуги технического обслуживания, плата за обслуживание лифтового оборудования и услуги за уборку лестничных клеток) и отопление оплачиваются гражданами, являющимися нанимателями или собственниками жилья, независимо от факта проживания в квартире, занимаемой по договору найма или находящейся в собственности.

9. Льготы по оплате услуг за содержание и ремонт (техническое обслуживание) дома гражданам, имеющим на то право в соответствии с действующими законодательными и нормативными актами и имеющим несколько жилых помещений, предоставляются не более чем на одно жилое помещение, исходя из ставок, утвержденных в установленном порядке для собственников единственного жилья.