Приложение N 4. Цены за наем жилого помещения для граждан, проживающих по договору социального найма жилого помещения и по договору найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилищных фондах, а также в общежитиях муниципального жилищного фонда

Приложение N 4

к постановлению главы администрации города

от 31 января 2005 г. N 6

Цены
за наем жилого помещения для граждан,
проживающих по договору социального найма жилого помещения
и по договору найма жилого помещения в государственном и
муниципальном жилищных фондах, а также в общежитиях муниципального
жилищного фонда

С изменениями и дополнениями от:

21 февраля 2005 г.

                                                                  (руб.)

	Жилые дома с кирпичными стенами	Жилые дома с крупнопанель- ными стенами	Жилые дома со стенами смешанными и деревянными
1. Жилые дома, общежития, имеющие все виды благоустройс- тва:
цена за 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц	0,72	0,60	0,48
цена за 1 кв. метр жилой площади жилого помещения в месяц	0,86	0,72	0,58
2. Жилые дома, общежития, имеющие не все виды благоустройства:
цена за 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц	0,54	0,45	0,36
цена за 1 кв. метр жилой площади жилого помещения в месяц	0,65	0,54	0,43
3. Жилые дома, относящиеся к категории ветхих и аварийных:
цена за 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц	0,36	0,30	0,24
цена за 1 кв. метр жилой площади жилого помещения в месяц	0,43	0,36	0,29

Примечание:

1. Жилые дома, имеющие все виды благоустройства - дома, оборудованные водопроводом, канализацией, отоплением, горячим водоснабжением, ваннами (душем), газом или напольными электрическими плитами.

Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства - дома, в которых отсутствует один из видов оборудования.

Ветхие жилые дома - каменные дома с физическим износом 70% и выше, деревянные дома с физическим износом 65% и выше, включаемые в список ветхих домов в соответствии с постановлением Городской Думы города Нижнего Новгорода от 17.06.1998 N 29 "О Положении "О порядке и условиях расселения граждан, проживающих в муниципальном и ведомственном ветхом жилищном фонде г. Нижнего Новгорода, за счет средств городского бюджета".

Аварийные дома - дома признанные аварийными на основании заключения межведомственной комиссии администрации района.

2. При расчете за наем с нанимателями жилых помещений налог на добавленную стоимость не взимается.

3. Плата за наем взимается с граждан, проживающих по договору социального найма жилого помещения и по договору найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилищных фондах, а также с граждан, проживающих по договору найма жилого помещения в общежитиях муниципального жилищного фонда.

4. Плата за наем жилого помещения (в том числе отдельных квартир в общежитиях) взимается с общей площади жилого помещения.

5. При проживании граждан в коммунальных квартирах и отдельных комнатах в общежитиях плата взимается с жилой площади занимаемых жилых помещений.

6. Средства, собранные в виде платы за наем жилых помещений, до особого распоряжения их собственника, учитываются организациями по управлению жилищным фондом на отдельном счете.

7. Цена за наем жилого помещения подлежит корректировке с учетом коэффициентов зон, которые учитывают изменение платы за наем жилых помещений в зависимости от местоположения жилого дома.

Информация об изменениях:

Постановлением главы администрации города Нижнего Новгорода от 21 февраля 2005 г. N 16 в пункт 8 настоящего примечания внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Цена за наем жилого помещения рассчитывается по формуле:

Ц = Цб х (Кз - Ку1 - Ку2 - Ку3), где:

Ц - цена за наем жилого помещения;

Цб - цена за наем жилого помещения в зависимости от материала стен дома и видов благоустройства жилого помещения;

Кз - базовый коэффициент зон;

Ку1, Ку2, Ку3 - уменьшающие коэффициенты: удаленность от центра, близость к промышленным зонам и близость к транспортным магистралям.

Базовые коэффициенты зон, коэффициенты удаленности от центра, близости к промышленным зонам и транспортным магистралям приведены в приложении N 5 настоящего постановления.