Приложение N 1. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, а также для нанимателей служебных жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений

Приложение N 1

к постановлению главы администрации города

от 29 декабря 2005 г. N 75

Размер платы
за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей
жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма
жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда,
а также для нанимателей служебных жилых помещений по договорам найма
специализированных жилых помещений

                                                           Руб./кв. метр

	Жилые дома с кирпичными стенами	Жилые дома с крупнопанель- ными стенами	Жилые дома со стенами смешанными и деревянными
1. Жилые дома, имеющие все виды благоустройства
размер платы за 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц	3,00	2,50	2,00
размер платы за 1 кв. метр жилой площади жилого помещения в месяц	3,60	3,00	2,40
2. Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства
размер платы за 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц	2,25	1,85	1,50
размер платы за 1 кв. метр жилой площади жилого помещения в месяц	2,70	2,22	1,80
3. Жилые дома, относящиеся к категории ветхих и аварийных
размер платы за 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц	1,50	1,25	1,00

Примечания:

1. Жилые дома, имеющие все виды благоустройства - дома, оборудованные водопроводом, канализацией, отоплением, горячим водоснабжением, ваннами (душем), газом или напольными электрическими плитами.

Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства - дома, в которых отсутствует один из видов оборудования.

Ветхие жилые дома - каменные дома с физическим износом 70% и выше, деревянные дома с физическим износом 65% и выше, включаемые в список ветхих домов в соответствии с постановлением Городской Думы города Нижнего Новгорода от 17.06.1998 N 29 "О Положении "О порядке и условиях расселения граждан, проживающих в муниципальном и ведомственном ветхом жилищном фонде г. Нижнего Новгорода, за счет средств городского бюджета".

Аварийные дома - дома, признанные аварийными в установленном законом порядке.

2. Размер платы за пользование жилыми помещениями (плата за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

3. При расчете платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, а также для нанимателей служебных жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений налог на добавленную стоимость не взимается.

4. Освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем):

граждане, признанные в установленном порядке малоимущими гражданами и занимающие жилые помещения по договорам социального найма;

граждане, получающие субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, проживающие по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда;

граждане, получающие субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, проживающие в служебных жилых помещениях по договорам найма специализированных жилых помещений.

5. Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) взимается с общей площади жилого помещения.

При проживании граждан в коммунальных квартирах плата за пользование жилым помещением (плата за наем) взимается с жилой площади занимаемых жилых помещений.

6. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, а также наниматели служебных жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений вносят плату за пользование жилым помещением (плата за наем) наймодателю этого жилого помещения в порядке, определенном правовыми актами главы администрации города Нижнего Новгорода.

7. Размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем) в месяц определяется по формуле:

     Рi = Рki х К х Si, где

Рi - размер платы за пользование i жилым помещением (плата за наем) (руб.);

Рki - размер платы за пользование i жилым помещением (плата за наем) в зависимости от материала стен дома и видов благоустройства жилого помещения (руб./кв. метр в месяц);

К - коэффициент зоны месторасположения жилого помещения;

Si - площадь i жилого помещения (кв.м).