Постановление главы администрации города Нижнего Новгорода от 6 февраля 1996 г. N 5 "Об оплате жилья и коммунальных услуг с 1 февраля 1996 года" (с изменениями и дополнениями)

Постановление
главы администрации города Нижнего Новгорода
от 6 февраля 1996 г. N 5
"Об оплате жилья и коммунальных услуг с 1 февраля 1996 года"

С изменениями и дополнениями от:

15 февраля, 25 марта 1996 г.

В соответствии с Законом РФ "Об Основах федеральной жилищной политики" (1993 год), постановлением Правительства РФ от 22 сентября 1993 г. N 935 "О переходе на новую систему оплаты ЖКУ и порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) при оплате жилья и коммунальных услуг" и во исполнение распоряжения губернатора области от 15 января 1996 года N 49-р "Об оплате жилья и коммунальных услуг в 1996 году", постановляю:

1. Установить с 1 февраля 1996 г. предельный уровень платежей граждан за жилье и коммунальные услуги в размере 30% от экономически обоснованных затрат жилищно-коммунальных предприятий во 2-м полугодии 1995 года.

2. Утвердить:

- ставки оплаты жилья по договору найма за содержание и ремонт дома и ставки оплаты за техническое обслуживание дома для граждан, являющихся собственниками жилья, имеющих одно и единственное жилье по месту прописки в муниципальном, государственном и общественном жилищном фонде Нижнего Новгорода, согласно приложению N 1;

- ставки оплаты за коммунальные услуги для проживающих в жилом фонде всех форм собственности, согласно приложению N 2.

Признать утратившим силу с 1 февраля 1996 г. пункт 2 и соответственно приложения N 2 и N 4 к постановлению главы администрации Нижнего Новгорода от 20.01.95 г. N 1 "О переходе ко 2 этапу реформы оплаты ЖКУ".

ГАРАНТ:

Постановлением главы администрации города Нижнего Новгорода от 15 февраля 1996 г. N 7 в пункт 3 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Установить с 1 февраля 1996 года максимально допустимую долю расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг в размере 10 % от совокупного дохода семьи. Установить дополнительные ограничения предельных затрат, направляемых на оплату социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг в размере 5 % от совокупного дохода семьи для следующих категорий граждан:

- одиноко проживающего инвалида I и II группы по общему заболеванию;

- неполных семей инвалидов I и II группы, имеющих несовершеннолетних детей;

- неполных семей, имеющих детей-инвалидов до 16 лет.

Неполной считается семья, где родитель (опекун) - одинокая мать, вдова (вдовец), разведенная (разведенный).

Признать утратившим силу с 1 февраля 1996 г. пункт 7 постановления главы администрации от 20 января 1995 г. N 1.

4. В целях упорядочения предоставления льгот при оплате за жилье и коммунальные услуги ввести начиная с 1 февраля 1996 г. следующий порядок исчисления льгот:

- по оплате жилья по договору найма для граждан, проживающих в государственном, муниципальном и общественном жилищных фондах, в том числе, проживающих в приватизированных жилых помещениях, исходя из социальной нормы площади жилья, утвержденной постановлением главы администрации Нижнего Новгорода от 13.07.94 г. N 56;

- по оплате за отопление жилых помещений, исходя из нормативов потребления тепловой энергии, утвержденных постановлением главы администрации Нижнего Новгорода от 11.06.94 г. N 46, и социальной нормы площади жилья, утвержденной постановлением главы администрации Нижнего Новгорода от 13.07.94 г. N 56;

- по оплате коммунальных услуг, исходя из утвержденных постановлениями главы администрации Нижнего Новгорода от 11.06.94 г. N 46 и от 20.01.95 г. N 1 нормативов потребления тепловой энергии, водоснабжения и канализации, вывоза твердых бытовых отходов для проживающих в жилищном фонде всех форм собственности;

- по оплате за электроэнергию исходя из норматива потребления электроэнергии, утвержденного решением Областной энергетической Комиссии от 08.11.95 г. N 9 для проживающих в жилищном фонде всех форм собственности;

- при оплате за газ, исходя из норматива потребления газа природного, утвержденного постановлением главы администрации Нижегородской области от 16.08.93 г. N 137 для проживающих в жилищном фонде всех форм собственности.

Исключением являются случаи, когда законодательными актами Российской Федерации установлен иной порядок.

Признать утратившим силу с 1 февраля 1996 года пункт 6 постановления главы администрации от 13.07.94 г. N 56 "О внесении изменений в постановление главы администрации Нижнего Новгорода от 11.06.94 г.

N 46..."

5. Утвердить "Положение о механизме снижения населению платежей за жилищные и коммунальные услуги при нарушении сроков и качества их предоставления" и "Размеры снижения населению платы за жилищно-коммунальные услуги при нарушении сроков и качества их предоставления" согласно приложению N 3.

6. Утвердить Методику определения стоимости услуг по техническому обслуживанию дома для частных собственников жилых и нежилых помещений, согласно приложению N 4.

Рекомендовать ДЕЗам и владельцам жилого фонда города независимо от их хозяйственно-правового статуса использовать указанную методику при расчете стоимости услуг по техническому обслуживанию дома и услуг по управлению в случаях, когда эта стоимость определяется исходя из фактических затрат.

7. Для оперативного и качественного выполнения ремонтных работ в жилых домах муниципального, государственного и общественного жилого фонда по заявкам населения и усиления ответственности жилищно-эксплуатационных организаций за предоставленные услуги обязать городское жилищное управление (Широков Г.Е.) довести до всех жилищно-эксплуатационных организаций и граждан "Перечень работ, выполняемых жилищно-эксплуатационными организациями при текущей эксплуатации жилищного фонда без оплаты проживающими" и "Перечень работ, выполняемых жилищно-эксплуатационными организациями за счет проживающих", утвержденные распоряжением и.о. губернатора Нижегородской области от 09.12.95 г. N 1683-р.

8. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства в срок до 1 июля 1996 года обеспечить в соответствии с изменениями и дополнениями в Закон РФ "Об Основах федеральной жилищной политики" от 12.01.96 г. N 9-ФЗ, разработку классификации жилого фонда в Нижнем Новгороде в зависимости от дифференциации качественных характеристик жилых зданий и их местоположения.

9. Главам районных администраций, руководителям предприятий и организаций, имеющим в хозяйственном ведении, оперативном управлении жилищный фонд:

9.1. Обеспечить до 1 марта 1996 г. проведение перерасчета платежей за жилищно-коммунальные услуги населению в соответствии с установленными настоящим постановлением ставками.

9.2. Обеспечить проведение перерасчетов населению платежей за жилищно-коммунальные услуги при нарушении сроков и качества их обеспечения.

9.3. Обеспечить наличие в жилищных предприятиях (службах) района стендов с информационными документами по расчетам за жилищные, коммунальные и прочие услуги, перечней работ и услуг, выполняемых при эксплуатации жилого фонда по заявкам населения без оплаты проживающими и за счет их средств, а также по вопросам предоставления семьям жилищных субсидий.

10. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Нижнего Новгорода Горина В.Н.

Глава местного самоуправления

И.П.Скляров