Статья 5. Полномочия органов местного самоуправления административных центров в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена

Статья 5. Полномочия органов местного самоуправления административных центров в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена

1. В отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, органы местного самоуправления административных центров принимают решения:

1) о предоставлении земельных участков гражданам и юридическим лицам, если размер земельного участка не превышает размера, установленного для административных центров в соответствии с пунктом 1 статьи 3 настоящего Закона;

2) о предоставлении земельных участков:

а) гражданам - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, личного подсобного хозяйства, сельскохозяйственного использования, индивидуального жилищного строительства, в том числе в случае реализации прав на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование или в пожизненное наследуемое владение, в соответствии со статьями 20, 21 и 33 Земельного кодекса Российской Федерации вне зависимости от площади земельных участков;

б) гражданам и юридическим лицам - под существующими индивидуальными жилыми домами, дачами, существующими гаражами для личных автомобилей, существующими садовыми массивами;

3) об установлении или прекращении публичных сервитутов в случаях и порядке, установленных земельным законодательством;

4) иные решения в случаях, установленных федеральными законами.

2. В отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, органы местного самоуправления административных центров:

1) на основании решений органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков заключают договоры аренды, объектом которых являются земельные участки или доли в праве общей собственности, а также договоры безвозмездного срочного пользования, дарения, мены в соответствии с действующим законодательством;

2) заключают договоры купли-продажи земельных участков в случаях и в порядке, определенном настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Нижегородской области;

3) самостоятельно обращаются в суд с исками, заявлениями и жалобами, возникающими из правоотношений по распоряжению земельными участками в соответствии с полномочиями, установленными настоящей статьей;

4) осуществляют работу по мониторингу и контролю за поступлением средств от использования земельных участков в соответствии с полномочиями, установленными настоящей статьей;

5) осуществляют рассмотрение заявлений собственников об отказе от права собственности на земельные участки в порядке, предусмотренном гражданским законодательством, и уведомляют уполномоченный Правительством Нижегородской области орган по управлению и распоряжению земельными ресурсами на территории Нижегородской области в течение месяца с момента поступления такого заявления;

6) осуществляют рассмотрение заявлений граждан и юридических лиц об отказе от права пожизненного наследуемого владения, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, а также распоряжение данными земельными участками, в случаях, когда предоставление таких земельных участков отнесено к компетенции органов местного самоуправления административных центров.

3. Максимальные размеры земельных участков, которые могут предоставляться гражданам и юридическим лицам на основании решений органов местного самоуправления административных центров, устанавливаются Правительством Нижегородской области, за исключением земельных участков, размеры которых устанавливаются в соответствии со статьей 33 Земельного кодекса Российской Федерации.

4. Органы местного самоуправления административных центров принимают решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и права на заключение договоров аренды таких земельных участков, если они отвечают требованиям, установленным пунктом 1 статьи 3 настоящего Закона.

Проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков осуществляется органами местного самоуправления административных центров в порядке, установленном федеральным законодательством.

5. Органы местного самоуправления при предоставлении земельных участков не вправе допускать деления земельного участка на части с целью предоставления одному и тому же физическому или юридическому лицу земельных участков, общая площадь которых превышает размер, установленный для административных центров в соответствии с частью 3 настоящей статьи.