Постановление первого заместителя главы администрации г. Н.Новгорода от 20 января 1995 г. N 1 "О переходе ко второму этапу реформы системы оплаты жилищно-коммунальных услуг"

Постановление первого заместителя главы администрации г. Н.Новгорода
от 20 января 1995 г. N 1
"О переходе ко второму этапу реформы системы оплаты
жилищно-коммунальных услуг"

Во исполнение распоряжения губернатора Нижегородской области от 16 ноября 1994г. N 1579-р и постановления городской Думы от 30 ноября 1994г. N 30 "О ходе выполнения постановления городской Думы от 7 июля 1994г. N 9 "О мерах социальной защиты населения в связи с переходом на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг в Нижнем Новгороде", а также положений постановлений главы администрации Нижнего Новгорода от 11 июня 1994 г. N 46 и от 13.07.94 г. N 56 "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг" в части поэтапной реформы системы оплаты жилищно-коммунальных услуг, постановляю:

1. Приступить с 1 января 1995 г. ко второму этапу перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг.

2. Утвердить с 1 января 1995 г.:

- примерные нормативы потребления жилищной услуги в муниципальном и государственном жилищном фонде, согласно приложению N 1;

- ставки оплаты жилья по договору найма за содержание и ремонт дома и ставки оплаты за техническое обслуживание дома для граждан, являющихся собственниками жилья, имеющих одно и единственное жилье по месту прописки в муниципальном, государственном и общественном жилищном фонде Нижнего Новгорода;

- ставки оплаты за коммунальные услуги для проживающих в жилом фонде всех форм собственности.

- ставки оплаты жилья по договору найма за содержание и ремонт домов в муниципальном и государственном жилищном фонде, а также ставки оплаты за техническое обслуживание домов и жилых помещений, принадлежащих гражданам на правах частной собственности, домов ЖК и ЖСК, товариществ собственников жилых помещений, состоящих на техническом обслуживании муниципальных и других жилищных организаций Нижнего Новгорода, согласно приложению N 2.

Названные ставки оплаты за техническое обслуживание дома применяются при расчетах по месту прописки с гражданами - собственниками жилья, членами ЖК и ЖСК и товариществ собственников жилых помещений;

- нормативы водопотребления на хозяйственно-питьевые нужды населения в жилищном фонде города, согласно приложению N 3;

- ставки оплаты за коммунальные услуги для населения, проживающего в жилищном фонде всех форм собственности, согласно приложению N 4.

Признать утратившими силу с 1 января 1995 г. пункты 3, 5 и соответственно приложения N 2, 4 к постановлению главы администрации от 11 июня 1994 г. N 46.

3. Главам администраций районов Нижнего Новгорода, руководителям предприятий и организаций, имеющим в оперативном управлении или хозяйственном ведении жилищный фонд, обеспечить до 1 февраля 1995 г. перерасчет платежей за жилищно-коммунальные услуги с гражданами в соответствии с установленными настоящим положением ставками.

4. Жилищным предприятиям и организациям, РВЦ при внесении в расчетные книжки по оплате жилья граждан новых платежей обеспечить достоверность и полноту заполнения документа, а именно: адрес и реквизиты жилищного предприятия (организации), адрес дома, номер квартиры, номер лицевого счета (для нанимателя жилья) или карточки учета ( для собственника жилого помещения), фамилия и инициалы нанимателя (владельца, пайщика), общая площадь квартиры, жилая площадь комнаты (комнат) в коммунальной квартире, отапливаемая площадь в квартирах с отоплением от АГВ, количество проживающих, количество прописанных, начисление платежей по видам услуг, вид жилья (частное, государственное или муниципальное в найме, кооперативное).

5. Установить, что утвержденные настоящим постановлением ставки оплаты жилищно-коммунальных услуг обязательны для исполнения всеми предприятиями, организациями и учреждениями, имеющими в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении жилищный фонд, кроме индивидуальных жилых домов, жилищного фонда, находящегося в собственности юридических лиц (созданных в качестве частных собственников), жилищного фонда, находящегося в собственности негосударственных и немуниципальных предприятий).

6. Жилищным предприятиям и организациям дать право начислять плату за коммунальные услуги по адресу фактического проживания при условии надлежащего оформления документов квартиросьемщиком.

7. Установить на первое полугодие 1995 года максимально допустимую долю расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг в размере 8 процентов к совокупному доходу семьи. Для граждан с низкими доходами установить дополнительные ограничения предельных затрат, направляемых ими на оплату социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг, в зависимости от уровня среднедушевого дохода в семье: при доходе до 80 тыс. рублей включительно - 5 процентов.

Признать утратившим силу приложение N 1 к постановлению главы администрации города от 11.06.94 г. N 46.

8. Предусмотреть в бюджете города на 1-ое полугодие 1995 г. средства на выплату жилищных субсидий гражданам Нижнего Новгорода, проживающим в жилых домах всех форм собственности.

9. Городскому отделу жилищных субсидий в срок до 5 числа следующего месяца представлять в департамент финансов отчеты по начисленным субсидиям по установленной форме.

10. Внести изменения и дополнения в "Положение о порядке предоставления гражданам субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг в Нижнем Новгороде" к постановлению главы администрации Н.Новгорода от 13.07.94 г. N 56, согласно приложению N 5.

11. Внести дополнения к "Порядку исчисления совокупного дохода семьи при рассмотрении вопроса о выплате жилищных субсидий" к постановлению главы администрации Нижнего Новгорода от 13.07.94 г. N 56, согласно приложению N 6.

12. Внести дополнения к "Перечню категорий граждан, имеющих право на льготы по оплате жилья и коммунальных услуг", к постановлению главы администрации Нижнего Новгорода от 13.07.94 г. N 56, согласно приложению N 7.

13. Организовать работу по разъяснению гражданам основных принципов реформы жилищно-коммунальных услуг и консультировать их о праве на получение субсидии.

14. Создать при департаменте жилищно-коммунального хозяйства городскую комиссию для разрешения спорных вопросов по назначению жилищных субсидий в составе: начальника городского отдела жилищных субсидий, представителей районных служб субсидий, юрисконсульта администрации.

15. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации, генерального директора департамента жилищно-коммунального хозяйства В.Н.Горина.

Первый заместитель главы

администрации города

С.К.Маков