Постановление Правительства Нижегородской области от 16 августа 2006 г. N 261 "Об утверждении Положения о предоставлении в 2006 году из средств областного бюджета субсидий на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным для приобретения (строительства) жилья в сельской местности"

Постановление Правительства Нижегородской области
от 16 августа 2006 г. N 261
"Об утверждении Положения о предоставлении в 2006 году
из средств областного бюджета субсидий на возмещение части затрат
на уплату процентов по кредитам, полученным для приобретения
(строительства) жилья в сельской местности"

В целях закрепления трудоспособного населения в сельской местности, решения проблемы обеспечения жильем работников села, целевого и эффективного использования средств областного бюджета, предусмотренных Законом Нижегородской области от 29 декабря 2005 года N 210-З "Об областном бюджете на 2006 год", Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о предоставлении в 2006 году из средств областного бюджета субсидий на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным для приобретения (строительства) жилья в сельской местности.

2. Финансирование затрат осуществлять за счет средств, предусмотренных Законом Нижегородской области от 29 декабря 2005 года N 210-З "Об областном бюджете на 2006 год" по разделу 0405 "Сельское хозяйство и рыболовство".

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Вице-губернатора, первого заместителя Председателя Правительства Нижегородской области по развитию научно-производственного и экономического потенциала В.В. Клочая.

И.о. Губернатора

В.В. Клочай

Положение
о предоставлении в 2006 году из средств областного бюджета
субсидий на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам,
полученным для приобретения (строительства) жилья в сельской местности
(далее - Положение)
(утв. постановлением Правительства Нижегородской области
от 16 августа 2006 г. N 261)

I. Общие положения

1. Настоящее Положение устанавливает порядок и условия предоставления из средств областного бюджета финансовой поддержки в виде субсидий на возмещение части затрат на уплату процентов за пользование коммерческим кредитом, полученным для приобретения (строительства) жилья в сельской местности (далее - субсидирование).

2. В настоящем Положении используются следующие понятия и термины:

- сельскохозяйственные товаропроизводители - организации и индивидуальные предприниматели (в том числе крестьянские (фермерские) хозяйства), производящие сельскохозяйственную продукцию, которая составляет в стоимостном выражении более 50 процентов общего объема производимой продукции, представляющие (за исключением крестьянских (фермерских) хозяйств и индивидуальных предпринимателей) периодическую бухгалтерскую отчетность (квартальную и годовую) в органы управления сельским хозяйством муниципальных районов либо в министерство сельского хозяйства и продовольственных ресурсов Нижегородской области (далее - Минсельхозпрод);

- работники - лица, состоящие в трудовых отношениях с сельскохозяйственными товаропроизводителями, не моложе 18 лет, заключившие трудовой договор на неопределенный срок либо на срок, превышающий срок возврата кредита;

- члены семьи работника - супруг (супруга) и дети, не достигшие совершеннолетия;

- заемщики - сельскохозяйственные товаропроизводители и их работники, получившие коммерческий кредит на условиях субсидирования.

II. Условия предоставления субсидий

3. Правом на получение кредита на условиях субсидирования процентной ставки обладают:

3.1. Сельскохозяйственные товаропроизводители.

3.2. Работники, отвечающие одному из следующих условий, установленных законодательством Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях:

- не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

- являющиеся нанимателями жилых помещений по договору социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилого помещения или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной органом местного самоуправления соответствующего муниципального района;

- проживающие в помещении, не отвечающем требованиям, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу", для жилых помещений (обеспеченность инженерными системами: электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах - газоснабжение);

- являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации.

4. Субсидирование процентной ставки производится на сумму кредита, не превышающего расчетную стоимость приобретения (строительства) жилья, определяемую исходя из норматива общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 кв. метра общей площади - для одиноко проживающих граждан, 42 кв. метра общей площади - на семью из 2 человек, и по 18 кв. метров общей площади на каждого члена семьи, составляющей 3 и более человек) и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, определенной в установленном порядке уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

5. Предоставление кредитов производится банками при соблюдении принципов кредитования: целевого использования, обеспеченности, платности, срочности, возвратности и в соответствии с реестрами заемщиков, утвержденными Минсельхозпродом.

6. Полученные на условиях субсидирования процентной ставки кредиты должны использоваться заемщиками на следующие цели:

- приобретение жилых помещений (жилых домов, квартир, комнат);

- строительство жилых домов, предназначенных для проживания одной семьи, многоквартирных домов.

Кредиты на условиях субсидирования процентной ставки для строительства (приобретения) многоквартирных жилых домов предоставляются только сельскохозяйственным товаропроизводителям.

Приобретенные (построенные) сельскохозяйственными товаропроизводителями жилые помещения в течение срока погашения кредита используются для передачи своим работникам:

- в собственность из расчета общей площади жилого помещения, не менее установленного для семей разной численности, в соответствии с пунктом 4 настоящего Положения, при этом работнику предоставляется рассрочка платежа на срок не менее, чем срок погашения сельскохозяйственным товаропроизводителем кредита;

- по договору найма.

7. Жилое помещение должно отвечать следующим требованиям:

7.1. Отвечать требованиям, установленным Правительством Российской Федерации для жилых помещений.

7.2. Площадь приобретенного (построенного) жилого помещения (в расчете на одного члена семьи) не может быть меньше учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования Нижегородской области.

7.3. Жилое помещение должно находиться на территории того же муниципального района, что и сельскохозяйственный товаропроизводитель.

8. Срок завершения строительства не должен превышать 2 лет с момента получения кредита.

9. Максимальный срок субсидирования процентной ставки по коммерческим кредитам, полученным для приобретения и строительства жилья в сельской местности - 10 лет.

III. Порядок субсидирования процентной ставки

10. Предоставление заемщикам субсидий на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным для приобретения (строительства) жилья в сельской местности, производится, в соответствии с заявлениями, поступившими от заемщиков в Минсельхозпрод, путем перечисления бюджетных средств банкам, кредитующим заемщиков, для дальнейшего зачисления денежных средств в уплату части начисленных процентов (приложения 1, 2).

Право выбора банка для заключения кредитного договора предоставляется заемщику.

Бюджетные средства на предоставление субсидий заемщикам перечисляются банкам ежемесячно в соответствии с соглашениями между банками, Минсельхозпродом и министерством финансов Нижегородской области (далее - Минфин) (далее - Соглашения). Соглашения заключаются со всеми банками, осуществляющими кредитование, удовлетворяющее условиям, указанным в настоящем Положении.

11. Для включения в реестр на получение из областного бюджета субсидий на возмещение части затрат на уплату процентов по кредиту работники представляют в Минсельхозпрод следующие документы:

- заявление по прилагаемой форме;

- копию документа, удостоверяющего личность заявителя;

- копии документов, подтверждающих состав семьи (свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей);

- документ, подтверждающий выполнение одного из условий, предусмотренных пунктом 3.2. настоящего Положения (договор социального найма, выписку из домовой книги, справку органов государственной регистрации о наличии или отсутствии недвижимого имущества на праве собственности, копию заключения межведомственной комиссии органа местного самоуправления о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания) либо документ, представленный органом местного самоуправления, подтверждающий признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий, в установленном порядке;

- заявление работника о перечислении причитающейся работнику субсидии непосредственно в банк на возмещение части его затрат на уплату процентов за пользование кредитом;

- копию трудового договора с сельскохозяйственным товаропроизводителем.

12. Для включения в реестр на получение из областного бюджета субсидий на возмещение части затрат на уплату процентов по кредиту сельскохозяйственные товаропроизводители представляют в Минсельхозпрод следующие документы:

- заявление по прилагаемой форме;

- копии учредительных документов;

- копии свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц и свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (для юридических лиц); копию свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей); копию свидетельства о государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства (свидетельства о внесении в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей записи о крестьянском (фермерском) хозяйстве) и копию соглашения о создании крестьянского (фермерского) хозяйства (если имеется) (для крестьянских (фермерских) хозяйств);

- обоснование необходимости получения кредита и его размера (количество работников, нуждающихся в улучшении жилищных условий (с указанием количества членов семьи), в рабочих каких профессий имеется нехватка и какова их численность (на основании расчетов);

- заявление о перечислении причитающейся сельскохозяйственному товаропроизводителю субсидии непосредственно в банк на возмещение части его затрат на уплату процентов за пользование кредитом.

13. Все копии документов должны быть заверены нотариально. Незаверенные копии представляются с предъявлением подлинника.

14. Доля доходов от реализации произведенной сельскохозяйственной продукции определяется путем деления суммы выручки от продажи сельхозпродукции на общую выручку от продажи товаров, продукции, работ, услуг. Определение доли дохода от реализации произведенной сельскохозяйственной продукции для организаций производится на основании формы N 2 по ОКУД (Отчет о прибылях и убытках). Не представление сельскохозяйственным товаропроизводителем периодической бухгалтерской отчетности в органы управления сельским хозяйством муниципальных районов Нижегородской области либо в Минсельхозпрод и не соблюдение условия, предусмотренного абзацем вторым пункта 2 настоящего Положения в течение всего срока субсидирования процентной ставки, дает право Минсельхозпроду на исключение заемщика из реестра на субсидирование процентной ставки.

15. Субсидии на возмещение части затрат заемщиков на уплату процентов по кредитам предоставляются из средств областного бюджета ежемесячно, в размере 2/3 суммы начисленных процентов по кредитному договору, но не более 2/3 суммы процентов, начисленных по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей в течение отчетного периода.

16. При изменении ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации по согласованию сторон возможно изменение стоимости кредитных ресурсов по действующим кредитным договорам.

17. Сумма процентов рассчитывается исходя из реального размера непросроченной задолженности, заемщиков, указанных в реестрах заемщиков на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитным договорам, представляемых банками и при отсутствии просрочки платежа по начисленным процентам.

18. Ежемесячно, до 23-го числа текущего месяца, банки направляют в Минсельхозпрод на бумажном и электронном носителях:

- реестры заемщиков на возмещение части затрат на уплату процентов (далее - реестры) (приложение 3 к настоящему Положению). При этом период нахождения задолженности на счете просроченных ссуд в реестры не включается. В реестры не включаются и заемщики, допустившие просрочку платежа по уплате начисленных процентов;

- реестры об объемах выданных кредитов и их целевом использовании в разрезе заемщиков (приложение 4 к настоящему Положению).

19. Ежемесячно, до 23-го числа текущего месяца, банки представляют Минсельхозпроду плановый расчет возмещения части процентной ставки из средств областного бюджета по каждому заемщику в соответствии с приложением 5 к настоящему Положению.

20. Минсельхозпрод проверяет расчеты, заверяет их подписью с отметкой "Проверено, верно" и направляет их в Минфин вместе с заявкой на открытие финансирования для дальнейшего перечисления (до 28-го числа текущего месяца включительно) денежных средств в банки на возмещение части затрат заемщиков по уплате процентов за пользование кредитами.

21. Минсельхозпрод ежемесячно информирует в письменном виде органы управления сельским хозяйством муниципальных районов Нижегородской области в разрезе заемщиков об объемах финансирования из средств областного бюджета, направленных на возмещение части их затрат на уплату процентов за пользование кредитами, путем перечисления указанных выше бюджетных средств банкам.

22. Заемщики, являющиеся юридическими лицами, на основании договора, заключенного с кредитными организациями, отражают полученные кредитные средства по дебету счета 51 "Расчетные счета" в корреспонденции с кредитом счета 67 "Расчеты по долгосрочным кредитам и займам".

Ежемесячно начисленные проценты за пользование кредитом относятся в дебет счета 91 "Прочие доходы и расходы", субсчет 2 "Прочие расходы" (операционные) в корреспонденции с кредитом счета 67 "Расчеты по долгосрочным кредитам и займам".

Уплаченные начисленные проценты отражают по дебету счета 67 "Расчеты по долгосрочным кредитам и займам" и кредиту счета 51 "Расчетные счета" за счет собственных средств, а в части возмещения из областного бюджета - по кредиту счета 86 "Целевое финансирование". Одновременно на полученную субсидию из бюджета - по дебету счета 86 "Целевое финансирование" и кредиту счета 91 "Прочие доходы и расходы".

23. Контроль за соблюдением заемщиками пунктов 2 и 14 настоящего Положения на период возмещения процентной ставки осуществляется районными органами управления сельским хозяйством и Минсельхозпродом.

IV. Ответственность заемщиков

24. Возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам из средств областного бюджета производится при отсутствии у заемщика просроченной задолженности по погашению основного долга или процентам и соответствия условиям, указанным в пунктах 2 и 14 настоящего Положения. При наличии у заемщика просроченной задолженности оплата процентов, штрафных санкций за просрочку платежа производится заемщиком в полном объеме в соответствии с условиями кредитного договора, до погашения просроченной задолженности.

25. Возмещение части затрат на оплату процентов за счет средств областного бюджета производится только в случае использования кредита по целевому назначению и соответствия заемщиков условиям льготного кредитования.

Контроль за целевым направлением кредитных средств и использованием их заемщиком в соответствии с пунктом 6 настоящего Положения осуществляют банки. Минсельхозпрод и банки в течение трех рабочих дней письменно уведомляют друг друга и Минфин о ставших им известными фактах нецелевого использования кредитных ресурсов.

26. В случае выявления фактов нецелевого использования кредитных ресурсов расходы по их обслуживанию несет заемщик в полном объеме, начиная с отчетного периода, в течение которого установлен факт нецелевого использования.

27. Заемщик, допустивший нецелевое использование кредитных ресурсов, обязан, в течение 30 дней с даты установления факта нецелевого использования кредитных ресурсов, возвратить в областной бюджет все расходы, произведенные бюджетом по возмещению части затрат заемщика по уплате процентов за пользование кредитом не по целевому назначению.

Неисполнение заемщиком обязательств является для Минсельхозпрода основанием для исключения такого заемщика из реестра, представляемого банком на перечисления бюджетных средств по возмещению части затрат на уплату процентов, и взыскания с заемщика расходов в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

28. Контроль за правильностью использования бюджетных средств осуществляют органы управления сельским хозяйством муниципальных районов Нижегородской области, Минсельхозпрод и Минфин.

Приложение 1

к Положению о предоставлении в 2006 году

из средств областного бюджета субсидий

на возмещение части затрат на уплату процентов

по кредитам, полученным для приобретения

(строительства) жилья в сельской местности

Министру сельского хозяйства

и продовольственных ресурсов

Нижегородской области

Л.К. Седову

от _________________________

(Ф.И.О. заявителя)

____________________________

Место жительства: __________

____________________________

____________________________

Паспорт: серия ____ N ______

кем и когда выдан __________

____________________________

____________________________

Заявление работника

     Прошу включить меня  в  реестр  на  получение  кредита  на  условиях

возмещения части процентной ставки.

     Кредит предполагаю получить в ______________________________________

                                           (наименование банка)

________________________________________________________________________,

сумма кредита: _________________________________________________________.

     Место работы, должность: ___________________________________________

________________________________________________________________________.

     Членами моей семьи являются:

1. ______________________________________________________________________

                        (Ф.И.О., степень родства)

2. ______________________________________________________________________

3. ______________________________________________________________________

     Жилищные условия планирую улучшить путем ___________________________

_________________________________________________________________________

               (строительство индивидуального жилого дома,

             приобретение жилого помещения - нужное указать)

__________                                            ___________________

 (число)                                              (подпись заявителя)

Приложение 2

к Положению о предоставлении в 2006 году

из средств областного бюджета субсидий

на возмещение части затрат на уплату процентов

по кредитам, полученным для приобретения

(строительства) жилья в сельской местности

                                             Министру сельского хозяйства

                                             и продовольственных ресурсов

Бланк организации                                   Нижегородской области

                                                              Л.К. Седову

                                             от _________________________

                                               (наименование организации,

                                             ____________________________

                                                        район)

Заявление

     Прошу включить ____________________________________________ в реестр

                            (наименование организации)

на получение кредита на условиях возмещения части процентной ставки.

     Кредит предполагается получить в ___________________________________

                                             (наименование банка)

________________________________________________________________________,

сумма кредита: _________________________________________________________,

для приобретения, строительства (нужное подчеркнуть) жилого помещения:

_________________________________________________________________________

            (вид жилого помещения, место нахождения, площадь)

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

__________                                        _______________________

 (число)                                          (подпись представителя)

                                                                       МП

Приложение 3

к Положению о предоставлении в 2006 году

из средств областного бюджета субсидий

на возмещение части затрат на уплату процентов

по кредитам, полученным для приобретения

(строительства) жилья в сельской местности

Реестр заемщиков
на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам,
полученным в ____________________________
(наименование банка)
в ____________ году за _______ 200__ года
(год выдачи) (месяц)

(рублей)

Наимено- вание заемщика

ИНН заемщика

Код района по территор. располож. заемщика

Код отрасли

N КД

Дата КД

Сумма кредита по договору

Процент- ная ставка по кредит- ному договору

Срок возврата кредита по договору

Остаток ссудной задол- женности

Начислено процентов с начала действия кредитного договора

Процент возмещения (%)

Подлежит возмещению в отчетном месяце

всего

за отчетный месяц

Председатель правления банка

Главный бухгалтер

Приложение 4

к Положению о предоставлении в 2006 году

из средств областного бюджета субсидий

на возмещение части затрат на уплату процентов

по кредитам, полученным для приобретения

(строительства) жилья в сельской местности

Реестр
реестры об объемах выданных кредитов и их целевом использовании
в разрезе заемщиков
_______________________________________________
(наименование банка)

Наимено- вание заемщика	ИНН	Код района	Код отрасли	Дата кредитного договора	Номер кредитного договора	Сумма полученного кредита	Целевое направление кредитных средств
							Вид жилого помещения, место нахождения, с указанием строительство или приобретение	Площадь жилого помещения	Виды, даты и номера договоров о передаче работникам по договору найма или в собственность	Сумма по каждому жилому помещению

Руководитель _____________                   Гл. бухгалтер ______________

МП

Приложение 5

к Положению о предоставлении в 2006 году

из средств областного бюджета субсидий

на возмещение части затрат на уплату процентов

по кредитам, полученным для приобретения

(строительства) жилья в сельской местности

Плановый расчет возмещения части процентной ставки
из средств областного бюджета в ________ году
_________________________________
(наименование банка)

(рублей)

N п/п

Наимено- вание заемщика

Сумма кредита

Расчетная сумма субсидии за

Всего

январь

февраль

март

апрель

май

июнь

июль

август

сентябрь

октябрь

ноябрь

декабрь

1

2

Итого

Председатель правления банка

Главный бухгалтер

Дата

МП