Постановление Правительства Нижегородской области от 7 декабря 2006 г. N 404 "Об утверждении Положения о межведомственной комиссии по рассмотрению проблемных вопросов, связанных с невыполнением инвесторами-застройщиками своих обязательств при реализации инвестиционных проектов по строительству жилых домов на территории Нижегородской области"

С изменениями и дополнениями от:

25 декабря 2007 г., 24 июля 2008 г.

Во исполнение пункта 3 распоряжения Правительства Нижегородской области от 20 октября 2006 года N 871-р "О создании межведомственной комиссии" Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Утвердить:

1.1. Положение о межведомственной комиссии по рассмотрению проблемных вопросов, связанных с невыполнением инвесторами-застройщиками своих обязательств при реализации инвестиционных проектов по строительству жилых домов на территории Нижегородской области (прилагается).

1.2. План мероприятий по решению вопросов, связанных с финансированием незавершенных строительством объектов, расположенных в Нижегородской области (прилагается).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Нижегородской области от 25 декабря 2007 г. N 508 пункт 2 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора, заместителя Председателя Правительства Нижегородской области по строительству и энергетике В.В. Англичанинова.

Губернатор

В.П. Шанцев

Положение
о межведомственной комиссии по рассмотрению проблемных вопросов,
связанных с невыполнением инвесторами-застройщиками
своих обязательств при реализации инвестиционных проектов
по строительству жилых домов на территории Нижегородской области
(утв. постановлением Правительства Нижегородской области
от 7 декабря 2006 г. N 404)

С изменениями и дополнениями от:

25 декабря 2007 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о межведомственной комиссии по рассмотрению проблемных вопросов, связанных с невыполнением инвесторами-застройщиками своих обязательств при реализации инвестиционных проектов по строительству жилых домов на территории Нижегородской области (далее - Положение) определяет цели и задачи, компетенцию, полномочия, порядок работы межведомственной комиссии по рассмотрению проблемных вопросов, связанных с невыполнением инвесторами-застройщиками своих обязательств при реализации инвестиционных проектов по строительству жилых домов на территории Нижегородской области (далее - Комиссия).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Нижегородской области от 25 декабря 2007 г. N 508 пункт 1.2 раздела 1 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. Комиссия является коллегиальным межведомственным органом, образованным в целях рассмотрения вопросов, связанных с невыполнением инвесторами-застройщиками обязательств перед гражданами - участниками реализации инвестиционных проектов по строительству жилых домов и гражданами - участниками долевого строительства жилых домов на территории Нижегородской области, пострадавшими от недобросовестных действий заказчиков (застройщиков), принятия решения о финансировании, завершении строительства указанных жилых домов и приобретения жилых помещений для указанной категории граждан.

1.3. В своей работе Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области и настоящим Положением.

1.4. Комиссия создается распоряжением Правительства Нижегородской области.

1.5. Комиссию возглавляет председатель, который руководит ее деятельностью, ведет заседания. При отсутствии председателя Комиссию возглавляет заместитель председателя.

1.6. Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет управление делами Губернатора Нижегородской области.

2. Основные цели и задачи, компетенция Комиссии

2.1. Основными целями и задачами Комиссии являются:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Нижегородской области от 25 декабря 2007 г. N 508 пункт 2.1.1 раздела 2 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1.1. Рассмотрение обращений граждан - участников реализации инвестиционных проектов по строительству жилых домов и граждан - участников долевого строительства жилых домов на территории Нижегородской области, пострадавших от недобросовестных действий заказчиков (застройщиков).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Нижегородской области от 25 декабря 2007 г. N 508 пункт 2.1.2 раздела 2 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1.2. Рассмотрение и принятие решения об утверждении реестра граждан - участников реализации инвестиционных проектов по строительству жилых домов и граждан - участников долевого строительства жилых домов на территории Нижегородской области, пострадавших от недобросовестных действий заказчиков (застройщиков), и реестра незавершенных строительством объектов;

2.1.3. формирование и принятие решения об утверждении плана мероприятий по решению вопросов, связанных с финансированием незавершенных строительством объектов в Нижегородской области за счет бюджетных средств администрации города Нижнего Новгорода и бюджетных средств Нижегородской области.

3. Полномочия Комиссии

Комиссия имеет право:

3.1. Взаимодействовать с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Нижегородской области, органами местного самоуправления Нижегородской области, организациями по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.

3.2. Запрашивать в установленном порядке необходимую информацию у перечисленных в пункте 3.1 лиц по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.

3.3. Создавать экспертные рабочие группы и привлекать для участия в работе представителей органов исполнительной власти Нижегородской области, специалистов организаций по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии, для оперативной и качественной подготовки материалов и решений Комиссии.

3.4. Вносить в установленном порядке предложения Комиссии по вопросам, требующим решения Правительства Нижегородской области.

4. Работа членов Комиссии

4.1. Работа в составе Комиссии по выполнению возложенных на нее задач является для постоянных членов Комиссии ответственным поручением представляемых ими организаций.

4.2. Члены Комиссии обязаны присутствовать на каждом заседании, руководствоваться в своей деятельности действующим законодательством, выполнять и контролировать выполнение решений Комиссии.

4.3. Члены Комиссии имеют право вносить замечания по рассматриваемым вопросам, повестке дня, порядку рассмотрения обсуждаемого вопроса.

5. Регламент Комиссии

5.1. Регламент Комиссии по рассмотрению и принятию решений утверждается ее председателем.

5.2. Члены Комиссии обладают равными правами при обсуждении рассматриваемых на заседании вопросов.

5.3. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости. Дату, повестку дня заседания и порядок его проведения определяет председатель Комиссии. Заседания считаются состоявшимися, если в их работе принимают участие более половины членов Комиссии.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Нижегородской области от 25 декабря 2007 г. N 508 пункт 5.4 раздела 5 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.4. К работе в Комиссии могут привлекаться граждане - участники реализации инвестиционных проектов по строительству жилых домов и граждане - участники долевого строительства жилых домов на территории Нижегородской области, пострадавшие от недобросовестных действий заказчиков (застройщиков) (уполномоченное ими лицо), а в необходимых случаях - квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом совещательного голоса.

5.5. Решение принимается большинством голосов членов Комиссии и оформляется в виде заключения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя Комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены Комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

5.6. Решения Комиссии, указанные в пункте 2.1, направляются в Правительство Нижегородской области для принятия им решения в форме распоряжения с указанием дальнейшего строительства (достройки) жилых домов и источников финансирования.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Нижегородской области от 24 июля 2008 г. N 302 в настоящий План внесены изменения

См. текст Плана в предыдущей редакции

План
мероприятий по решению вопросов, связанных с финансированием
незавершенных строительством объектов,
расположенных в Нижегородской области
(утв. постановлением Правительства Нижегородской области
от 7 декабря 2006 г. N 404)

С изменениями и дополнениями от:

25 декабря 2007 г., 24 июля 2008 г.

N п/п	Характеристика незавершенных строительством жилых домов	Площадь объекта (кв. м)	Срок окончания строительства и/или приобретения жилых помещений (квартир)*	Сумма для завершения строительства и/или приобретения жилых помещений (квартир)* (руб.)	Источник финансирования	Ответственный
город Нижний Новгород Нижегородской области
1.	16-этажный жилой дом по адресу: г. Н.Новгород, Советский район, в границах улиц Корейской, Медицинской, Братьев Игнатьевых (80 % готовность объекта)	8 220	IV кв. 2007 г.	26 386 200	бюджетные средства администрации г. Нижнего Новгорода	Министерство жилищной политики и жилищного фонда, администрация г. Нижнего Новгорода
2.	16-этажный жилой дом по адресу: г. Н.Новгород, Советский район, в границах улиц Корейской, Медицинской, Братьев Игнатьевых (80 % готовность объекта)	8 220	IV кв. 2007 г.	26 386 200	бюджетные средства администрации г. Нижнего Новгорода	Министерство жилищной политики и жилищного фонда, администрация г. Нижнего Новгорода
3.	16-этажный жилой дом по адресу: г. Н.Новгород, Советский район, в границах улиц Корейской, Медицинской, Братьев Игнатьевых (30 % готовность объекта)	8 220	IV кв. 2007 г.	92 351 700	бюджетные средства администрации г. Нижнего Новгорода	Министерство жилищной политики и жилищного фонда, администрация г. Нижнего Новгорода
4.	14-этажный жилой дом по адресу: г. Н.Новгород, Советский район, в границах улиц Корейской, Медицинской, Братьев Игнатьевых (5 % готовность объекта)	7 200	II кв. 2008 г.	109 782 000	бюджетные средства администрации г. Нижнего Новгорода	Министерство жилищной политики и жилищного фонда, администрация г. Нижнего Новгорода
5.	14-этажный жилой дом по адресу: г. Н.Новгород, Советский район, в границах улиц Корейской, Медицинской, Братьев Игнатьевых (0 % готовность объекта)	7 190	2008 г.	115 399 500	бюджетные средства администрации г. Нижнего Новгорода	Министерство жилищной политики и жилищного фонда, администрация г. Нижнего Новгорода
6.	14-этажный жилой дом по адресу: г. Н.Новгород, Советский район, в границах улиц Корейской, Медицинской, Братьев Игнатьевых (0 % готовность объекта)	7 190	2008 г.	115 399 500	бюджетные средства администрации г. Нижнего Новгорода	Министерство жилищной политики и жилищного фонда, администрация г. Нижнего Новгорода
7.	14-этажный жилой дом по адресу: г. Н.Новгород, Советский район, в границах улиц Корейской, Медицинской, Братьев Игнатьевых (0 % готовность объекта)	7 190	2008 г.	115 399 500	бюджетные средства администрации г. Нижнего Новгорода	Министерство жилищной политики и жилищного фонда, администрация г. Нижнего Новгорода
8.	14-этажный жилой дом по адресу: г. Н.Новгород, Советский район, в границах улиц Корейской, Медицинской, Братьев Игнатьевых (0 % готовность объекта)	7 190	2008 г.	115 399 500	бюджетные средства администрации г. Нижнего Новгорода	Министерство жилищной политики и жилищного фонда, администрация г. Нижнего Новгорода
9.	14-этажный жилой дом по адресу: г. Н.Новгород, Советский район, в границах улиц Корейской, Медицинской, Братьев Игнатьевых (0 % готовность объекта)	7 190	2008 г.	115 399 500	бюджетные средства администрации г. Нижнего Новгорода	Министерство жилищной политики и жилищного фонда, администрация г. Нижнего Новгорода
10.	14-этажный жилой дом по адресу: г. Н.Новгород, Советский район, в границах улиц Корейской, Медицинской, Братьев Игнатьевых (0 % готовность объекта)	7 190	2008 г.	115 399 500	бюджетные средства администрации г. Нижнего Новгорода	Министерство жилищной политики и жилищного фонда, администрация г. Нижнего Новгорода
Всего:		75 000		947 303 100
город Нижний Новгород Нижегородской области
11.	12-этажный жилой дом по адресу: г. Н.Новгород, Канавинский р-н, ул. Чкалова, 12 (79 квартир, 37 % готовность объекта)	5 402	II кв. 2008 г.	69 925 000	средства областного бюджета	Министерство жилищной политики и жилищного фонда, администрация г. Нижнего Новгорода
12.	10-этажный жилой дом по адресу: г. Н.Новгород, Канавинский р-н, ул. Декабристов, 39 (79 квартир, 83,71 % готовность объекта)	6 200	IV кв. 2007 г.	19 925 000	средства областного бюджета	Министерство жилищной политики и жилищного фонда, администрация г. Нижнего Новгорода
Павловский муниципальный район Нижегородской области
13.	5-этажный кирпичный жилой дом по адресу: г. Павлово, мкрн. Таремский Нижегородской области (82 квартиры, 0 % готовность объекта)	4 950	до 1.02.2008*	9 927 160*	средства областного бюджета	Министерство жилищной политики и жилищного фонда, администрация Павловского муниципального района
Борский муниципальный район Нижегородской области
14.	5-этажный кирпичный жилой дом по адресу: г. Бор, Нижегородской области, мкрн. Красногорка (150 квартир, 8 % готовность объекта)	8 800	IV кв. 2008 г.	172 938 600	средства областного бюджета	Министерство жилищной политики и жилищного фонда, администрация Борского муниципального района
Всего:		25 352		272 715 760
Итого:		97 219		1 220 018 860

Примечание: * - срок и сумма денежных средств, необходимые на приобретение 8 жилых помещений (квартир) для физических лиц, вложивших свои денежные средства в строительство 5-этажного кирпичного жилого дома, расположенного по адресу: г. Павлово, мкрн. Таремский Нижегородской области, и включенных в Реестр граждан - участников реализации инвестиционных проектов по строительству жилых домов и граждан - участников долевого строительства жилых домов на территории Нижегородской области, пострадавших от недобросовестных действий заказчиков (застройщиков), утвержденный распоряжением Правительства Нижегородской области от 26 сентября 2007 года N 1470-р "Об утверждении реестра граждан - участников реализации инвестиционных проектов по строительству жилых домов и граждан - участников долевого строительства жилых домов на территории Нижегородской области, пострадавших от недобросовестных действий заказчиков (застройщиков)".