Статья 11. Виды и состав региональных нормативов градостроительного проектирования в Нижегородской области

Статья 11. Виды и состав региональных нормативов градостроительного проектирования в Нижегородской области

1. В Нижегородской области применяются региональные нормативы градостроительного проектирования (далее также - нормативы) следующих видов:

1) нормативы выполнения инженерных изысканий;

2) нормативы градостроительного проектирования жилых зон;

3) нормативы градостроительного проектирования общественно-деловых зон;

4) нормативы градостроительного проектирования производственных зон;

5) нормативы градостроительного проектирования зон инженерной и транспортной инфраструктур;

6) нормативы градостроительного проектирования зон сельскохозяйственного использования;

7) нормативы градостроительного проектирования зон рекреационного значения;

8) нормативы градостроительного проектирования зон особо охраняемых территорий;

9) нормативы градостроительного проектирования зон специального назначения;

10) нормативы градостроительного проектирования иных территориальных зон;

11) иные нормативы градостроительного проектирования, утверждаемые Правительством Нижегородской области.

2. Региональные нормативы градостроительного проектирования должны содержать технически и экономически обоснованные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека.

3. Предельные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека на территории Нижегородской области устанавливаются на минимально необходимом и (или) максимально допустимом уровне.

4. Региональные нормативы градостроительного проектирования устанавливаются с учетом природно-климатических, геологических, социально-демографических, национальных, историко-культурных и других особенностей поселений, городских округов Нижегородской области.

5. Региональные нормативы градостроительного проектирования должны содержать предельные расчетные показатели для территорий муниципальных районов, городских округов и поселений:

1) общие расчетные показатели планировочной организации:

а) определения потребности в селитебных территориях;

б) распределения функциональных зон с отображением параметров планируемого развития;

в) плотности населения территорий;

г) плотности застройки;

д) иные общие расчетные показатели планировочной организации территорий муниципальных районов, городских округов и поселений;

2) расчетные показатели в сфере жилищного обеспечения:

а) жилищной обеспеченности (в квадратных метрах на одного человека);

б) общей площади территорий для размещения объектов жилой застройки;

в) распределения зон жилой застройки по видам жилой застройки;

г) размера придомовых земельных участков;

д) распределения жилищного строительства по типам жилья;

е) иные расчетные показатели в сфере жилищного обеспечения;

3) расчетные показатели в сфере социального и коммунально-бытового обеспечения:

а) обеспеченности объектами дошкольного, начального, общего и среднего образования;

б) обеспеченности объектами здравоохранения;

в) обеспеченности объектами торговли и питания;

г) обеспеченности объектами культуры;

д) обеспеченности культовыми зданиями;

е) иные расчетные показатели в сфере социального и коммунально-бытового обеспечения, обеспечивающие условия инвалидам (включая инвалидов, использующих кресла-коляски и собак-проводников) для беспрепятственного доступа к объектам социальной инфраструктуры поселений, городских округов (жилым, общественным и производственным зданиям, строениям и сооружениям, спортивным сооружениям, местам отдыха, культурно-зрелищным и другим учреждениям), а также беспрепятственного пользования всеми видами транспорта, средствами связи и информации (включая средства, обеспечивающие дублирование звуковыми сигналами световых сигналов светофоров и устройств, регулирующих движение пешеходов через транспортные коммуникации);

4) расчетные показатели в сфере обеспечения объектами рекреационного назначения:

а) обеспеченности объектами рекреационного назначения;

б) площади территорий для размещения объектов рекреационного назначения;

в) площади озеленения территорий объектов рекреационного назначения;

г) пешеходной доступности озелененных территорий общего пользования;

д) иные расчетные показатели в сфере обеспечения объектами рекреационного назначения;

5) расчетные показатели в сфере транспортного обслуживания:

а) дальности пешеходных подходов до ближайших остановок общественного пассажирского транспорта;

б) расстояния между остановочными пунктами на линиях общественного транспорта;

в) транспортной и пешеходной доступности объектов социального назначения;

г) обеспеченности объектами для хранения и обслуживания транспортных средств;

д) иные расчетные показатели в сфере транспортного обслуживания;

6) расчетные показатели в сфере инженерного оборудования:

а) обеспеченности объектами водоснабжения и водоотведения;

б) обеспеченности объектами теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения;

в) обеспеченности объектами санитарной очистки;

г) иные расчетные показатели в сфере инженерного оборудования;

7) расчетные показатели в сфере инженерной подготовки и защиты территорий:

а) по отводу поверхностных вод;

б) по защите территорий от затопления и подтопления;

в) иные расчетные показатели в сфере инженерной подготовки и защиты территорий.

6. При невозможности установления точных минимальных расчетных показателей эти показатели могут регламентироваться путем установления соответствующих описательных положений.

7. В состав региональных нормативов градостроительного проектирования в Нижегородской области включаются дифференцированные применительно к различным типам поселений рекомендуемые минимальные и (или) максимальные показатели для:

1) определения:

а) интенсивности использования территорий различного назначения в зависимости от их расположения, а также этапов последовательного достижения поставленных задач развития таких территорий;

б) плотности населения на территориях жилого назначения, выраженной в количестве человек на один гектар территории и (или) количестве квадратных метров общей жилой площади на один гектар территории при различных показателях жилищной обеспеченности на различных этапах развития территории;

в) интенсивности использования территорий иного назначения, выраженной в процентах застройки, иных показателях;

2) определения потребности в территориях различного назначения, включая:

а) территории для размещения различных типов жилищного и иных видов строительства;

б) озелененные и иные территории общего пользования применительно к различным элементам планировочной структуры и типам застройки, в том числе парки, сады, скверы, бульвары, размещаемые на селитебной территории;

в) территории для развития сети дорог и улиц с учетом пропускной способности этой сети, уровня автомобилизации (из расчета количества автомобилей на тысячу человек постоянно проживающего и приезжающего населения);

г) территории для развития объектов инженерно-технического обеспечения;

д) территории объектов здравоохранения;

е) территории объектов социального обслуживания;

ж) территории объектов коммунального обслуживания;

з) территории объектов культуры;

и) территории объектов образования;

к) территории объектов для хранения индивидуального и иных видов транспорта;

л) территории для занятий населения физической культурой и спортом;

м) территории иных объектов;

3) определения размеров земельных участков для размещения объектов капитального строительства, необходимых для государственных или муниципальных нужд, включая размеры земельных участков для размещения:

а) объектов социального обслуживания;

б) объектов коммунального обслуживания;

в) линейных объектов дорожной инфраструктуры, включая указания о категориях дорог и улиц, расчетной скорости движения, ширине полос движения, другие показатели (при условии отсутствия таких показателей в технических регламентах);

г) линейных и иных объектов инженерно-технической инфраструктуры;

д) объектов для хранения индивидуального и иных видов транспорта;

е) территории объектов здравоохранения;

ж) территории объектов культуры;

з) иных объектов;

4) обеспечения доступности объектов социального, транспортного обслуживания путем установления расстояний до соответствующих объектов различных типов и применительно к различным планировочным и иным условиям;

5) определения при подготовке документации по планировке территории:

а) размеров земельных участков, в том числе выделяемых для использования существующих зданий, строений, сооружений, включая многоквартирные дома;

б) расстояний между проектируемыми:

улицами, проездами, разъездными площадками применительно к различным элементам планировочной структуры территории;

зданиями, строениями и сооружениями различных типов и при различных планировочных условиях;

в) иных параметров развития территории при градостроительном проектировании.

8. Региональные нормативы градостроительного проектирования устанавливают:

1) минимальный уровень обеспеченности объектами социальной, производственной, инженерно-транспортной и другими видами инфраструктуры;

2) расчетные показатели планирования размещения объектов социальной инфраструктуры;

3) расчетные показатели планирования размещения объектов производственной инфраструктуры;

4) расчетные показатели планирования размещения объектов инженерно-транспортной инфраструктуры;

5) иные расчетные показатели планирования развития городских, сельских поселений, городских округов.