Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Правительства Нижегородской области от 9 января 2008 г. N 1 "О порядке расчета арендной платы за земельные участки на территории городского округа город Нижний Новгород и внесении изменений в отдельные постановления Правительства Нижегородской области" (с изменениями и дополнениями)
Постановление Правительства Нижегородской области от 9 января 2008 г. N 1 "О порядке расчета арендной платы за земельные участки на территории городского округа город Нижний Новгород и внесении изменений в отдельные постановления Правительства Нижегородской области" (с изменениями и дополнениями)
Постановление Правительства Нижегородской области
от 9 января 2008 г. N 1
"О порядке расчета арендной платы за земельные участки
на территории городского округа город Нижний Новгород
и внесении изменений в отдельные постановления
Правительства Нижегородской области"
С изменениями и дополнениями от:
23 сентября 2008 г., 20 октября, 22 декабря 2009 г., 20 января, 11 мая, 13 сентября, 1 декабря 2010 г., 3 октября 2011 г., 8 октября, 29 декабря 2012 г., 12 апреля, 8 августа, 16 октября 2013 г., 30 октября, 17 декабря 2014 г., 13 ноября 2015 г., 4 мая, 30 ноября 2016 г., 28 ноября 2017 г.
В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 212-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности", Законом Нижегородской области от 30 декабря 2005 года N 218-З "О порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Нижегородской области", в целях упорядочения взимания арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Нижегородской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, Правительство Нижегородской области постановляет:
Информация об изменениях:
Пункт 1 изменен с 1 января 2018 г. - Постановление Правительства Нижегородской области от 28 ноября 2017 г. N 836
1. При расчете арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории городского округа город Нижний Новгород, находящихся в государственной собственности Нижегородской области и государственная собственность на которые не разграничена, применять ставки арендной платы, установленные постановлением главы администрации города Нижнего Новгорода от 21 декабря 2004 года N 66 "О ставках арендной платы за земельные участки в городе Нижнем Новгороде в 2005 году", с коэффициентом 3,052.
В 2011 году при расчете арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории городского округа - город Нижний Новгород, находящихся в государственной собственности Нижегородской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемых (предоставленных) под платные автостоянки, применять ставки арендной платы, установленные постановлением главы администрации города Нижнего Новгорода от 21 декабря 2004 года N 66 "О ставках арендной платы за земельные участки в городе Нижнем Новгороде в 2005 году", с коэффициентом 0,5.
С 1 января 2018 года при расчете арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории городского округа - город Нижний Новгород, находящихся в государственной собственности Нижегородской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленных (предоставляемых) под платные автостоянки, применять ставки арендной платы, указанные в абзаце втором настоящего пункта, с коэффициентом 1,516, и с коэффициентом 0,5.
С 1 января 2018 года при расчете арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории городского округа - город Нижний Новгород, находящихся в государственной собственности Нижегородской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, по направлениям деятельности строительство (при строительстве индивидуальных жилых домов с помещениями для размещения семейного детского сада) и жилищно-коммунальное хозяйство (для земельных участков, занятых индивидуальными жилыми домами с помещениями для размещения семейного детского сада) применять ставки арендной платы, установленные постановлением главы администрации города Нижнего Новгорода от 21 декабря 2004 года N 66 "О ставках арендной платы за земельные участки в городе Нижнем Новгороде в 2005 году", с коэффициентом 3,052, установленным абзацем первым настоящего пункта, и с коэффициентом 0,5.
Арендная плата за использование земельных участков на территории городского округа - город Нижний Новгород, находящихся в государственной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, вносится арендатором ежемесячно не позднее 20-го числа текущего месяца. В случае, если арендатор фактически пользовался земельным участком до момента заключения договора аренды, производится расчет платы за фактическое использование земельного участка начиная со дня фактического использования земельного участка в порядке, установленном законодательством.
ГАРАНТ:
Определением СК по административным делам Верховного Суда РФ от 10 декабря 2014 г. N 9-АПГ14-9 пункт 1 настоящего постановления в части слов "При превышении установленных сроков строительства размер арендной платы увеличивается в 5 (пять) раз" признан недействующим с 4 августа 2009 г.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Нижегородской области от 17 декабря 2014 г. N 903 настоящее постановление дополнено пунктом 1.1, вступающим в силу с 1 января 2015 г.
1.1 Предельная ставка арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории городского округа - город Нижний Новгород, находящихся в государственной собственности Нижегородской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленных (занятых) для размещения тепловых станций, обслуживающих их сооружений и объектов составляет 5 руб. 72 коп. за 1 кв. м.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Нижегородской области от 17 декабря 2014 г. N 903 настоящее постановление дополнено пунктом 1.2, вступающим в силу с 1 января 2015 г.
1.2 Ставка арендной платы за земельные участки, расположенные на территории городского округа - город Нижний Новгород, находящиеся в государственной собственности Нижегородской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные (занятые) для размещения:
- гидроэлектростанций, гидроаккумулирующих электростанций;
- других электростанций, использующих возобновляемые источники энергии;
- сооружений и объектов, в том числе относящихся к гидротехническим сооружениям, обслуживающих электростанции, указанные настоящем пункте, составляет 1% от кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Нижегородской области от 17 декабря 2014 г. N 903 настоящее постановление дополнено пунктом 1.3, вступающим в силу с 1 января 2015 г.
1.3 Ставки арендной платы за земельные участки, расположенные на территории городского округа - город Нижний Новгород, находящиеся в государственной собственности Нижегородской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные (занятые) для размещения аэропортов и аэродромов, составляют:
- в отношении аэродромов, пассажиропоток которых составляет 1 млн. и более человек в год, - 0,1 руб./кв. м в год;
- в отношении аэропортов, пассажиропоток которых составляет 1 млн. и более человек в год, - 2,1 руб./кв. м в год;
- в отношении аэродромов, пассажиропоток которых составляет менее 1 млн. человек в год, - 0,05 руб./кв. м в год;
- в отношении аэропортов, пассажиропоток которых составляет менее 1 млн. человек в год, - 0,05 руб./кв. м в год.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Нижегородской области от 17 декабря 2014 г. N 903 настоящее постановление дополнено пунктом 1.4, вступающим в силу с 1 января 2015 г.
1.4 Ставки арендной платы за земельные участки, расположенные на территории городского округа - город Нижний Новгород, находящиеся в государственной собственности Нижегородской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные (занятые) для размещения вертодромов, посадочных площадок и объектов единой системы организации воздушного движения (за исключением вертодромов, посадочных площадок, объектов единой системы организации воздушного движения, расположенных на территории аэродромов, аэропортов) составляют:
- в отношении вертодромов и посадочных площадок - 0,7% от кадастровой стоимости земельного участка;
- в отношении объектов единой системы организации воздушного движения - 1,2% от кадастровой стоимости земельного участка.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Нижегородской области от 17 декабря 2014 г. N 903 настоящее постановление дополнено пунктом 1.5, вступающим в силу с 1 января 2015 г.
1.5 Ставки арендной платы за земельные участки, расположенные на территории городского округа - город Нижний Новгород, находящиеся в государственной собственности Нижегородской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные (занятые) для размещения сети связи и объектов инженерной инфраструктуры, обеспечивающих эфирную наземную трансляцию общероссийских обязательных общедоступных телеканалов и радиоканалов, составляют 0,64 руб. за кв. м.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Нижегородской области от 17 декабря 2014 г. N 903 настоящее постановление дополнено пунктом 1.6, вступающим в силу с 1 января 2015 г.
1.6 Ставки, указанные в пунктах 1.1 - 1.5 настоящего постановления, действуют до утверждения новых ставок арендной платы Министерством экономического развития Российской Федерации.
2. Внести в постановление Правительства Нижегородской области от 2 июня 2006 года N 186 "Об утверждении Методики расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Нижегородской области и государственной собственности на территории Нижегородской области" (далее - постановление) следующие изменения:
2.1. В подпункте 1.2 пункта 1 постановления слова "в 2006 году" исключить.
В наименовании приложения "Значения коэффициента вида использования (Кви) земельных участков в 2006 году" к постановлению слова "в 2006 году" исключить.
2.2. В Методику расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Нижегородской области и государственной собственности на территории Нижегородской области, утвержденную постановлением (далее - Методика), внести следующие изменения:
2.2.1. Абзац первый пункта 3.1 Методики исключить.
2.2.2. В абзаце первом пункта 3.2 Методики слова "величина" заменить словом "размер".
2.2.3. В абзаце четвертом пункта 3.2 Методики слова "величина", "руб./кв.м." заменить соответственно словами "размер", "руб.".
2.2.4. Абзац тринадцатый пункта 3.2 Методики изложить в следующей редакции:
"Ки - коэффициент индексации. Ежегодно устанавливается в размере не менее прогнозируемого среднегодового индекса потребительских цен на товары и услуги в Нижегородской области на следующий год.".
2.2.5. Пункт 3.4 Методики изложить в следующей редакции:
"3.4. При определении ставки арендной платы за использование земельных участков на территории городского округа город Нижний Новгород, находящихся в собственности Нижегородской области и государственная собственность на которые не разграничена, значения всех коэффициентов устанавливаются Правительством Нижегородской области.
При определении ставки арендной платы за использование земельных участков на территориях муниципальных районов и городских округов (кроме городского округа город Нижний Новгород), государственная собственность на которые не разграничена, значения всех коэффициентов устанавливаются Правительством Нижегородской области, за исключением коэффициента дифференциации по видам деятельности внутри одного вида использования земельного участка (Кд), который устанавливается органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области по согласованию с министерством государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области.
При определении ставки арендной платы за использование земельных участков на территориях муниципальных районов и городских округов Нижегородской области (кроме городского округа город Нижний Новгород), находящихся в собственности Нижегородской области, значения всех коэффициентов устанавливаются Правительством Нижегородской области, за исключением коэффициента дифференциации по видам деятельности внутри одного вида использования земельного участка (Кд). В этом случае при расчете ставки арендной платы применяется значение коэффициента дифференциации по видам деятельности внутри одного вида использования земельного участка (Кд), установленное органами местного самоуправления Нижегородской области для земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.".
2.2.6. Пункт 3.6 Методики изложить в следующей редакции:
"3.6. Арендная плата за земельный участок вносится арендатором ежемесячно не позднее 20-го числа текущего месяца.".
2.2.7. Дополнить Методику пунктом 3.7 следующего содержания:
"3.7. В случае, установленном пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", арендная плата устанавливается в размере:
двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.".
2.2.8. Дополнить Методику пунктом 3.8 следующего содержания:
"3.8. При превышении установленных сроков строительства размер арендной платы увеличивается в 5 (пять) раз.
При этом размер арендной платы не может быть менее двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок в случае, установленном пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации.".
Информация об изменениях:
Пункт 3 изменен с 1 января 2018 г. - Постановление Правительства Нижегородской области от 28 ноября 2017 г. N 836
3. Установить на 2018 год значение коэффициента индексации (Ки) - 2,42.
4. Внести изменение в пункт 3 постановления Правительства Нижегородской области от 28 августа 2006 года N 278 "Об индексации базовых ставок и размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Нижегородской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена", дополнив после слова "приостановить" словами "на территории городского округа город Нижний Новгород".
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Нижегородской области от 4 мая 2016 г. N 247 настоящее постановление дополнено пунктом 4.1, вступающим в силу с 1 июня 2016 г.
4.1. Настоящее постановление применяется при расчете арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории городского округа - город Нижний Новгород, находящихся в государственной собственности Нижегородской области и государственная собственность на которые не разграничена, по договорам аренды, заключенным до 1 июня 2016 года.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Нижегородской области от 4 мая 2016 г. N 247 пункт 5 настоящего постановления изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 июня 2016 г.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Вице-губернатора, первого заместителя Председателя Правительства Нижегородской области В.А. Иванова.
6. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.
Действие настоящего постановления распространяется на отношения, возникшие с 1 января 2008 года.
|
Губернатор |
В.П. Шанцев |
Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
При расчете арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории Нижнего Новгорода, находящихся в государственной собственности Нижегородской области и государственная собственность на которые не разграничена, применяются ставки арендной платы, установленные на 2005 год, с коэффициентом 1,5. Арендная плата за использование указанных земельных участков должна вноситься арендатором ежемесячно не позднее 20-го числа текущего месяца. Установлено, что при превышении установленных сроков строительства размер арендной платы увеличивается в 5 раз.
Постановление вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования. Действие постановления распространяется на отношения, возникшие с 1 января 2008 года.
Постановление Правительства Нижегородской области от 9 января 2008 г. N 1 "О порядке расчета арендной платы за земельные участки на территории городского округа город Нижний Новгород и внесении изменений в отдельные постановления Правительства Нижегородской области"
Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования
Действие настоящего постановления распространяется на отношения, возникшие с 1 января 2008 г.
Текст постановления опубликован в газете "Нижегородские новости", N 10 от 19 января 2008 г.
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Постановление Правительства Нижегородской области от 11 декабря 2023 г. N 1061
Изменения вступают в силу с 23 декабря 2023 г.
Постановление Правительства Нижегородской области от 27 февраля 2023 г. N 160
Изменения вступают в силу с 11 марта 2023 г. и распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2023 г.
Постановление Правительства Нижегородской области от 3 декабря 2021 г. N 1103
Изменения вступают в силу с 1 января 2022 г.
Постановление Правительства Нижегородской области от 22 ноября 2020 г. N 952
Изменения вступают в силу с 1 января 2021 г.
Постановление Правительства Нижегородской области от 11 ноября 2019 г. N 832
Изменения вступают в силу с 1 января 2020 г.
Постановление Правительства Нижегородской области от 14 ноября 2018 г. N 759
Изменения вступают в силу с 1 января 2019 г.
Постановление Правительства Нижегородской области от 16 марта 2018 г. N 167
Изменения вступают в силу с 29 марта 2018 г.
Постановление Правительства Нижегородской области от 28 ноября 2017 г. N 836
Изменения вступают в силу с 1 января 2018 г.
Постановление Правительства Нижегородской области от 30 ноября 2016 г. N 814
Изменения вступают в силу с 1 января 2017 г.
Постановление Правительства Нижегородской области от 4 мая 2016 г. N 247
Изменения вступают в силу с 1 июня 2016 г.
Постановление Правительства Нижегородской области от 13 ноября 2015 г. N 744
Изменения вступают в силу с 1 января 2016 г.
Постановление Правительства Нижегородской области от 17 декабря 2014 г. N 903
Изменения вступают в силу с 1 января 2015 г.
Постановление Правительства Нижегородской области от 30 октября 2014 г. N 749
Изменения вступают в силу с 1 января 2015 г.
Постановление Правительства Нижегородской области от 16 октября 2013 г. N 736
Изменения вступают в силу с 1 января 2014 г.
Постановление Правительства Нижегородской области от 8 августа 2013 г. N 530
Изменения вступают в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования названного постановления и распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2013 г.
Постановление Правительства Нижегородской области от 12 апреля 2013 г. N 221
Постановление Правительства Нижегородской области от 29 декабря 2012 г. N 986
Изменения вступают в силу с 1 января 2013 г.
Постановление Правительства Нижегородской области от 8 октября 2012 г. N 710
Изменения вступают в силу с 1 января 2013 г.
Постановление Правительства Нижегородской области от 3 октября 2011 г. N 789
Изменения вступают в силу с 1 января 2012 г.
Постановление Правительства Нижегородской области от 1 декабря 2010 г. N 851
Постановление Правительства Нижегородской области от 13 сентября 2010 г. N 605
Изменения вступают в силу с 1 января 2011 г.
Постановление Правительства Нижегородской области от 11 мая 2010 г. N 268
Постановление Правительства Нижегородской области от 20 января 2010 г. N 17
Постановление Правительства Нижегородской области от 22 декабря 2009 г. N 958
Постановление Правительства Нижегородской области от 20 октября 2009 г. N 742
Изменения вступают в силу с 1 января 2010 г.
Постановление Правительства Нижегородской области от 23 сентября 2008 г. N 395
Изменения вступают в силу с 1 января 2009 г.