Постановление Законодательного Собрания Нижегородской области от 30 августа 2012 г. N 604-V "Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации государственного имущества Нижегородской области на 2013 год"

Законодательное Собрание области постановляет:

1. Утвердить представленный Губернатором области Прогнозный план (программу) приватизации государственного имущества Нижегородской области на 2013 год.

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Нижегородские новости".

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.

Председатель Собрания

Е.В. Лебедев

Прогнозный план
(программа) приватизации государственного имущества Нижегородской области на 2013 год
(утв. постановлением Законодательного Собрания области
от 30 августа 2012 г. N 604-V)

Раздел I. Основные направления реализации политики в сфере приватизации государственного имущества Нижегородской области в 2013 году

В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Законом Нижегородской области от 13 июля 2004 года N 70-З "О приватизации государственного имущества Нижегородской области" приватизация осуществляется на основании утвержденных ежегодных прогнозных планов (программ) приватизации.

Основной целью реализации Прогнозного плана (программы) приватизации государственного имущества Нижегородской области на 2013 год (далее - Программа приватизации) является повышение эффективности управления государственной собственностью Нижегородской области и обеспечение планомерности процесса приватизации.

Приватизация в 2013 году будет направлена прежде всего на решение следующих задач:

продолжение структурных преобразований в экономике Нижегородской области;

оптимизация структуры государственной собственности Нижегородской области;

стимулирование привлечения инвестиций в реальный сектор экономики и активизации фондового рынка;

формирование доходов областного бюджета.

Реализация имущества, включенного в Программу приватизации, повлечет следующие структурные изменения в экономике Нижегородской области:

уменьшение доли государственного сектора в структуре имущества Нижегородской области;

снижение затрат областного бюджета на содержание и ремонт недвижимого имущества, не являющегося необходимым для осуществления полномочий, определенных законодательством Российской Федерации.

Программа приватизации подготовлена в соответствии с Правилами разработки прогнозного плана (программы) приватизации имущества Нижегородской области, утвержденными постановлением Правительства Нижегородской области от 4 августа 2005 года N 181. В соответствии с законодательством органы государственной власти Нижегородской области, органы местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области, государственные предприятия Нижегородской области, а также открытые акционерные общества, акции которых находятся в государственной собственности, иные юридические лица и граждане вправе направлять в уполномоченный орган исполнительной власти Нижегородской области по управлению имуществом области свои предложения о приватизации государственного имущества Нижегородской области в очередном финансовом году. Перечень объектов, включенных в Программу приватизации, сформирован исходя из принципа целесообразности приватизации государственного имущества.

Согласно Программе приватизации предполагается приватизировать 26 объектов недвижимого имущества, находящегося в казне Нижегородской области. Финансово-экономическое обоснование целесообразности приватизации государственного имущества Нижегородской области, включенного в Программу приватизации, представлено в приложении к Программе приватизации.

Исходя из анализа предлагаемого к приватизации имущества государственной собственности Нижегородской области объем доходов от приватизации имущества государственной собственности Нижегородской области, включенного в Программу приватизации, в 2013 году составит порядка 63 000 тысяч рублей.

Максимальный размер затрат на организацию и проведение приватизации включенного в Программу приватизации имущества составляет 3 процента от суммы денежных средств, полученных от покупателей в счет оплаты приобретенного имущества, но не более фактических расходов по следующим видам затрат:

подготовка имущества к продаже, в том числе привлечение маркетинговых и финансовых консультантов, осуществление исследования рынка в целях повышения эффективности приватизационных процессов;

оценка имущества для определения его рыночной стоимости и установления начальной цены;

расходы на оформление технической документации на объекты недвижимости и документов на земельные участки, прочие расходы, связанные с оформлением прав на имущество государственной собственности Нижегородской области;

организация продажи имущества, включая привлечение с этой целью профессиональных участников рынка ценных бумаг и иных лиц;

осуществление деятельности по учету и контролю выполнения покупателями имущества своих обязательств;

защита имущественных и иных прав Нижегородской области в судах;

рекламирование, а также публикация информационных сообщений о продажах и результатах сделок приватизации имущества в определенных в установленном порядке средствах массовой информации.

Величина расходов на организацию и проведение приватизации имущества государственной собственности Нижегородской области устанавливается Законом Нижегородской области "Об областном бюджете на 2013 год".

В решение об условиях приватизации и в договоры купли-продажи объектов недвижимости, являющихся объектами культурного наследия, включаются условия охранного обязательства по обеспечению покупателем государственного имущества сохранности, надлежащего содержания и использования объекта культурного наследия в соответствии с установленными требованиями.

Раздел II. Перечень имущества государственной собственности Нижегородской области, подлежащего приватизации в 2013 году

Объекты недвижимости

N блока	Порядковый N объекта в блоке	Наименование объекта	Адрес объекта	Характеристика объекта	Балансовая стоимость ______ остаточная стоимость (тыс. руб.)	Ориентировочный срок приватизации (квартал)
1	2	3	4	5	6	7
1. *	1.	Нежилое помещение (доля в праве)	г. Н. Новгород, ул. Большая Покровская, 29	2/9 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение П3, общей площадью 174,5 кв.м, лит. А, этаж: подвал	-	I
2. **	1.	Нежилое помещение (доля в праве)	г. Н. Новгород, ул. Большая Покровская, 20	43/71 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение N 4, общей площадью 103,3 кв.м, этаж: подвал	-	I
3. ***	1.	Нежилое помещение (доля в праве)	г. Н. Новгород, ул. Ильинская, 50	9/53 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение N 1, общей площадью 102,0 кв.м, лит. А, этаж: подвал	-	I
4. *** *	1.	Нежилое помещение (доля в праве)	г. Н. Новгород, ул. Пискунова, 47/1	19/31 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение N 38, общей площадью 40,2 кв.м, лит. А,А1, этаж: 1, подвал	-	I
5.	1.	Нежилое здание (доля в праве)	г. Н. Новгород, ул. Фучика, 10А	1/5 доля в праве общей долевой собственности на нежилое здание, общей площадью 1514,7 кв.м, лит. Б,Б1, этажность: 2, мансарда, техподполье	-	I
6. *** **	1.	Нежилое помещение (доля в праве)	г. Н. Новгород, ул. Мануфактурная, 14	10/99 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение N 2, общей площадью 4547,0 кв.м, лит. Б, этаж: 1, 2, 3, встройка, мансарда, подвал	-	I
7. *** ***	1.	Нежилое помещение	г. Н. Новгород, ул. Варварская, 4б	Нежилое помещение П1, общей площадью 135,2 кв.м, лит. Б, этаж: подвал	-	I
8. *** *** *	1.	Нежилое помещение	г. Н. Новгород, ул. Алексеевская, 15/14	Нежилое помещение П3, общей площадью 37,1 кв.м, этаж: 1	-	I
9.	1.	Нежилое помещение	г. Н. Новгород, ул. Советская, 18	Нежилое помещение N 4, общей площадью 344,9 кв.м, этаж: 1,2	-	I
10.	1.	Нежилое помещение	г. Н.Новгород, ул. Советская, 18	Нежилое помещение N 20, общей площадью 62,4 кв.м, этаж: подвал	-	I
11.	1.	Склад	г. Н. Новгород, ул. Украинская, 86а	Нежилое здание, общей площадью 370,1 кв.м, лит. А, этажность: 1	-	II
12.	1.	КПМ Орловские дворики	г. Н. Новгород, Московское шоссе, 404 км а/д М7 Москва - Уфа	Нежилое здание, общей площадью 30,7 кв.м, лит. Б, этажность: 1	-	II
13.	1.	КП Воротынец	Нижегородская область, р.п. Воротынец, Казанское шоссе, 13	Нежилое здание, общей площадью 178,7 кв.м, лит. А,А1, этажность: 1	-	II
14.	1.	Нежилое помещение	Нижегородская область, г. Лысково, ул. Горького, 7	Нежилое помещение П2, общей площадью 201,2 кв.м, лит.АА1, этаж: 2	-	II
15.	1.	КП Работки	Нижегородская область, Кстовский район, 472 км а/д М7 Москва - Уфа	Нежилое здание, общей площадью 53,1 кв.м, лит. В, этажность: 1	-	II
16.	1.	Нежилое помещение	Нижегородская область, р.п. Ардатов, ул. Ленина, 4	Нежилое помещение N 5, общей площадью 4 кв.м, лит. А, этаж: 1	-	II
17.	1.	Аптека	Нижегородская область, Тоншаевский район, поселок Пижма, ул. Калинина, 22	Нежилое здание, общей площадью 304,2 кв.м, лит. А, этажность: 2	-	II
18.	1.	Коровник на 60 голов	Нижегородская область, Краснобаковский район, д. Березовец	Нежилое здание, общей площадью 588 кв.м, лит. А, этажность: 1	-	II
	2.	Молочно-товарная ферма	Нижегородская область, Краснобаковский район, д. Березовец	Нежилое здание, общей площадью 155 кв.м, лит. А, этажность: 1	-
	3.	Зерносклад	Нижегородская область, Краснобаковский район, д. Березовец	Нежилое здание, общей площадью 292 кв.м, лит. А, этажность: 1	-
19.	1.	Гараж	Нижегородская область, р.п. Шатки, ул. Центральная, примерно в 100 м на север от дома 1	Нежилое здание, общей площадью 27 кв.м, лит. А, этажность: 1	-	II
20.	1.	Здание котельной АБЗ	Нижегородская область, Выксунский район, с. Туртапка, Проммикрорайон N 12, здание 9	Нежилое здание, общей площадью 31,7 кв.м, лит. А, этажность: 1	-	II
	2.	Весовая	Нижегородская область, Выксунский район, с. Туртапка, Проммикрорайон N 12, в районе здания 8	Сооружение, общей площадью 81,1 кв.м, лит. Б, этажность: 1	-	II
	3.	Здание административно-бытового корпуса АБЗ	Нижегородская область, Выксунский район, с. Туртапка, Проммикрорайон N 12, здание 8	Нежилое здание, общей площадью 131,3 кв.м, лит.АА1, этажность: 1	-	II
21.	1.	Склад	Нижегородская область, г. Богородск, ул. Огарева, 2А	Нежилое здание, общей площадью 312,3 кв.м, этажность: 1	-	II
22.	1.	Аптека	Нижегородская область, Семеновский район, д. Хахалы, ул. Береговая, 11г	Нежилое здание, общей площадью 77,8 кв.м, лит. А, этажность: 1	-	II

Примечание. Графа 1 представляет собой примерный вариант формирования объектов приватизации в имущественный блок, представляемый для продажи.

* Объект культурного наследия - Жилой дом завода "Красное Сормово".

** Объект культурного наследия - Дом В. Митрофанова - И. Мокеева.

*** Объект культурного наследия - Усадьба.

*** * Объект культурного наследия - Усадьба Е.В. Веселовской. Главный дом.

*** ** Объект культурного наследия - Корпус мануфактурных складов Нижегородской ярмарки.

*** *** Объект культурного наследия - Усадьба Е.Х. Эвениуса - И.Ф. Ремлера. Флигель.

*** *** * Объект культурного наследия - Здание, где в 1918 - 1921 гг. располагалась Народная консерватория, затем музыкальный техникум (до 1931 г.), где работали видные музыканты: Виллуан Василий Юльевич, Полуэктова Нина Николаевна и др., учились Мокроусов Борис Андреевич, Макарова Нина Владимировна, Цфасман Александр Наумович.

Приложение
к Прогнозному плану
(программе) приватизации
государственного имущества
Нижегородской области
на 2013 год

Финансово-экономическое обоснование
приватизации государственного имущества Нижегородской области, включенного в Прогнозный план (программу) приватизации государственного имущества Нижегородской области на 2013 год

Объекты недвижимости

В Прогнозный план (программу) приватизации государственного имущества Нижегородской области на 2013 год включены объекты недвижимости, находящиеся в казне Нижегородской области.

Все перечисленные объекты недвижимости были переданы в казну Нижегородской области на основании обращений балансодержателей в связи со значительными финансовыми вложениями, требующимися на их содержание, и в настоящее время не используются.