Статья 26. Стандарты системы социальной ипотеки

Статья 26. Стандарты системы социальной ипотеки

1. Субъекты, принимающие участие в реализации системы социальной ипотеки, действуют в соответствии со стандартами системы социальной ипотеки - обязательными требованиями к условиям выдачи социальных ипотечных кредитов, порядку заключения и существенным условиям договоров, а именно:

1) размер ипотечного жилищного кредита (целевого займа);

2) размер процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту (целевому займу) либо порядок ее определения;

3) максимальная величина ежемесячного платежа по ипотечному жилищному кредиту (целевому займу) в зависимости от совокупного дохода семьи заемщика;

4) минимально допустимая сумма собственных средств заемщика, претендующего на получение ипотечного жилищного кредита (целевого займа);

5) срок предоставления ипотечного жилищного кредита (целевого займа);

6) порядок погашения ипотечного жилищного кредита (целевого займа), в том числе указание на право заемщика досрочно погасить задолженность по ипотечному жилищному кредиту (целевому займу);

7) требования к объектам недвижимости, принимаемым в залог;

8) порядок и условия предоставления ипотечных жилищных кредитов (целевых займов) с использованием средств специализированных ипотечных организаций;

9) базовая (начальная) стоимость 1 кв. метра, приобретаемого гражданином жилого помещения.

2. Стандарты системы социальной ипотеки утверждаются Правительством Нижегородской области в соответствии с методикой, утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области.