Постановление Законодательного Собрания Нижегородской области от 29 сентября 2011 г. N 225-V "Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации государственного имущества Нижегородской области на 2012 год"

Законодательное Собрание области постановляет:

1. Утвердить представленный Губернатором области Прогнозный план (программу) приватизации государственного имущества Нижегородской области на 2012 год.

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Нижегородские новости".

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.

Председатель Собрания

Е.В. Лебедев

Прогнозный план
(программа) приватизации государственного имущества Нижегородской области на 2012 год
(утв. постановлением Законодательного Собрания области
от 29 сентября 2011 г. N 225-V)

Раздел I Основные направления реализации политики в сфере приватизации государственного имущества Нижегородской области в 2012 году

В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Законом Нижегородской области от 13 июля 2004 года N 70-З "О приватизации государственного имущества Нижегородской области" приватизация осуществляется на основании утвержденных ежегодных прогнозных планов (программ) приватизации.

Основной целью реализации Прогнозного плана (программы) приватизации государственного имущества Нижегородской области на 2012 год (далее - Программа приватизации) является повышение эффективности управления государственной собственностью Нижегородской области и обеспечение планомерности процесса приватизации.

Приватизация в 2012 году будет направлена, прежде всего, на решение следующих задач:

продолжение структурных преобразований в экономике Нижегородской области;

оптимизация структуры государственной собственности Нижегородской области;

стимулирование привлечения инвестиций в реальный сектор экономики и активизации фондового рынка;

формирование доходов областного бюджета.

Программа приватизации подготовлена в соответствии с Правилами разработки прогнозного плана (программы) приватизации имущества Нижегородской области, утвержденными постановлением Правительства Нижегородской области от 4 августа 2005 года N 181. В соответствии с законодательством органы исполнительной власти Нижегородской области, органы местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области, государственные предприятия Нижегородской области, а также открытые акционерные общества, акции которых находятся в государственной собственности, иные юридические лица и граждане вправе направлять в уполномоченный орган исполнительной власти Нижегородской области свои предложения о приватизации государственного имущества Нижегородской области в очередном финансовом году. Перечень объектов, включенных в Программу приватизации, сформирован исходя из принципа целесообразности приватизации государственного имущества.

Согласно Программе приватизации предполагается приватизировать 33 объекта недвижимого имущества, находящегося в казне Нижегородской области. Финансово-экономическое обоснование целесообразности приватизации государственного имущества Нижегородской области представлено в приложении к Программе приватизации.

Объем доходов от приватизации имущества государственной собственности Нижегородской области, включенного в Программу приватизации, в 2012 году составит порядка 200 000 тыс. рублей.

Размер затрат на организацию и проведение приватизации включенного в Программу приватизации имущества составляет 3 процента от суммы денежных средств, полученных от покупателей в счет оплаты приобретенного имущества, но не более фактических расходов по следующим видам затрат:

подготовка имущества к продаже, в том числе привлечение маркетинговых и финансовых консультантов, осуществление исследования рынка в целях повышения эффективности приватизационных процессов;

оценка имущества для определения его рыночной стоимости и установления начальной цены;

расходы на оформление технической документации на объекты недвижимости и документов на земельные участки, прочие расходы, связанные с оформлением прав на имущество государственной собственности Нижегородской области;

организация продажи имущества, включая привлечение с этой целью профессиональных участников рынка ценных бумаг и иных лиц;

осуществление деятельности по учету и контролю выполнения покупателями имущества своих обязательств;

защита имущественных и иных прав Нижегородской области в судах;

рекламирование, а также публикация информационных сообщений о продажах и результатах сделок приватизации имущества в определенных в установленном порядке средствах массовой информации.

Всего затраты на организацию и проведение приватизации имущества государственной собственности Нижегородской области составят 6 000 тыс. рублей.

В решение об условиях приватизации и в договоры купли-продажи объектов недвижимости, являющихся объектами культурного наследия, включаются условия охранного обязательства по обеспечению покупателем государственного имущества сохранности, надлежащего содержания и использования объекта культурного наследия в соответствии с установленными требованиями.

Раздел II Перечень имущества государственной собственности Нижегородской области, подлежащего приватизации в 2012 году

1. Объекты недвижимости

N блока	Порядковый N объекта в блоке	Наименование объекта	Адрес объекта	Характеристика объекта	Балансовая стоимость	Ориентировочный срок приватизации (квартал)
1	2	3	4	5	6	7
1.*	1.	Кулинария	Нижегородская область, г. Ветлуга, ул. Штурмина, 75	Кулинария (нежилое), лит. А, общей площадью 528,4 кв.м, этажность: 1	- --- -	I
2.	1.	Сарай	Нижегородская область, г. Дзержинск, пр. Ленина, 49а	Сарай (нежилое здание), лит. Г4, общей площадью 27,2 кв.м, этажность: 1	- --- -	I
	2.	Бойлерная	Нижегородская область, г. Дзержинск, пр. Ленина, 49а	Нежилое здание (бойлерная), лит. В, общей площадью 17,4 кв.м, этажность: 1	- --- -

1	2	3	4	5	6	7
	3.	Прачечная	Нижегородская область, г. Дзержинск, пр. Ленина, 49а	Нежилое здание (прачечная), лит. Б, общей площадью 80,4 кв.м, этажность: 1	- --- -
	4.	Гараж	Нижегородская область, г. Дзержинск, пр. Ленина, 49а	Нежилое здание (гараж), лит. Е, общей площадью 78,1 кв.м, этажность: 1	- --- -
3.	1.	Нежилое помещение	г. Н.Новгород, ул. Шорина, 18а	Нежилое помещение N 1, лит. А, общей площадью 309,1 кв.м, этаж: подвал	- --- -	I
4.	1.	Нежилое помещение	г. Н.Новгород, ул. Бекетова, 8А	Нежилое помещение N 5, лит. А1, общей площадью 371,5 кв.м, этаж: подвал	- --- -
5.	1.	Нежилое помещение	г. Н.Новгород, ул. Бекетова, 78	Нежилое помещение N 1, лит. А, общей площадью 83,9 кв.м, этаж: подвал	- --- -	I

1	2	3	4	5	6	7
6.	1.	Гараж (транспорт)	г. Н.Новгород, ул. Генкиной, 15 а	Нежилое здание - гараж, лит.А, общей площадью 124,1 кв.м, этажность : 1	- --- -	I
7.**	1.	Нежилое помещение	г. Н.Новгород, ул. Маслякова, 14	Нежилое помещение П6, лит. А, общей площадью 35,1 кв.м, этаж: подвал	- --- -	I
	2.	Нежилое помещение	г. Н.Новгород, ул. Маслякова, 14	Нежилое помещение П7, лит. А, общей площадью 11,6 кв.м, этаж: подвал	- --- -
	3.	Нежилое помещение	г. Н.Новгород, ул. Маслякова, 14	Нежилое помещение П10, лит. А, общей площадью 23,6 кв.м, этаж: подвал N 1	- --- -
	4.	Нежилое помещение	г. Н.Новгород, ул. Маслякова, 14	Нежилое помещение П11, лит. А, общей площадью 7,8 кв.м, этаж: подвал N 1	- --- -

1	2	3	4	5	6	7
	5.	Нежилое помещение	г. Н.Новгород, ул. Маслякова, 14	Нежилое помещение П12, лит. А, общей площадью 18,1 кв.м, этаж: подвал N 1	- --- -
	6.	Нежилое помещение	г. Н.Новгород, ул. Маслякова, 14	Нежилое помещение П3, лит. А, общей площадью 16,2 кв.м, этаж: подвал	- --- -
	7.	Нежилое помещение	г. Н.Новгород, ул. Маслякова, 14	Нежилое помещение П9, лит. А, общей площадью 4,5 кв.м, этаж: подвал N 1	- --- -
8.	1.	Нежилое помещение	г. Н.Новгород, ул. Минина, 3а	Нежилое помещение N 4, лит. В, общей площадью 91,5 кв.м, этаж: подвал	- --- -	I
9.	1.	Нежилое помещение	г. Н.Новгород, ул. Семашко, 5	Нежилое помещение П6, лит. А, общей площадью 68,5 кв.м, этаж: подвал	- --- -	I
10.	1.	Нежилое помещение	г. Н.Новгород, ул. Семашко, 5	Нежилое помещение П1, лит. А, общей площадью 159,2 кв.м	- --- -	I

1	2	3	4	5	6	7
11.	1.	Нежилое помещение	г. Н.Новгород, ул. Семашко, 5	Нежилое помещение, лит. А, общей площадью 33,9 кв.м	- --- -	I
12.***	1.	Нежилое помещение	г. Н.Новгород, ул. Студеная, 10	Нежилое помещение N 1, лит. Б, общей площадью 50,4 кв.м, этаж: подвал	- --- -	I
13.***	1.	Нежилое помещение	г. Н.Новгород, ул. Студеная, 10	Нежилое помещение П2, лит. Б, общей площадью 130 кв.м, этаж: подвал N 1	- --- -	I
14.*** *	1.	Нежилое здание	Нижегородская область, Пильнинский район, с. Курмыш, ул. Мартьянова, 19	Нежилое здание, лит. А, А1, общей площадью 82,3 кв.м, этажность: 1	- --- -	II
15.*** **	1.	Нежилое здание	Нижегородская область, Пильнинский район, с. Курмыш, ул. Мартьянова, 35	Нежилое здание, лит. А, общей площадью 91,8 кв.м, этажность: 1	- --- -	II
16.	1.	Гараж	Нижегородская область, Шахунский район, р.п. Сява, ул. Кооперативная, 8а	Нежилое здание гаража, лит. А, общей площадью 111,2 кв.м, этажность: 1	- --- -	II

1	2	3	4	5	6	7
17.	1.	Производственное здание	Нижегородская область, Шахунский район, р.п. Сява, ул. Кирова, 9а	Производственное здание (мастерские), лит. А, общей площадью 183 кв.м, этажность: 1	- --- -	II
18.*** ***	1.	Незавершенное строительством здание	Нижегородская область, Воротынский район, п. Красная Горка. ул. Береговая, 2а	Объект незавершенного строительства - Барский дом, лит. А, общей площадью 414,2 кв.м	- --- -	II
19.*** *** *	1.	Нежилое помещение	Нижегородская область, г. Арзамас, ул. Коммунистов, 21а	Нежилое помещение N 1, лит. А, общей площадью 38,9 кв.м	- --- -	II
20.*** *** **	1.	Нежилое здание	Нижегородская область, г. Бор, ул. Папанина, 10	Нежилое здание, лит. А, А1, А2, общей площадью 532,5 кв.м, этажность: 2	- --- -	II
21.	1.	Гараж	Нижегородская область, г. Выкса, ул. Семафорная, гараж N 1728	Гараж (нежилое), лит. Г, общей площадью 30,7 кв.м, этажность: 1	- --- -	II

1	2	3	4	5	6	7
22.	1.	Нежилое помещение	г. Н.Новгород, ул. Интернациональная, 31	Нежилое помещение П1, лит. Б, Б1-П1, общей площадью 167,4 кв.м, этаж: цоколь	- --- -	II
23.*** *** ***	1.	Нежилое здание	Нижегородская область, р.п. Б.Мурашкино, пер. Кооперативный, 9	Нежилое здание, лит. Б, общей площадью 307,9 кв.м, этажность: 2	- --- -	II
24.*** *** *** *	1.	Нежилое здание	Нижегородская область, р.п. Б.Мурашкино, ул. Советская, 36	Нежилое здание, лит. Б, общей площадью 261,5 кв.м, этажность: 2	- --- -	II

Примечание. Графа 1 представляет собой примерный вариант формирования объектов приватизации в имущественный блок, представляемый для продажи.

* Объект культурного наследия - Пивная лавка В. Зебальд.

** Объект культурного наследия - Дом Е.А. Березина.

*** Объект культурного наследия - Усадьба М.Н. Щелокова. Главный дом.

*** * Объект культурного наследия - Торговая лавка.

*** ** Объект культурного наследия - Городская усадьба. Торговый корпус.

*** *** Объект культурного наследия - Усадьба Оболенских. Главный дом.

*** *** * Объект культурного наследия - Дом Вязовова. Флигель.

*** *** ** Объект культурного наследия - Дом Королева.

*** *** *** Объект культурного наследия - Жилой дом с торговыми помещениями.

*** *** *** * Объект культурного наследия - Дом Д.И. Панышева.

2. Акции, находящиеся в государственной собственности Нижегородской области

N п/п	Наименование акционерного общества, местонахождение	Общее количество акций в уставном капитале (шт.)	Количество акций, находящихся в государственной собственности Нижегородской области	Количество акций, планируемых к приватизации		Ориентировочный срок приватизации(квартал)
				шт.	процентов уставного капитала
Непроизводственная сфера
1.	ОАО ''Арзамасская типография'', 607226, Нижегородская область, г. Арзамас, ул. Пландина, 8	27 540	19 633	19 633	71,29	II
2.	ОАО ''Гостиница ''Октябрьская'', 606005, г. Н. Новгород, ул. Верхне-Волжская набережная, 9а	26 977	26 977	26 977	100	III
3.	ОАО ''Нижтехинвентаризация'', г. Н.Новгород, пр-т Ленина, 54а	-	-	-	100	III
4.	ОАО ''Трансинкор'', г. Н.Новгород, ул. Родионова, 171	-	-	-	100	III
5.	ОАО "Медтехника", г. Н.Новгород, ул. Журова, 18	-	-	-	100	III
6.	ОАО "Художественные промыслы", г. Н.Новгород, ул. Б.Покровская, 43	-	-	-	100	III

Приложение
к Прогнозному плану (программе)
приватизации государственного имущества
Нижегородской области на 2012 год

Финансово-экономическое обоснование
приватизации государственного имущества Нижегородской области, включенного в Прогнозный план (программу) приватизации государственного имущества Нижегородской области на 2012 год

1. Объекты недвижимости

В Прогнозный план (программу) приватизации государственного имущества Нижегородской области на 2012 год включены объекты недвижимости, находящиеся в казне Нижегородской области.

Все перечисленные объекты недвижимости были переданы в казну Нижегородской области на основании обращений балансодержателей в связи со значительными финансовыми вложениями, требующимися на их содержание, и в настоящее время не используются.

2. Акции, находящиеся в собственности Нижегородской области

2.1. Открытое акционерное общество ''Арзамасская типография'' зарегистрировано 1 октября 2002 года. Основной вид деятельности - выпуск полиграфической продукции. Социально значимых задач для Нижегородской области общество не выполняет. Общее количество выпущенных акций 27 540 штук номинальной стоимостью 1 руб. каждая. В собственности Нижегородской области находится 19 633 акции (71,29%). Сумма начисленных и выплаченных дивидендов составила 680 460 руб. В соответствии с Планом оптимизации государственных предприятий Нижегородской области и акционерных обществ государственного сектора экономической системы Нижегородской области на 2011 - 2013 годы, утвержденным постановлением Правительства Нижегородской области от 22 апреля 2011 года N 286, продажа акций ОАО ''Арзамасская типография'' является целесообразной и своевременной.

2.2. Открытое акционерное общество ''Гостиница ''Октябрьская'' зарегистрировано 12 сентября 2007 года. Основной вид деятельности - сдача внаем собственного недвижимого имущества. Социально значимых задач для Нижегородской области общество не выполняет. Общее количество выпущенных акций 26 977 штук номинальной стоимостью 1 000 руб. каждая. Сумма начисленных и выплаченных дивидендов составила 4 250 тыс. руб. В собственности Нижегородской области находится 100% акций. В соответствии с Планом оптимизации государственных предприятий Нижегородской области и акционерных обществ государственного сектора экономической системы Нижегородской области на 2011 - 2013 годы, утвержденным постановлением Правительства Нижегородской области от 22 апреля 2011 года N 286, продажа акций ОАО ''Гостиница ''Октябрьская'' является целесообразной и своевременной.

2.3. В соответствии с Планом оптимизации государственных предприятий Нижегородской области и акционерных обществ государственного сектора экономической системы Нижегородской области на 2011 - 2013 годы, утвержденным постановлением Правительства Нижегородской области от 22 апреля 2011 года N 286, в Прогнозный план (программу) приватизации государственного имущества Нижегородской области на 2012 год включены акционерные общества, создаваемые в 2011 году путем преобразования государственных предприятий:

ОАО ''Нижтехинвентаризация''. Основной вид деятельности - деятельность по учету и технической инвентаризации недвижимого имущества;

ОАО ''Трансинкор''. Основной вид деятельности - финансовый лизинг;

ОАО "Медтехника". Основной вид деятельности - ремонт медтехники;

ОАО "Художественные промыслы". Основной вид деятельности - розничная торговля.

В собственности Нижегородской области будет находиться 100% акций указанных акционерных обществ. В целях повышения эффективности использования имущества государственной собственности Нижегородской области, а также развития конкуренции на рынке товаров и услуг, повышения эффективности управления акционерными обществами, акции которых находятся в собственности Нижегородской области, продажа акций указанных акционерных обществ является целесообразной.