Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 12 июля 2011 г. N 2769 "Об утверждении Порядка привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств бюджета города Нижнего Новгорода"

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

ГАРАНТ:

В целях реализации постановления администрации города Нижнего Новгорода от 05.08.2008 N 3637 "О порядке выделения денежных средств из бюджета города Нижнего Новгорода на проведение капитального ремонта многоквартирных домов" (в редакции от 27.05.2011 N 2143) в соответствии со статьей 43 Устава города Нижнего Новгорода администрация города Нижнего Новгорода постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств бюджета города Нижнего Новгорода.

2. Администрациям районов города Нижнего Новгорода довести настоящее постановление до сведения товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов либо выбранных собственниками помещений в многоквартирных домах управляющих организаций.

3. Департаменту общественных отношений и информации администрации города Нижнего Новгорода обеспечить опубликование настоящего постановления в средствах массовой информации.

4. Департаменту правового обеспечения администрации города Нижнего Новгорода (Шумило А.А.) обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода.

5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода Гладышева С.В.

Глава администрации города

О.А. Кондрашов

Порядок
привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств бюджета города Нижнего Новгорода
(далее - Порядок)
(утв. постановлением администрации города
от 12 июля 2011 г. N 2769)

Раздел I. Общие положения

1. Настоящий Порядок разработан в целях обеспечения единого подхода при привлечении подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств бюджета города Нижнего Новгорода на проведение капитального ремонта многоквартирных домов (далее - привлечение подрядных организаций) и подготовке договоров подряда на выполнение работ, заключаемых с победителями конкурсов.

2. Процедура привлечения подрядных организаций осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и основывается на принципах прозрачности выбора подрядных организаций, равноправной конкуренции между подрядными организациями, а также ответственности товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, либо выбранной собственниками помещений управляющей организации за результаты выбора подрядной организации.

3. Привлечение подрядных организаций осуществляется путем проведения открытых конкурсов (далее - конкурс).

Раздел II. Порядок проведения открытых конкурсов по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов

1. Участники конкурсных процедур:

1.1. Привлеченные подрядные организации для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов путем проведения конкурса.

1.2. Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, либо выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах управляющие организации (далее - Заказчик).

1.3. Заказчик осуществляет следующие функции:

Определяет во взаимодействии с администрацией соответствующего района города Нижнего Новгорода:

Предмет конкурса;

Срок проведения конкурса;

Организатора конкурса (организатором конкурса по привлечению подрядных организаций по обращению Заказчика может быть администрация соответствующего района города Нижнего Новгорода);

Утверждает конкурсную документацию по проведению конкурса по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (далее - конкурсная документация);

Участвует в формировании и работе конкурсных комиссий по проведению конкурса по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;

Совместно с организатором конкурса отвечает на вопросы участников конкурса, вносит изменения в конкурсную документацию и порядок проведения конкурса;

Заключает договор подряда с победителем конкурса.

1.4. Организатор конкурса осуществляет следующие функции:

Разрабатывает конкурсную документацию и передает ее на утверждение Заказчику в случае, если организатором конкурса выступает администрация соответствующего района города Нижнего Новгорода;

В порядке, установленном пунктом 1.7.1 настоящего раздела, публикует информацию о проведении конкурса и конкурсную документацию;

Через назначенного представителя отвечает на вопросы участников конкурса по разъяснению положений конкурсной документации;

При необходимости совместно с Заказчиком вносит изменения в конкурсную документацию, сроки и порядок проведения конкурса;

Осуществляет прием, регистрацию и хранение конкурсных заявок;

Предоставляет помещение для проведения процедуры вскрытия конвертов с конкурсными заявками и участвует через своего представителя в этой процедуре;

Предоставляет помещение для заседаний конкурсных комиссий и участвует через своего представителя (представителей) в работе конкурсных комиссий;

Ведет протоколы заседаний конкурсных комиссий, обеспечивает их подписание и опубликование в порядке, установленном пунктом 1.7.1 настоящего раздела;

Оповещает в письменном виде победителя конкурса;

Организует получение, возврат или невозврат обеспечения конкурсной заявки в случаях, предусмотренных п. 4.2 раздела IV "Типовая конкурсная документация по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов" настоящего Порядка.

1.5. Подготовка конкурсной документации осуществляется организатором конкурса в соответствии с Типовой конкурсной документацией по проведению открытых конкурсов по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (раздел IV настоящего Порядка).

1.6. Участниками конкурса могут быть организации, имеющие право заниматься деятельностью, составляющей предмет конкурса, и соответствующие требованиям, указанным в конкурсной документации.

1.7. Порядок опубликования информации о конкурсе:

1.7.1. Официальная информация о конкурсе (извещение о проведении конкурса по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку, конкурсная документация, протоколы заседаний конкурсных комиссий) публикуется организатором конкурса на официальном интернет-сайте Заказчика либо администрации города Нижнего Новгорода и в официальных печатных средствах массовой информации муниципального образования "город Нижний Новгород" (газета "День города. Нижний Новгород").

1.8. Порядок подачи и рассмотрения конкурсных заявок:

1.8.1. Требования к составу, форме и порядку подачи конкурсных заявок на участие в конкурсе указываются в конкурсной документации.

1.9. В конкурсной документации может быть предусмотрена необходимость внесения претендентом на участие в конкурсе на счет организатора конкурса денежных средств в размере 3 % от максимальной (начальной) цены договора подряда в качестве обеспечения конкурсной заявки.

1.10. Ответственность за сохранность конвертов с конкурсными заявками, поданными участниками и зарегистрированными организатором конкурса, а также конверты с изменениями к ним несет организатор конкурса.

1.11. Конкурсные заявки рассматриваются конкурсной комиссией, которая создается в порядке, установленном Положением о конкурсной комиссии по проведению конкурсов по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (раздел III настоящего Порядка).

1.12. Вскрытие конвертов с конкурсными заявками производится не менее чем через 30 дней после опубликования информации о конкурсе. Дата, время и место вскрытия конвертов указывается в извещении о проведении конкурса.

1.13. В случае внесения изменений в конкурсную документацию организатор конкурса имеет право перенести дату вскрытия конвертов, но не более чем на 10 рабочих дней. Организатор конкурса не позднее, чем за пять рабочих дней до даты вскрытия конвертов публикует объявление о переносе с указанием причин переноса и новой даты вскрытия конвертов с конкурсными заявками.

1.14. Процедура вскрытия конвертов при проведении конкурса является публичной, на нее приглашаются представители всех участников конкурса, подавших конкурсные заявки.

1.15. Конверты с конкурсными заявками вскрываются в порядке их регистрации, присутствующим объявляется следующая информация по каждой вскрытой конкурсной заявке:

1.15.1. Наименование участника конкурса.

1.15.2. Должность лица, подписавшего конкурсную заявку, и наличие документа, подтверждающего его полномочия.

1.15.3. Наличие документа (или его копии), подтверждающего обеспечение конкурсной заявки (если обеспечение конкурсной заявки предусмотрено конкурсной документацией).

1.15.4. Предлагаемые участниками конкурса условия (цена договора подряда, срок выполнения работ, квалификация участника).

1.15.5. Другая информация.

1.16. Конкурсные заявки, поступившие после окончания времени и даты приема конкурсных заявок, не принимаются к рассмотрению.

1.17. Конкурсные заявки рассматриваются конкурсной комиссией на предмет определения полномочий лиц, подавших конкурсные заявки, а также соответствия конкурсных заявок требованиям конкурсной документации. По результатам рассмотрения конкурсных заявок конкурсной комиссией принимается решение о допуске участника к участию в конкурсе или об отказе в таком допуске. Результаты вскрытия конвертов оформляются протоколом (приложение N 2 к настоящему Порядку) непосредственно после вскрытия конвертов.

1.18. В случае отказа в допуске к участию в конкурсе организатор конкурса в двухдневный срок с момента подписания протокола вскрытия конкурсных заявок направляет участнику письменное уведомление с указанием причин отказа.

1.19. Конкурсные заявки участников, допущенных к участию в конкурсе, подлежат оценке и сопоставлению конкурсной комиссией с целью сравнения условий, предложенных участниками, и определения победителя конкурса. Результаты оценки и сопоставления конкурсных заявок оформляются протоколом (приложение N 3 к настоящему Порядку) в день проведения конкурса.

1.20. Протокол оценки и сопоставления конкурсных заявок должен быть опубликован в пятидневный срок (рабочие дни) с даты вскрытия конвертов с конкурсными заявками на сайте, указанном в п. 1.7.1.

1.21. Договор подряда заключается с победителем конкурса в десятидневный срок (рабочие дни) с даты опубликования протокола оценки и сопоставления конкурсных заявок.

1.22. Если победитель конкурса уклонился от заключения договора или не представил надлежащее обеспечение обязательств по договору (если обеспечение обязательств по договору предусмотрено конкурсной документацией), то обеспечение его конкурсной заявки (если обеспечение конкурсной заявки предусмотрено конкурсной документацией) не возвращается, средства от обеспечения конкурсной заявки уклонившегося участника конкурса поступают Заказчику. В этом случае Заказчик заключает договор подряда с участником, конкурсной заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер.

1.23. Если участник, конкурсной заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, уклонился от заключения договора или не представил надлежащее обеспечение исполнения договора (если обеспечение обязательств по договору предусмотрено конкурсной документацией), то обеспечение его конкурсной заявки (если обеспечение конкурсной заявки предусмотрено конкурсной документацией) также не возвращается, средства от обеспечения конкурсной заявки уклонившегося участника конкурса, которому присвоен второй номер, поступают Заказчику. В этом случае проводится повторный конкурс.

1.24. Конкурс объявляется конкурсной комиссией не состоявшимся в следующих случаях:

1.24.1. Если к объявленному сроку вскрытия конвертов не поступило ни одной конкурсной заявки.

1.24.2. Если всем участникам отказано в допуске к участию в конкурсе по результатам рассмотрения конкурсных заявок.

1.24.3. Если к конкурсу допущен только один участник конкурса.

1.25. В случае, если к конкурсу допущен только один участник конкурса, конкурс признается несостоявшимся и договор заключается с участником, подавшим эту конкурсную заявку. Заказчик в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола обязан передать такому участнику конкурса проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных таким участником в конкурсной заявке на участие в конкурсе, в проект договора, прилагаемый к конкурсной документации. В случае уклонения такого участника от заключения договора обеспечение его конкурсной заявки (если обеспечение конкурсной заявки предусмотрено конкурсной документацией) не возвращается, средства от обеспечения конкурсной заявки уклонившегося участника конкурса поступают Заказчику и проводится повторный конкурс.

Раздел III. Положение о конкурсных комиссиях по проведению конкурсов по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов

1. Конкурсные комиссии (далее - комиссии) по проведению конкурсов по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов создаются для рассмотрения, сопоставления и оценки предложений (далее - заявка) претендентов, пожелавших принять участие в конкурсе (далее - участники конкурса), а также для определения победителя конкурса.

2. Персональный состав комиссий формируется организатором конкурса из числа представителей Заказчика, уполномоченного на осуществление надзора за проводимыми подрядной организацией работами, администрации соответствующего района города Нижнего Новгорода, департамента жилья и инженерной инфраструктуры администрации города Нижнего Новгорода, представителей государственной жилищной инспекции Нижегородской области (по согласованию), представителя УБЭП КМ ГУВД по Нижегородской области (по согласованию), представителя собственников помещений в многоквартирных домах (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме).

3. Заказчик может включить в состав комиссии представителя сторонней организации, уполномоченной на осуществление надзора за проводимыми подрядной организацией работами (при наличии), с согласия данной организации. При осуществлении надзора за работами, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства согласно перечню, утвержденному приказом Минрегиона России от 30 декабря 2009 года N 624 "Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства", организация должна иметь свидетельство о допуске к таким видам работ, выданное саморегулируемой организацией.

4. Сбор членов комиссии на заседания и проведение заседаний проводит организатор конкурса.

5. Комиссия осуществляет следующие функции:

5.1. Осуществляет вскрытие конвертов с заявками, оформляет и подписывает протокол вскрытия конвертов.

5.2. Осуществляет рассмотрение, оценку и сопоставление заявок, оформляет и подписывает соответствующие протоколы.

5.3. Определяет победителя конкурса или принимает иное решение по результату конкурса в соответствии с п.п. 1.24, 1.25 раздела II настоящего Порядка.

6. Комиссия имеет право запрашивать и получать одновременно от всех участников конкурса и иных лиц дополнительную информацию, необходимую для осуществления работы комиссии, в том числе для надлежащей оценки представленных заявок.

7 Комиссия проводит свои заседания в сроки и в порядке, определенном соответствующей конкурсной документацией, а также настоящим Порядком.

8. Комиссию возглавляет председатель, назначаемый организатором конкурса.

9. Заседание комиссии проводит председатель комиссии. В случае отсутствия председателя заседание комиссии проводит заместитель председателя комиссии, назначаемый председателем комиссии.

10. Ответственный секретарь комиссии назначается организатором конкурса.

11. Решения комиссии считаются правомочными, если на ее заседании присутствуют не менее чем две трети от ее состава, при обязательном условии участия в заседании представителя Заказчика.

12. Решения комиссии принимаются, если за их принятие проголосовало не менее половины присутствующих на заседании членов комиссии. При равенстве голосов голос председательствующего на заседании является решающим.

13. Решения комиссии оформляются протоколами, которые подписываются присутствующими на заседании членами комиссии. В протоколах обязательно должны быть указаны особые мнения членов комиссии (при наличии).

14. Председатель комиссии (заместитель председателя в случае отсутствия председателя):

Руководит деятельностью комиссии;

Председательствует на заседаниях комиссии;

Несет ответственность за соблюдение требований конкурсной документации и выполнение возложенных на комиссию задач;

Осуществляет иные действия в соответствии с конкурсной документацией и законодательством Российской Федерации.

15. Члены комиссии:

Участвуют в заседаниях комиссии и в решении всех вопросов, входящих в компетенцию комиссии;

Выполняют в установленные сроки поручения председателя комиссии, решения комиссии.

16. Председатель и члены комиссии обязаны обеспечивать конфиденциальность данных об участниках конкурса и сведений, содержащихся в заявках, до опубликования результатов конкурса.

17. Председатель, заместитель председателя, ответственный секретарь и другие члены комиссии не вправе проводить переговоры с участниками во время проведения конкурса за исключением случаев, предусмотренных конкурсной документацией и законодательством Российской Федерации.

18. Комиссия по результатам рассмотрения, оценки и сопоставления поступивших заявок участников конкурса принимает решение об итогах конкурса.

19. Комиссия прекращает свою деятельность после проведения всех конкурсных процедур, приведших к заключению договора подряда.

Раздел IV. Типовая конкурсная документация по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов

1. Общие положения:

1.1. Предметом настоящего конкурса является право заключения договора подряда на выполнение следующих работ по капитальному ремонту

____________________________________________________________________ ________

(наименование и адрес объекта)

____________________________________________________________________ ________

(перечислить работы)

1.2. Заказчиком является _____________________________________________________

____________________________________________________________________ _______

(наименование заказчика)

1.3. Организатором конкурса является: ________________________________________

____________________________________________________________________ _______

(наименование организатора конкурса)

1.4. Начальная (максимальная) цена договора подряда:

____________________________________________________________________ _______

рублей, в том числе НДС ___________________ рублей.

1.5. Крайним сроком подачи заявок является день и час вскрытия конвертов с заявками.

Заявки подаются по адресу:

____________________________________________________________________ ______,

часы работы _______________________________________________________________.

1.6. Вскрытие конвертов с заявками будет произведено в ____ часов ____ минут "___" ________ 20____ года по адресу: ______________________________________________. На процедуру вскрытия конвертов приглашаются представители всех претендентов на участие в конкурсе. Полномочия представителя должны быть подтверждены доверенностью.

1.7. Извещение о проведении конкурса публикуется на интернет-сайте __________________________________________________ не позднее, чем за 30 дней до даты проведения конкурса.

1.8. Участники конкурса ___________________________ предоставляют обеспечение заявки.

(предоставляют, не предоставляют)

1.9. В случае предоставления участниками конкурса обеспечения заявки, участники конкурса должны перечислить сумму в размере _______________________________________ рублей (3 % от начальной цены договора подряда) до даты вскрытия конвертов с заявками на следующий счет:

____________________________________________________________________ __________

(указать наименование организатора конкурса и его банковские реквизиты)

1.10. Официальные результаты открытого конкурса публикуются на интернет-сайте ___________________________________________ в пятидневный срок с даты вскрытия конвертов.

1.11. Договор подряда с победителем конкурса заключается по форме согласно приложению N 8 к настоящему Порядку в десятидневный срок (рабочих дней) с даты опубликования результатов конкурса.

1.12. Должностное лицо организатора конкурса, ответственное за контакты с участниками конкурса: _________________________________________________________________________ ____

(ФИО, контактные телефоны, факс, адрес электронной почты)

2. Требования к участникам конкурса:

Для участия в конкурсе допускаются участники, соответствующие следующим требованиям:

2.1. Соответствие участников конкурса требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим выполнение работ, являющихся предметом конкурса.

2.2. Деятельность участника не должна быть приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

2.3. У участника не должно быть просроченной задолженности перед бюджетами всех уровней или государственными внебюджетными фондами на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявки на участие в конкурсе.

2.4. Участник не должен находиться в процессе ликвидации или в процедуре банкротства.

2.5. Отсутствие участника в реестре недобросовестных поставщиков, который ведется согласно "Положению о ведении реестра недобросовестных поставщиков и о требованиях к технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам обеспечения ведения реестра недобросовестных поставщиков", утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2007 N 292, а также отсутствие участника в реестре недобросовестных подрядных организаций, который ведется государственной жилищной инспекцией Нижегородской области.

2.6. В зависимости от вида работ в конкурсной документации могут быть определены специальные квалификационные требования для допуска участников к конкурсу.

3. Требования к составу, форме и порядку подачи заявок на участие в конкурсе:

3.1. Для участия в конкурсе участник подает заявку, составленную по форме согласно приложению N 4 к настоящему Порядку, с приложением следующих документов:

3.1.1. Опись входящих в состав заявки документов по форме согласно приложению N 5 к настоящему Порядку.

3.1.2. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника, по форме согласно приложению N 6 к настоящему Порядку.

3.1.3. Документ или копия документа, подтверждающий внесение обеспечения заявки (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией).

3.1.4. Документы или копии документов, подтверждающие опыт работы специалистов подрядчика на объектах-аналогах и соответствие квалификационным требованиям.

3.1.5. Копия бухгалтерского баланса на последнюю отчетную дату перед датой подачи заявки (для юридических лиц), копия справки о состоянии кредиторской задолженности и справки об имуществе на последнюю отчетную дату перед датой подачи заявки (для индивидуальных предпринимателей) (в случае, если участник претендует на льготу, предусмотренную пунктом 7.2 настоящей конкурсной документации).

3.1.6. Организационно-штатное расписание организации и (или) подразделений подрядчика, на которые планируется возложить выполнение работ, с информацией о составе и квалификации специалистов, которые планируются к привлечению для выполнения соответствующих работ, и имеющих высшее специальное образование в строительной отрасли и опыт работы на руководящих должностях не менее 5 лет, по форме согласно приложению N 7 к настоящему Порядку с приложением документов, подтверждающих их квалификацию и опыт работы (копия диплома, заверенная копия трудовой книжки).

3.1.7. Нотариально заверенные либо выданные регистрирующим органом по месту нахождения юридического лица (далее - либо выданные регистрирующим органом) копии учредительных документов со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями к ним (для юридических лиц), нотариально заверенную копию документа, удостоверяющего личность, - паспорт гражданина Российской Федерации (для индивидуальных предпринимателей).

3.1.8. Нотариально заверенная либо выданная регистрирующим органом копия свидетельства о постановке лица на учет в налоговом органе.

3.1.9. Нотариально заверенная либо выданная регистрирующим органом копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица.

3.1.10. Оригинал или нотариально заверенная копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей), полученная не ранее чем за шесть месяцев до объявления конкурса.

3.1.11. Справка из налогового органа о размере задолженности участника по обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявки на участие в конкурсе.

3.2. Указанные документы являются обязательными для представления. Отсутствие в составе заявки какого-либо документа или представление документов по формам, отличным от тех, что включены в настоящую конкурсную документацию, является основанием для отказа в допуске к участию в конкурсе.

3.3. Заявка должна быть представлена организатору конкурса в двойном конверте. На внешнем конверте указывается предмет конкурса. Во внешний конверт вкладываются два внутренних конверта - один с оригиналом заявки, а второй с ее копией. На каждом внутреннем конверте проставляется маркировка, соответственно, "Оригинал" или "Копия", и указывается наименование, организационно-правовая форма участника, его почтовый адрес и телефон. Копия заявки должна содержать копии всех документов оригинала. Заверение копий заявки и входящих в ее состав документов не требуется.

3.4. Заявка доставляется участником с помощью почты, курьером или лично, по адресу, указанному в пункте 1.6 настоящего раздела. Конкурсные заявки, поступившие с опозданием, независимо от причины опоздания, к рассмотрению не принимаются и возвращаются участнику в нераспечатанном виде. Организатор конкурса регистрирует заявку или изменение в заявку в книге регистрации заявок немедленно после ее приема уполномоченным лицом. Зарегистрированной заявке присваивается порядковый номер, соответствующий номеру очередности ее доставки участником.

3.5. Участник имеет право в любое время до даты и часа вскрытия конвертов отозвать поданную заявку. Уведомление об отзыве заявки подается участником в письменном виде по адресу, в который доставлена заявка. Уведомление об отзыве заявки должно быть подписано лицом, подписавшим ее, и скреплено печатью организации-участника. Отозванная заявка возвращается организатором конкурса участнику конкурса в нераспечатанном виде.

3.6. Участник имеет право в любое время до даты и часа вскрытия конвертов вносить изменения в поданную заявку. Изменение вносится и регистрируется в соответствии с процедурой подачи заявки и должно быть оформлено участником конкурса как самостоятельный документ, подписанный лицом, подписавшим заявку, и скрепленный печатью организации-участника. Документ, представляющий собой изменение, запечатывается в конверт, который оформляется также как внешний конверт с заявкой, и на котором делается надпись "Изменение". Изменение имеет приоритет над заявкой.

4. Обеспечение заявки:

4.1. Для участия в конкурсе участник конкурса обязан представить обеспечение заявки (если обеспечение конкурсной заявки предусмотрено конкурсной документацией) в размере, указанном в пункте 1.9 настоящего раздела.

4.2. Обеспечение заявки не возвращается Заказчиком в следующих случаях:

4.2.1. Участник отозвал свою заявку после процедуры вскрытия конвертов.

4.2.2. Участник, выигравший конкурс, уклоняется от подписания договора подряда.

4.2.3. Участник, выигравший конкурс, не предоставил обеспечение исполнения договора (если обеспечение договора предусмотрено конкурсной документацией).

4.3. Обеспечение заявки возвращается:

4.3.1. Участникам, не допущенным к участию в конкурсе, - в пятидневный срок со дня подписания протокола рассмотрения конкурсных заявок.

4.3.2. Победителю конкурса - в десятидневный срок со дня подписания договора подряда при условии представления победителем надлежащего обеспечения исполнения договора (если обеспечение по договору предусмотрено конкурсной документацией).

4.3.3. Участникам, которые участвовали в конкурсе, но не стали победителями конкурса, за исключением участника конкурса, конкурсной заявке которого присвоен второй номер, в пятидневный срок со дня подписания протокола оценки и сопоставления заявок.

4.3.4. Участнику конкурса, заявке на участие которого присвоен второй номер, в течение десяти дней со дня подписания договора подряда с победителем.

5. Процедура проведения конкурса:

5.1. Любой участник конкурса до даты вскрытия конвертов вправе задавать вопросы уполномоченному лицу организатора конкурса и получать от него разъяснения по содержанию конкурсной документации и процедуре проведения конкурса. Вопросы задаются в письменной форме либо в форме электронного документа, либо по телефону, с использованием контактной информации, указанной в пункте 1.12 настоящего раздела. Ответы на письменные вопросы участников конкурса направляются в течение двух рабочих дней со дня поступления.

5.2. Организатор конкурса вправе вносить изменения в конкурсную документацию не позднее, чем за пять рабочих дней до даты вскрытия конвертов, о чем он должен известить участников путем публикации соответствующей информации. Организатор конкурса имеет право предоставить участникам дополнительное время для учета внесенных им изменений путем переноса даты вскрытия конвертов на более поздний срок, но не более чем на 10 рабочих дней с первоначально назначенной даты вскрытия конвертов.

5.3. После вскрытия конвертов, полученные заявки проходят процедуру рассмотрения комиссией на предмет соответствия требованиям конкурсной документации, по результатам которой комиссией принимается решение о допуске претендента к участию в конкурсе или об отказе в таком допуске. Основаниями для отказа в допуске к участию в конкурсе являются:

5.3.1. Отсутствие подписи уполномоченного лица в заявке или наличие подписи лица, не уполномоченного подписывать заявку.

5.3.2. Предоставление участником неполного комплекта документов, установленного пунктом 3.1 настоящего раздела, либо документов, оформленных ненадлежащим образом.

5.3.3. Несоответствие участника требованиям, установленным пунктом 2 настоящего раздела.

5.3.4. Превышение цены заявки над начальной ценой, указанной в конкурсной документации.

5.3.5. Предоставление участником в заявке недостоверных сведений.

5.4. Заявки, допущенные к участию в конкурсе, проходят процедуру оценки и сопоставления в целях выявления лучших условий для исполнения договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в соответствии с критериями и на основе методики оценки заявок согласно пункту 6 настоящей конкурсной документации.

6. Критерии и порядок оценки заявок на участие в конкурсе:

6.1. Для определения лучших условий для исполнения договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, предложенных в заявках на участие в конкурсе, комиссия осуществляет оценку зарегистрированных заявок по следующим трем критериям:

1) цена договора: максимальное количество баллов - 30;

2) cрок выполнения работ: максимальное количество баллов - 20;

3) квалификация участника: максимальное количество баллов - 50.

6.2. Оценка по критерию "квалификация участника" производится по трем подкритериям:

а) опыт работы (количество успешно завершенных объектов-аналогов за последние три года);

б) квалификация персонала (наличие в штате квалифицированного инженерного персонала);

в) отзывы от заказчиков по выполнению капитального ремонта.

6.3. Общее максимальное количество баллов по трем критериям - 100.

6.4. Оценка заявок проводится комиссией в следующей последовательности:

6.4.1. Ранжирование заявок по критериям "цена договора" (с учетом льгот, предусмотренных пунктом 7 настоящего раздела) и "срок выполнения работ": номер 1 получает заявка с наилучшим показателем критерия, далее порядковые номера выставляются по мере снижения показателей; при равенстве показателей меньший номер получает заявка, поданная и зарегистрированная раньше.

6.4.2. Выставление количества баллов заявкам по критериям "цена договора" и "срок выполнения работ" в соответствии с таблицей 1.

В таблице 1 присваиваемое участнику количество баллов указано против порядкового номера заявки.

Таблица 1

Балльная оценка
ранжированных заявок по критериям "Цена договора" и "Срок выполнения работ"

N	Критерий	Максимальное количество баллов	Результат ранжирования заявок	Присваиваемое количество баллов
1	2	3	4	5
I	Цена договора	30	1	30
			2	27
			3	24
			4	21
			5	18
			6	15
			7	12
			8	9
			9	6
			10	3
			11 и более	0
1	2	3	4	5
II	Срок выполнения работ	20	1	20
			2	18
			3	16
			4	14
			5	12
			6	10
			7	8
			8	6
			9	4
			10	2
			11 и более	0

6.4.3. Выставление количества баллов заявкам по критерию "квалификация участника" в соответствии с таблицей 2.

Таблица 2

Начисление штрафных баллов
по подкритериям критерия "Квалификация"

N	Подкритерии	Показатель подкритерия (ед.)	Количество штрафных баллов
1	Опыт работы: количество успешно завершенных объектов аналогов* за последние 3 года, подтвержденных представленными договорами подряда и другими документами	Более 10	0
		5 - 10	5
		4 - 5	10
		2 - 3	15
		1	20
		0	25
2	Квалификация персонала (наличие квалифицированного инженерного персонала**)	2 и более с опытом работы более 10 лет и стажем работы в организации более 2 лет	0
		2 и более с опытом работы более 5 лет	5
		остальных случаях	10
3	Отзывы от заказчиков по выполнению капитального ремонта многоквартирных домов по объектам аналогам с привлечением бюджетных средств	Более 3	0
		2 - 3	5
		1	10
		0	15

* Под объектом-аналогом понимается объект капитального ремонта, на котором участником были выполнены работы, аналогичные тем, которые являются предметом конкурса, в объеме не менее 50% начальной (максимальной) цены договора отдельно по каждому виду работ.

** Под квалифицированным инженерным персоналом понимаются работники, имеющие высшее специальное образование в строительной отрасли и опыт работы в строительстве или ремонте не менее 5 лет.

В таблице 2 в зависимости от показателей подкритериев каждой заявке начисляются штрафные баллы, которые вычитаются из максимального количества баллов, установленного для данного критерия.

Если количество штрафных баллов превышает 30, то участнику присваивается 0 баллов по критерию "квалификация участника".

6.4.4. Суммирование баллов, полученных каждой заявкой по трем критериям.

6.4.5. Ранжирование заявок по количеству полученных баллов: номер 1 получает заявка, набравшая наибольшее количество баллов, далее порядковые номера выставляются по мере уменьшения количества баллов. При равном количестве баллов, приоритет получает заявка, получившая наибольшее количество баллов по критерию "Квалификация", затем по критерию "Цена договора" и, в случае необходимости, - по критерию "Срок выполнения работ" последовательно. Участник, подавший заявку, которой в результате ранжирования присвоен номер 1, объявляется победителем конкурса.

7. Льготы отдельным категориям участников:

7.1. При ранжировании участников конкурса по критерию "Цена договора" участникам, предусмотренным пунктами 7.2, 7.3 раздела IV настоящего Порядка, может быть предоставлена льгота. Данная льгота заключается в том, что при ранжировании используется цена договора, уменьшенная на 5 % от цены договора, предложенной участником конкурса. При этом в случае победы участника в конкурсе договор подряда заключается с ним по цене, указанной в заявке.

7.2. Указанная в пункте 7.1 льгота предоставляется участникам конкурса, являющимся субъектами малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации". Чтобы воспользоваться льготой, участник конкурса должен указать в соответствующей графе заявки, что он является микропредприятием, малым предприятием или средним предприятием, и приложить подтверждающие документы (средняя численность работников за предшествующий календарный год, размер выручки от реализации товаров (работ, услуг) за предшествующий год без учета налога на добавленную стоимость).

7.3. Указанная в пункте 7.1 льгота также предоставляется участникам конкурса, являющимся местными участниками.

Местным участником признается организация, зарегистрированная в муниципальном образовании "город Нижний Новгород". Для того, чтобы воспользоваться льготой, участник должен указать в соответствующей графе заявки, что он является местным участником.

7.4. Пересчет цен предложений участников, подтвердивших свое право на льготу, осуществляется комиссией в ходе оценки заявок, и подсчет баллов по критерию "Цена договора" производится с учетом произведенного пересчета. Если участник имеет право на льготу по двум основаниям, льгота предоставляется только по одному из указанных оснований (льготы не суммируются).

Раздел V. Рекомендации по заполнению примерной формы договора на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов

Примерная форма договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (приложение N 8 к настоящему Порядку) включает в себя стандартные положения договора, подходящие для большинства проектов капитального ремонта многоквартирных домов.

При составлении договора подряда необходимая информация вносится в незаполненные поля. Примеры заполнения незаполненных полей в договоре подряда приведены курсивом.

Все особенности договорных отношений сторон договора подряда, вызванные спецификой объекта капитального ремонта, региональными особенностями и требованиями конкретного Заказчика, излагаются в статье 15 договора подряда "Особые условия". Возможные формулировки пунктов статьи 15 приведены курсивом.

Статьи и пункты договора подряда, не требующие внесения информации, в рекомендациях пропущены.

Статья 1. Предмет и существенные условия договора

1.1. Указать вид работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

Например, Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем электроснабжения и ремонту фасада (далее - работы) многоквартирного дома, расположенного по адресу: указать адрес. В пункте 1.1 может быть указано несколько видов работ, например, ремонт и утепление фасада, ремонт крыши и т.п.

В данном пункте указано, что работы выполняются в соответствии с технической и сметной документацией, прилагаемой к Договору. В соответствии со статьей 743 Гражданского кодекса Российской Федерации "Техническая документация и смета" Подрядчик обязан осуществлять капитальный ремонт в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. Договором подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию.

Номера и наименования приложений к Договору по видам работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, являющиеся технической и сметной документацией, перечисляются в статье 16 Договора.

1.2. Следует указать общую стоимость работ по Договору и стоимость работ с разбивкой по видам работ по капитальному ремонту многоквартирного дома. Стоимость работ указывается цифрой и дублируется прописью.

Стоимость работ может быть определена в результате проведения конкурса. Тогда в пункте 1.2 указывается цена предложения победителя конкурса. В этом случае стоимость работ, подлежащих оплате, определяется путем умножения цены, определенной сметной документацией Заказчика, на коэффициент снижения стоимости работ.

Если подрядная организация освобождена от уплаты НДС, то в тексте пункта 1.2: "в том числе НДС _________________ рублей" следует записать: "не облагается".

Поскольку капитальный ремонт многоквартирных домов по сравнению с новым строительством имеет небольшую продолжительность, стоимость работ увеличению не подлежит.

1.4. При проведении конкурса срок выполнения работ в незаполненном поле пункта указывается в соответствии с заявкой победителя конкурса.

1.7. В текст данного пункта необходимо внести наименование, номер и дату принятия документа, являющегося основанием для заключения Договора. Например, "протокол оценки и сопоставления заявок конкурса на право заключения Договора на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома N 16 от 04 июня 2010 года".

Статья 2. Обеспечение исполнения обязательств подрядчика

2.1. Обеспечение исполнения обязательств Подрядчика по Договору указывается в соответствии с выбранным Заказчиком вариантом (банковская гарантия, поручительство владельца компании подрядчика или третьих лиц или залог денежных средств и иные законные способы обеспечения обязательств) в размере не менее 10% общей стоимости Договора. Если Договором предусматривается выплата авансового платежа, размер обеспечения исполнения Договора не может быть меньше размера авансового платежа. Если в течение 10 календарных дней с даты подписания Сторонами Договора Подрядчик не представил обеспечение исполнения Договора, то Договор расторгается.

2.2. Обеспечение исполнения обязательств Подрядчика по устранению выявленных дефектов в гарантийный период указывается в соответствии с выбранным Заказчиком вариантом (страхование, банковская гарантия, поручительство, залог денежных средств).

Если Заказчиком принято решение об обеспечении исполнения обязательств Подрядчика по устранению выявленных дефектов в течение гарантийного срока эксплуатации объекта в виде банковской гарантии с окончательного платежа Подрядчику, то в незаполненном поле пункта 2.2 необходимо указать: "Банковская гарантия".

Статья 3. Порядок оплаты работ

3.1. Если объект капитального ремонта включает небольшое количество видов и объемов работ, не требует длительного времени для их выполнения (до двух месяцев), авансовый платеж Подрядчику в Договоре подряда может не предусматриваться. В этом случае в тексте первого абзаца пункта 3.1 в незаполненных полях необходимо записать: "не предусматривается".

Если авансовый платеж признан необходимым, его размер может быть установлен при заключении Договора подряда. Его конкретный размер устанавливается Заказчиком или может устанавливаться с учетом обоснованных предложений Подрядчика. В этом случае в незаполненных полях в тексте первого абзаца пункта 3.1 необходимо указать размер и сумму авансового платежа (не более 30 % от стоимости работ).

В незаполненных полях в тексте третьего абзаца пункта 3.1 Заказчиком указывается срок выплаты окончательного платежа по завершении работ по Договору с даты подписания акта по форме КС-2 и справки по форме КС-3 (рекомендуемый - 14 календарных дней).

Если выставляемый на конкурс договор подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома включает большое количество видов и объемов работ, требует длительного времени для их выполнения (более четырех месяцев), наряду с авансовым платежом Подрядчику в Договоре подряда могут быть предусмотрены промежуточные платежи (по виду работ, по объекту). При этом в статью 14 "Особые условия" необходимо внести соответствующие пункты.

Статья 4. Сроки выполнения работ

4.1. В случае заключения Договора по результатам конкурсных процедур дата начала работ может быть определена Заказчиком до заключения Договора и доведена до сведения участников конкурса.

Дата начала работ может определяться Заказчиком с учетом обоснованных предложений Подрядчика при заключении Договора подряда.

4.2. Дата окончания работ определяется путем отсчета сроков выполнения работ в календарных днях, приведенных в пункте 1.4 Договора с даты начала работ.

Если объект капитального ремонта предполагает выполнение нескольких видов работ и (или) требует длительного времени для их выполнения, то Договором может быть предусмотрено составление календарного плана выполнения работ. При этом эти условия должны быть отражены в статье 14 "Особые условия".

Статья 5. Заказчик

5.1.1. В незаполненном поле этого пункта указывается срок передачи Заказчиком Подрядчику по акту Объекта в работу со дня подписания Договора Сторонами. Этот срок может быть определен по усмотрению Заказчика или установлен Заказчиком с учетом предложений Подрядчика при заключении Договора подряда (рекомендуемый - 7 календарных дней).

Статья 6. Подрядчик

Если для выполнения работ по Договору необходимо возведение на территории рабочей площадки временных сооружений, в том числе осуществление временных присоединений к коммуникациям, то в этом случае в Статью 14 "Особые условия" необходимо внести следующий пункт:

14.... Подрядчик обязан возвести собственными силами и средствами на территории рабочей площадки все временные сооружения, необходимые для качественного выполнения работ по Договору.

14_.Подрядчик обязан осуществить временные присоединения к следующим коммуникациям: ___________________________________ по согласованию с Заказчиком.

14_.Подрядчик обязан производить оплату за использование поставляемых ресурсов (вода, электроэнергия) за счет собственных средств.

Статья 7. Выполнение работ

7.1. В незаполненном поле этого пункта необходимо указать должность, Ф.И.О., документ, подтверждающий полномочия, название организации, адрес, контактные телефоны полномочного представителя Заказчика. В зависимости от региональных особенностей и конкретных условий проведения капитального ремонта многоквартирного дома представителем Заказчика может быть сотрудник организации Заказчика (например, управляющей организации, товарищества собственников жилья).

При необходимости в незаполненном поле этого пункта можно указать несколько лиц, являющихся уполномоченными представителями Заказчика.

7.2. В незаполненном поле пункта 7.2 необходимо указать должность, Ф.И.О., документ, подтверждающий полномочия, должность представителя Подрядчика, обеспечивающее выполнение работ Подрядчиком ведение документации на объекте и представляющее Подрядчика во взаимоотношениях с Заказчиком.

Если при капитальном ремонте многоквартирного дома необходимо согласование с органами государственного строительного надзора и другими ведомственными организациями порядка ведения работ на объекте, то в Статью 14 "Особые условия" необходимо внести следующий пункт:

14_. Подрядчик обязан согласовать с органами государственного строительного надзора и другими контролирующими и надзорными организациями проект порядка ведения работ на объекте.

Статья 8. Сдача и приемка объекта в эксплуатацию

8.1. Приемка результатов выполненных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства. Акты приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома должны быть согласованы с администрацией соответствующего района (уполномоченным лицом) и подписаны лицами, которые уполномочены действовать от имени товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации.

Статья 9. Гарантии качества по сданным работам

9.3. В незаполненном поле этого пункта необходимо указать срок, в течение которого Подрядчик обязан направить своего представителя для участия в составлении акта, фиксирующего дефекты и (или) наступление гарантийного случая, согласования порядка и сроков их устранения с даты получения письменного уведомления от Заказчика (рекомендуемый - 3 календарных дня).

Нумерация статей приводится в соответствии с источником

Статья 12. Порядок расторжения договора

12.1.1. Если договор заключен по результатам конкурса и Подрядчик не представил обеспечение исполнения Договора в течение 10 календарных дней с даты подписания Сторонами Договора, то Договор расторгается и с Подрядчика удерживается обеспечение заявки в пользу Заказчика.

Статья 14. Особые условия

В данную статью Договора подряда вносятся пункты по усмотрению Заказчика, приведенные ниже курсивом. Кроме этого, здесь могут быть приведены пункты, вызванные спецификой объекта капитального ремонта, региональными особенностями и требованиями Заказчика.

В зависимости от видов работ по капитальному ремонту объекта (например, ремонт фасада) можно внести дополнительные пункты, обязывающие Подрядчика, например:

исключить доступ посторонних лиц на рабочие леса (убирать лестницы на первый ярус лесов в конце рабочего дня) в целях обеспечения безопасности и сохранности имущества жильцов. Назначить ответственное лицо за исполнение данного пункта;

осуществлять производство работ с соблюдением мер, обеспечивающих сохранность архитектурно-художественного декора зданий и сооружений.

Для снижения рисков Подрядчика, в отдельных случаях, можно рекомендовать страхование соответствующих рисков.

Приложение N 1
к Порядку

Извещение
о проведении открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту

Дата публикации извещения: ______________________________________________________

Предмет конкурса: право заключения договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

Адрес многоквартирного дома: _____________________________________________________

____________________________________________________________________ ____________

Работы (объекты): ________________________________________________________________

____________________________________________________________________ ____________

(перечислить работы)

Заказчик ________________________________________________________________________

____________________________________________________________________ ____________

(наименование, ИНН, телефон, адрес, адрес электронной почты, контактное лицо заказчика)

Организатор конкурса ____________________________________________________________

____________________________________________________________________ ____________

(наименование, телефон, адрес, адрес электронной почты,

контактное лицо организатора конкурса)

Начальная (максимальная) цена договора подряда: ___________________________________

____________________________________________________________________ _____ рублей,

Дата начала работ:________________________________________________________________

Дата вскрытия конвертов: __________________________________________________________

Официальный интернет-сайт для публикации _________________________________________

____________________________________________________________________ ____________

Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками __________________________________

____________________________________________________________________ ____________

Приложение: конкурсная документация в составе:

1) Общие положения, требования к участникам конкурса, формы документов;

2) Техническая и сметная документация, в составе:

____________________________________________________________________ ____________

(перечислить документы)

3) Договор подряда (проект).

Приложение N 2
к Порядку

Протокол
вскрытия конвертов с конкурсными заявками на участие в открытом конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома

____________________________________________________________________ ____

(наименование работ, объект и адрес)

___________________________________

(место проведения вскрытия конвертов)

____________

(дата)

Состав конкурсной комиссии:

Председатель комиссии ___________________________________________________________

Секретарь комиссии ______________________________________________________________

Члены комиссии _________________________________________________________________

____________________________________________________________________ ____________

(ФИО, должность)

Процедура вскрытия конвертов проведена по адресу:

____________________________________________________________________ ___________

Время начала вскрытия конвертов _________________________________________________

На процедуре вскрытия конвертов присутствовали представители участников конкурса:

____________________________________________________________________ ___________

(наименование организации, ФИО, должность, реквизиты доверенности)

По приглашению организатора конкурса на процедуре вскрытия конвертов присутствовали

____________________________________________________________________ ___________

(ФИО, должность)

Организатором конкурса было получено и зарегистрировано ______________ заявок.

До вскрытия конвертов конкурсная комиссия зафиксировала, что они не повреждены и упакованы способом, не позволяющим просмотр либо изъятие вложений.

Конкурсная комиссия, вскрыв конверты, установила, что конкурсные заявки поданы от следующих организаций:

____________________________________________________________________ _____________

(наименование участника конкурса, адрес)

Конкурсная комиссия рассмотрела конкурсные заявки на предмет определения полномочий лиц, подавших конкурсные заявки, а также соответствия конкурсных заявок требованиям конкурсной документации (Приложение к настоящему протоколу).

По результатам рассмотрения конкурсных заявок конкурсная комиссия решила, что к участию в конкурсе допускаются следующие организации:

____________________________________________________________________ ______________

____________________________________________________________________ _____________.

По результатам рассмотрения конкурсных заявок конкурсная комиссия решила, что к участию в конкурсе не допускаются следующие организации:

____________________________________________________________________ _____________

Председатель конкурсной комиссии _________________________________________________

Члены конкурсной комиссии ________________________________________________________

____________________________________________________________________ _____________

Приложение
к протоколу вскрытия конвертов с заявками
на участие в открытом конкурсе
от ______________

Сводная таблица конкурсных заявок

N	Наименование участника, адрес	Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника	Документ, подтверждающий внесение обеспечения	Информация о составе и квалификации работников	Документы, подтверждающие опыт работы (копии договоров подряда)	Нотариально заверенные либо выданные регистрирующим органом копии учредительных документов	Нотариально заверенная либо выданная регистрирующим органом копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе	Нотариально заверенная либо выданная регистрирующим органом копия свидетельства о государственной регистрации	Оригинал или нотариально заверенная копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц	Справка из налогового органа о размере задолженности	Копия бухгалтерского баланса *	Цена конкурсной заявки	Отметка о соблюдении требований к допуску на участие в конкурсе
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14
1
2
3

* В случае, если участник претендует на льготу, предусмотренную пунктом 7.2 конкурсной документации.

Председатель конкурсной комиссии __________________________________

Члены конкурсной комиссии ________________________________________

(подписи)

Приложение N 3
к Порядку

Протокол
оценки и сопоставления конкурсных заявок на участие в открытом конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома:

____________________________________________________________________ _____________

(наименование работ, объект и адрес)

___________________________________________

(место проведения оценки и сопоставления заявок)

___________

(дата)

Состав конкурсной комиссии:

Председатель комиссии ___________________________________________________________

Секретарь комиссии _______________________________________________________________

Члены комиссии __________________________________________________________________

____________________________________________________________________ _____________

(ФИО, должность)

На процедуру оценки и сопоставления конкурсных заявок поступили конкурсные заявки следующих участников конкурса:

____________________________________________________________________ _____________

(наименование участника конкурса, адрес)

Оценка конкурсных заявок проведена конкурсной комиссией по критериям, установленным пунктом 6 конкурсной документации.

Результаты оценки конкурсных заявок по критериям "Цена договора" и "Срок выполнения работ" и "Квалификация" отражены в Приложении к настоящему протоколу.

Конкурсная комиссия произвела суммирование результатов оценки конкурсных заявок.

По результатам оценки и сопоставления конкурсных заявок, представленным конкурсным заявкам присвоены следующие номера:

1. _____________________________________________________,

2. _____________________________________________________,

3. _____________________________________________________,

4. ________________________________________________ и т.д.

Победителем конкурса признана ___________________________________________________

____________________________________________________________________ ____________

(наименование организации)

Организатору конкурса поручается в пятидневный срок со дня подписания настоящего протокола осуществить возврат обеспечения конкурсной заявки участникам, за исключением участников, конкурсным заявкам которых присвоены 1 и 2 номера.

Председатель конкурсной комиссии __________________________________

Члены конкурсной комиссии _________________________________________

(подписи)

Приложение
к протоколу оценки и сопоставления конкурсных
заявок на участие в открытом конкурсе
от ______________

Оценка
заявок по критериям и подкритериям

N	Наименование участника	Дата и время регистрации заявки	Критерий "цена договора"			Критерий "срок выполнения работ"		Критерий "квалификация"							ИТОГО
			Критерий "цена договора"			Критерий "срок выполнения работ"		подкритерии						Балл по критерию "квалификация"
			без льготы, рублей	с льготой, рублей	балл	показатель	балл	опыт работы	штрафной балл	квалификация персонала	штрафной балл	отзывы	штрафной балл	Балл по критерию "квалификация"
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16

Председатель конкурсной комиссии __________________________________

Члены конкурсной комиссии ________________________________________

(подписи)

Приложение N 4
к Порядку

Заявка
на участие в конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту

____________________________________________________________________ ______________

(указать наименование работ, объект и адрес)

1. Участник:

1.1. Наименование юридического лица
1.2. ИНН
1.3. Юридический адрес
1.4. Фактический адрес
1.5. Контактный телефон (факс)
1.6. Контактное лицо

2. Электронный адрес участника ____________________________________________

3. Участник ______________________________________________________________

является (не является), основание освобождения от уплаты НДС в случае наличия.

плательщиком налога на добавленную стоимость.

4. Участник __________________________________________ выданное саморегулируемой

имеет (не имеет)

организацией свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства согласно перечню, утвержденному приказом Минрегиона России от 30 декабря 2009 года N 624

5. Право на льготы

5.1. Участник является ___________________________________________________

(микропредприятием, малым предприятием, средним предприятием)

Наименование	Единица измерения	Значение
Средняя численность работников за предшествующий календарный год	человек
Размер выручки без учета налога на добавленную стоимость	рублей
Балансовая стоимость активов за предшествующий календарный год	рублей

5.2. Участник является местным предприятием и имеет право на льготу _________________________________________________________________________ ______________

(да/нет)

6. Конкурсная документация изучена нами в полном объеме и признана полной и достаточной для подготовки настоящей конкурсной заявки.

7. Подтверждаем соответствие требованиям:

деятельность не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

отсутствие просроченной задолженности перед бюджетами всех уровней или государственными внебюджетными фондами;

участник не находится в процессе ликвидации или в процедуре банкротства;

отсутствие в реестре недобросовестных поставщиков.

8. Предлагаем следующие условия выполнения договора подряда:

N	Наименование	Единица измерения	Значение (все значения указываются цифрами)
1	2	3	4
1.	Цена договора, в том числе налог на добавленную стоимость (при наличии)	Рубли
2.	Срок выполнения работ	Календарные дни с даты начала работ

9. Информация для оценки подкритериев критерия "Квалификация"

N	Наименование	Единица измерения	Значение (все значения указываются цифрами)
1	Опыт работы:	шт.
	количество успешно завершенных объектов-аналогов за последние 3 года, подтвержденных представленными договорами подряда и другими документами
2	Квалификация персонала (наличие квалифицированного инженерного персонала), в том числе:	человек
	с опытом работы более 10 лет и стажем работы в компании более 2-х лет
	с опытом работы более 5 лет
3	Отзывы от заказчиков по выполнению капитального ремонта многоквартирных домов по объектам-аналогам с привлечением бюджетных средств	шт.

10. Нами внесено денежное обеспечение заявки в размере ______________

___________________________________________________________ рублей,

__________________________________________________________________

(дата, номер платежного поручения)

11. Обеспечение конкурсной заявки просим возвратить на счет

__________________________________________________________________

(указываются реквизиты банковского счета участника для возврата обеспечения)

Приложение N 5
к Порядку

Опись
входящих в состав заявки документов

____________________________________________________________________ ________

(наименование участника)

подтверждает, что для участия в конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту

____________________________________________________________________ ________

(указать наименование работ, объект и адрес)

в составе конкурсной заявки представлены нижеперечисленные документы и что содержание описи и состав конкурсной заявки совпадают.

Наименование документа	Количество листов

Должность, подпись уполномоченного лица, печать

* Пакет документов, входящих в состав заявки, должен быть прошнурован, пронумерован и скреплен печатью участника конкурса.

Приложение N 6
к Порядку

Доверенность N ______

Место составления ________________________________________________________________

Дата выдачи ______________________________________________________________________

Настоящей доверенностью _________________________________________________________

(наименование участника)

в лице _________________________________________________________________________ __

(должность руководителя участника, Ф.И.О),

действующего на основании ________________________________________________________,

(устава, положения и т.п.)

уполномочивает ___________________________________________________________________

(Ф.И.О. лица, которому выдается доверенность, и реквизиты документа,

удостоверяющего его личность)

осуществлять все необходимые действия, в том числе подписывать заявку на участие в конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту

____________________________________________________________________ _____________

(наименование работ, объект и адрес)

Настоящая доверенность выдана сроком на _________________________________________.

Подпись ____________________________________________________________ удостоверяю.

(Ф.И.О. лица, которому выдается доверенность)

Должность, подпись уполномоченного лица, печать

Приложение N 7
к Порядку

Сведения
о составе и квалификации специалистов, имеющих высшее специальное образование в строительной отрасли и опыт работы не менее 5 лет

Итого:

количество специалистов с опытом работы более 10 лет и стажем работы в компании более 2-х лет: ________ человек;

количество специалистов с опытом работы более 5 лет __________ человек.

Среднесписочная численность работников участника на дату подачи заявки: ________________________________________________

Прилагаются следующие документы в отношении каждого работника (заверенные участником):

1. Копия паспорта в количестве ____ шт.

2. Копия диплома в количестве ____ шт.

3. Копия трудовой книжки в количестве ____ шт.

Должность, подпись уполномоченного лица, печать

Приложение N 8
к Порядку

Примерная форма

Договор
подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов

Договор N___
на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома

"____" ___________ 20 __ года

____________________________________________________________________ ________,

____________________________________________________________________ ________

(полное наименование заказчика)

в лице ___________________________________________________________, действующего на основании ____________________________________________ (далее - Заказчик) с одной стороны и _________________________________________________________________________ _______________

(полное наименование подрядной организации)

в лице ______________________________________________________________________,

действующего на основании ___________________________________________ (далее - Подрядчик), именуемые в дальнейшем "Стороны" заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Статья 1. Предмет и существенные условия договора

1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту ___________________ (далее - работы) многоквартирного дома (далее - объект), расположенного по адресу: ___________________________________ в соответствии с технической и сметной документацией, прилагаемой к Договору.

1.2. Общая стоимость работ по Договору составляет ___________________________ рублей, в том числе НДС __________________________________________________ рублей.

Стоимость по видам работ составляет:

___________________________________________________________ рублей,

(вид работ)

____________________________________________________________ рублей;

(вид работ)

___________________________________________________________ рублей.

(вид работ)

1.3. Указанная в пункте 1.2 стоимость работ увеличению не подлежит.

1.4. Срок выполнения работ составляет _________________ дней.

1.5. В счет стоимости работ, в пределах суммы, указанной в пункте 1.2 Договора, Подрядчик берет на себя обязательство перед Заказчиком за свой риск из своих материалов, своими силами и средствами выполнить работы в соответствии с Договором, устранить все недостатки и передать результаты выполненных работ Заказчику.

1.6. Заказчик берет на себя обязательство уплатить Подрядчику за выполнение работ сумму, равную их стоимости, определенной в соответствии с Договором, в пределах суммы, указанной в пункте 1.2 Договора, в сроки и в порядке, определенные настоящим Договором.

1.7. Основанием для заключения настоящего Договора является _________________ ______________ N __________ от "___" ________ 20__ г.

Статья 2. Обеспечение исполнения обязательств подрядчика

2.1. Обеспечением исполнения обязательств Подрядчика по Договору является ___________________________ на сумму ______________ рублей. Подрядчик обязан представить Заказчику обеспечение исполнения обязательств по Договору в 10-дневный срок с даты подписания Договора Сторонами.

2.2. Обеспечением исполнения обязательств Подрядчика по устранению выявленных дефектов в гарантийный период является ______________________ на сумму ___________________ рублей, действующее до истечения гарантийного периода. Подрядчик обязан представить Заказчику данное обеспечение до подписания акта приемки выполненных работ по форме КС-2 и справки по форме КС-3.

Статья 3. Порядок оплаты работ

3.1. Оплата по Договору осуществляется в два этапа:

- авансовый платеж Подрядчику в размере _____ % от стоимости, указанной в Пункте 1.2 Договора в сумме _________________________________ рублей выплачивается в ______ срок с даты подписания Договора Сторонами, но не раньше представления Подрядчиком обеспечения исполнения обязательств по Договору;

- окончательный платеж по завершении работ по Договору выплачивается на основании акта приемки выполненных работ по форме КС-2 и справки по форме КС-3 в _____ срок с даты подписания Заказчиком указанных документов.

Статья 4. Сроки выполнения работ

4.1. Срок начала работ: не позднее "____" ______________ 20___ года, но не ранее выплаты авансового платежа в соответствии с пунктом 3.1 настоящего Договора.

4.2. Срок окончания работ не позднее: "____" ______________ 20___ года.

4.3. В случае выполнения на объекте нескольких видов работ, фактической датой окончания работ на объекте является дата подписания рабочей комиссией акта приемки выполненных работ по форме КС-2 и справки по форме КС-3 при завершении последнего вида работ.

Статья 5. Заказчик

5.1. При выполнении настоящего Договора Заказчик обязан:

5.1.1. Передать в работу Подрядчику по акту объект в течение __________ дней со дня подписания Договора Сторонами.

5.1.2. Обеспечить организацию технического надзора в течение всего периода производства работ.

5.1.3. Создать рабочую (приемочную) комиссию и организовать приемку и ввод в эксплуатацию объекта после капитального ремонта.

5.1.4. Рассматривать и подписывать акты приемки выполненных работ по форме КС-2 и справки по форме КС-3.

5.2. Заказчик имеет другие права и обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации, иными правовыми актами и настоящим Договором.

Статья 6. Подрядчик

6.1. При выполнении Договора Подрядчик обязан:

6.1.1. Принять от Заказчика по акту объект в срок, указанный в пункте 5.1.1.

6.1.2. Нести ответственность перед Заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической и сметной документации и СНиП, за снижение или потерю прочности, устойчивости, надежности здания, сооружения или его части.

6.1.3. Поставлять на рабочую площадку материалы, оборудование, изделия, конструкции, строительную технику, необходимые для производства работ, а также осуществлять их приемку, разгрузку и складирование. Используемые при производстве работ материалы (комплектующие и оборудование) должны соответствовать государственным стандартам РФ и техническим условиям. На всех этапах выполнения работ должны быть в наличии сертификаты (соответствия, пожарные, гигиенические), технические паспорта и (или) другие документы, удостоверяющие качество используемых Подрядчиком материалов.

6.1.4. Разместить за свой счет на строительных лесах и (или) ограждениях информацию с указанием: видов и сроков выполнения работ, наименований Заказчика и Подрядчика, Ф.И.О. Представителей Заказчика и Подрядчика, контактных телефонов.

6.1.5. Обеспечить режим труда в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации, а также нормативными актами, направленными на защиту тишины и покоя граждан. Работы должны производиться в будние дни в период с 8.00. по 21.00. По письменному согласованию с Заказчиком работы могут проводиться в выходные и праздничные дни с учетом соответствующих требований законодательства РФ.

6.1.6. Обеспечить в ходе производства работ выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности, соблюдению норм экологической безопасности, пожарной безопасности и других норм безопасности, рациональному использованию территории, охране окружающей среды, зеленых насаждений и земли.

6.1.7. Содержать рабочую площадку и прилегающие участки свободными от отходов, накапливаемых в результате выполненных работ, и обеспечивать их своевременную уборку.

6.1.8. Обеспечить за свой счет сохранность материалов, оборудования, стоянки строительной техники и другого имущества, необходимого для производства работ, ограждение рабочей площадки с момента начала работ до сдачи объекта в эксплуатацию.

6.1.9. Вывезти с рабочей площадки объекта строительный мусор до подписания комиссией акта приемки выполненных работ по форме КС-2 и справки по форме КС-3.

6.1.10. При обнаружении обстоятельств, угрожающих сохранности или прочности объекта немедленно известить Заказчика и до получения от него указании приостановить работы и принять все возможные меры по предотвращению наступления отрицательных последствий, которые могут быть вызваны обнаруженными обстоятельствами.

6.1.11. По первому требованию представителя Заказчика представлять всю необходимую информацию о ходе ремонтных работ.

6.1.12. Обеспечить представителю Заказчика необходимые условия для исполнения им своих обязанностей на объекте.

6.1.13. Сдать объект в эксплуатацию в установленные пунктом 4.2 Договора сроки и передать Заказчику комплект исполнительной документации, который включает общий журнал производства работ, уточненные сметы, перечни фактически выполненных работ, исполнительные чертежи, акты приемки работ, акты освидетельствования скрытых работ и ответственных конструкций.

6.1.14. Обеспечить своевременное устранение недостатков, выявленных в ходе производства работ и в течение гарантийного срока эксплуатации объекта. Исправлять дефекты, допущенные при выполнении работ, за свой счет в согласованные с представителем Заказчика сроки. При невыполнении Подрядчиком этих обязательств Заказчик вправе для исправления некачественно выполненных работ привлечь другую организацию за счет Подрядчика.

6.1.15. Соблюдать установленный законодательством порядок привлечения и использование иностранных работников.

6.2. Подрядчик имеет другие права и обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации, иными правовыми актами и настоящим Договором.

Статья 7. Выполнение работ

7.1. Заказчик назначает представителя Заказчика, который представляет Заказчика во взаимоотношениях с Подрядчиком и выполняет функции технического надзора.

Полномочным представителем Заказчика является:

____________________________________________________________________ ________

(должность, Ф.И.О., документ, подтверждающий полномочия, название организации, адрес, контактные телефоны)

7.2. Подрядчик назначает в качестве своего представителя должностное лицо, обеспечивающее выполнение работ Подрядчиком, ведение документации на объекте и представляющее Подрядчика во взаимоотношениях с Заказчиком.

Полномочным представителем Подрядчика является:

____________________________________________________________________ ________

(должность, Ф.И.О., документ, подтверждающий полномочия)

7.3. Замена представителя Заказчика или Подрядчика, осуществляется с обязательным письменным уведомлением об этом соответствующей Стороны.

7.4. Представитель Заказчика выполняет следующие функции:

7.4.1. Контроль за соответствием работ, применяемых конструкций, изделий, материалов требованиям СНиП, стандартов, технических условий и других нормативных документов.

7.4.2. Принятие своевременных мер и контроль за устранением выявленных дефектов в технической и сметной документации.

7.4.3. Проверка наличия документов, удостоверяющих качество используемых Подрядчиком изделий и материалов (технических паспортов, сертификатов и других документов).

7.4.4. Освидетельствование совместно с Подрядчиком скрытых работ и ответственных конструкций и подписание акта освидетельствования скрытых работ.

7.4.5. Проверка фактических объемов, качества и стоимости выполненных работ для расчета платежей Подрядчику и визирование акта приемки выполненных работ КС-2.

7.4.6. Участие в работе комиссии по приемки выполненных работ на объекте после проведения капитального ремонта многоквартирного дома.

7.5. С целью выполнения функций, указанных в пункте 7.4, представитель Заказчика имеет право:

7.5.1. Проводить совещания с Подрядчиком и участвовать в совещаниях, проводящихся по инициативе Заказчика или Подрядчика.

7.5.2. Давать в письменной форме замечания Подрядчику и требовать от него устранения указанных в замечаниях недостатков.

7.6. Представитель Заказчика не имеет права вносить изменения в Договор или требовать от Подрядчика действий, нарушающих условия Договора.

7.7. Представитель Подрядчика имеет право в письменной форме уведомлять Заказчика о действиях представителя Заказчика, которые он считает неправомерными, и получать от Заказчика соответствующие разъяснения.

7.8. Все действия во исполнение настоящего Договора осуществляются Сторонами только в письменном виде, при этом письменные указания Подрядчику могут даваться представителем Заказчика в журнале производства работ.

7.9. Представитель и при необходимости другие должностные лица Подрядчика обязаны по приглашению представителя Заказчика принимать участие в совещаниях для обсуждения вопросов, связанных с работами.

7.10. Представитель Заказчика по приглашению представителя Подрядчика обязан принимать участие в совещаниях для обсуждения вопросов, связанных с работами.

7.11. Результаты совместного обсуждения вопросов, связанных с работами, представителями Заказчика и Подрядчика оформляются в виде протоколов совещаний и/или записываются в журнал производства работ.

7.12. Подрядчик может привлечь по согласованию с Заказчиком субподрядные организации, обладающие необходимым опытом, оборудованием и персоналом, а в случаях, предусмотренных действующим законодательством, документами, подтверждающими их право на выполнение данного вида работ. Стоимость работ, передаваемых на субподряд, должна быть не более 50% стоимости всех работ по Договору.

Статья 8. Сдача и приемка объекта в эксплуатацию

8.1. Приемка результатов завершенных работ осуществляется в соответствии с ВСН 42-85(Р) - "Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий (в ред. изменений N 1, утв. Приказом Госстроя РФ от 06.05.1997 N 17-16), технической и сметной документацией, а также иными применимыми нормативными актами.

8.2. Подрядчик обязан письменно уведомить представителя Заказчика о завершении работ по Договору и готовности объекта к сдаче и представить представителю Заказчика счет, счет-фактуру, акт по форме КС-2 и справку по форме КС-3. Заказчик в течение 5 дней после получения уведомления Подрядчика организует и в установленном порядке осуществляет приемку рабочей (приемочной) комиссией объекта в эксплуатацию.

8.3. При обнаружении рабочей комиссией в ходе приемки в эксплуатацию объекта недостатков в выполненной работе составляется акт, в котором фиксируется перечень дефектов и сроки их устранения Подрядчиком. Подрядчик обязан устранить все обнаруженные дефекты своими силами и за свой счет в сроки, указанные в акте.

8.4. Приемка объекта в эксплуатацию производится только после выполнения всех работ в полном соответствии с технической и сметной документацией, а также после устранения всех дефектов в соответствии с пунктом 8.3 Договора.

8.5. С момента приемки объекта в эксплуатацию Заказчиком он принимает на себя ответственность за сохранность объекта и несет риск возможного его повреждения или утраты.

Статья 9. Гарантии качества по сданным работам

9.1. Гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы, инженерные системы и работы, выполненные Подрядчиком и субподрядчиками по Договору.

9.2. Гарантийный срок составляет 36 месяцев со дня подписания акта приемки объекта в эксплуатацию, если Подрядчик не докажет, что дефекты произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, или неправильной его эксплуатации. Гарантийный срок на смонтированное Подрядчиком оборудование соответствует гарантийному сроку, установленному его производителем.

9.3. При обнаружении дефектов Заказчик должен письменно известить об этом Подрядчика. Подрядчик направляет своего представителя не позднее ______ дней с даты получения извещения, а в случае выявления дефектов, ведущих к нарушению безопасности эксплуатации объекта и (или) убыткам, - немедленно. Представители Сторон составляют акт, фиксирующий дефекты, и согласовывают порядок и сроки их устранения. Срок устранения дефектов не должен превышать сроков необходимых для подготовки производства соответствующих работ и производства таких работ, более чем на 5 (пять) рабочих дней.

9.4. При отказе Подрядчика от составления и (или) подписания акта обнаруженных дефектов Заказчик составляет односторонний акт с привлечением независимых экспертов, все расходы по оплате услуг которых при установлении наступления гарантийного случая несет Подрядчик.

9.5. Если Подрядчик не обеспечивает устранение выявленных дефектов в установленные сроки, Заказчик вправе привлечь для выполнения этих работ другую организацию за счет Подрядчика, в том числе в счет обеспечения исполнения его обязательств по устранению выявленных дефектов в гарантийный период.

Статья 10. Ответственность сторон

10.1. Заказчик и Подрядчик несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации за ненадлежащее выполнение своих обязательств по Договору.

10.2. За нарушение сроков исполнения обязательств по Договору Заказчиком или Подрядчиком виновная Сторона несет ответственность в виде штрафа в размере 0,1% (ноль целых одна десятая процента) от стоимости, указанной в пункте 1.2 Договора за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательств.

10.3. За заключение договора субподряда без согласования с Заказчиком Подрядчик выплачивает Заказчику штраф в размере 1 % стоимости работ, переданных на выполнение субподрядной организации. При этом Заказчик вправе требовать расторжения договора субподряда.

10.4. В случае нарушения Подрядчиком условий Договора (6.1.5, 6.1.6, 6.1.7), Представитель Заказчика немедленно письменно предупреждает об этом Подрядчика с составлением акта выявленного нарушения, подписываемого Заказчиком и Подрядчиком, а в случае отказа Подрядчика от подписи - в одностороннем порядке. В случае неустранения Подрядчиком в течение 2-х дней выявленных нарушений, Подрядчик выплачивает Заказчику штраф в размере 0,5% (ноль целых пять десятых процента) стоимости, указанной в пункте 1.2 Договора, за каждый день до фактического устранения нарушений.

10.5. Уплата штрафа за просрочку или иное ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, а также возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств, не освобождает Стороны от фактического исполнения обязательств по Договору.

10.6. Указанные в настоящей статье штрафы взимаются за каждое нарушение в отдельности.

10.7. Сторона освобождается от уплаты штрафа, если докажет, что неисполнение или просрочка исполнения обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой Стороны.

Статья 11. Обстоятельства непреодолимой силы

11.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по Договору, если оно явилось следствием возникновения обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся землетрясения, пожары, наводнения, забастовки, изменения действующего законодательства, другие чрезвычайные обстоятельства, влияющие на исполнение обязательств по контракту, на которые Стороны не могут оказать влияния и за возникновение которых не несут ответственности.

11.2. В случае наступления обстоятельств, указанных в пункте 11.1, Сторона, которая не в состоянии исполнить обязательства, взятые на себя по Договору, должна в трехдневный срок сообщить об этих обстоятельствах другой Стороне в письменной форме с приложением справки, выданной органами местной власти.

11.3. С момента наступления форс-мажорных обстоятельств действие Договора приостанавливается до момента, определяемого Сторонами.

Статья 12. Порядок расторжения договора

12.1. Заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть Договор и потребовать возмещения причиненных убытков в случае следующих нарушений Подрядчиком условий Договора:

12.1.1. Если в течение 10 календарных дней с даты подписания Сторонами Договора Подрядчик не представил обеспечение исполнения Договора.

12.1.2. Если Подрядчик не приступил к выполнению работ на объекте в течение 10 дней с установленной в Пункте 4.1 настоящего Договора даты начала работ.

12.1.3. В случае неоднократного нарушения Подрядчиком обязательств по Договору.

12.2. При принятии Заказчиком решения о расторжении Договора в соответствии с пунктом 12.1 Заказчик направляет Подрядчику соответствующее уведомление. Договор считается расторгнутым с момента получения Подрядчиком указанного уведомления. После расторжения Договора представитель Заказчика должен оценить стоимость работ, произведенных Подрядчиком к моменту расторжения, и стоимость убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик в результате невыполнения Подрядчиком своих обязательств и расторжения Договора.

12.3. Если стоимость произведенных Подрядчиком работ превышает стоимость убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик, разница должна быть выплачена Подрядчику с учетом авансового платежа в течение 10 дней. Если стоимость произведенных Подрядчиком работ меньше стоимости убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик, разница должна быть выплачена Заказчику в течение 10 дней.

Статья 13. Разрешение споров

13.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения Договора, разрешаются сторонами путем переговоров.

13.2. При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком споров по поводу недостатков выполненных работ или их причин и невозможности урегулирования этого спора переговорами, по требованию любой из Сторон может быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет Сторона, требовавшая назначения экспертизы. В случае установления нарушений Подрядчиком условий Договора или причинной связи между действиями Подрядчика и обнаруженными недостатками, расходы на экспертизу, назначенную Заказчиком, несет Подрядчик. В случае, если экспертиза назначена по соглашению между Сторонами, расходы несут обе Стороны поровну.

13.3. В случае невозможности урегулирования спора путем переговоров, спорные вопросы передаются на рассмотрение в арбитражный суд по месту нахождения Заказчика в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке.

Статья 14. Особые условия

14.1._______________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ ______

Статья 15. Прочие условия

15.1. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменной форме и подписаны Сторонами.

15.2. В случае изменения адреса либо иных реквизитов Стороны обязаны уведомить об этом друг друга в недельный срок со дня таких изменений.

15.3. Договор составлен в 2-х подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, а именно: 1 экземпляр Заказчику, 1 экземпляр Подрядчику.

15.4. Договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами и действует до исполнения Сторонами своих обязательств.

Статья 16. Приложения к настоящему договору

Приложениями к настоящему договору, составляющими его неотъемлемую часть, являются следующие документы:

N 1. ______________________________________________________________

N 2. ______________________________________________________________

N 3. ______________________________________________________________

N 4. ______________________________________________________________

N 5. ______________________________________________________________

Статья 17. Местонахождение и реквизиты сторон

17.1. Заказчик:

Местонахождение:_________________________________________________

Реквизиты:________________________________________________________

17.2. Подрядчик:___________________________________________________

Местонахождение:_________________________________________________

Реквизиты:________________________________________________________

Подписи сторон

Заказчик Подрядчик

"_____" ____________ 20____ г. "_____" ___________ 20__ г.

М.П. М.П.

Должность в организации

Стаж работы в отрасли

Стаж работы в компании

Название учебного заведения и год окончания

Примечания

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.