Решение Челябинской городской Думы третьего созыва от 26 декабря 2006 г. N 18/7 "Об арендной плате за землю на территории города Челябинска" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Решение Челябинской городской Думы третьего созыва
от 26 декабря 2006 г. N 18/7
"Об арендной плате за землю на территории города Челябинска"

С изменениями и дополнениями от:

4 сентября 2007 г., 25 марта, 22 апреля 2008 г.

ГАРАНТ:

Решением Челябинской городской думы третьего созыва от 24 июня 2008 г. N 32/7 настоящее решение признано утратившим силу с 1 июля 2008 г.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Налоговым кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Челябинска Челябинская городская Дума третьего созыва решает:

1. Определять с 01 января 2007 года базу для начисления арендной платы за землю как кадастровую стоимость земельных участков.

База для начисления арендной платы за землю определяется в отношении каждого земельного участка, как его кадастровая стоимость по состоянию на 01 января текущего года.

2. Установить с 01 января 2007 года:

1) дифференцированные ставки арендной платы за землю в зависимости от вида использования земельных участков (приложение 1);

2) значения коэффициентов эффективности использования земель (приложение 2).

3. Установить, что на территории города Челябинска начисление арендной платы за земельные участки до разграничения государственной собственности на землю, а также, находящиеся в муниципальной собственности, за исключением земельных участков, право аренды на которые приобретено на торгах, осуществляется в следующем порядке:

1) арендная плата за землю начисляется как произведение утвержденной в установленном порядке кадастровой стоимости земельного участка, дифференцированной ставки в зависимости от вида использования земельного участка и коэффициента эффективности использования земель;

2) в случае отсутствия утвержденной в установленном порядке кадастровой стоимости земельного участка, арендная плата за землю начисляется как произведение удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка, площади участка, дифференцированной ставки в зависимости от вида использования земельного участка и коэффициента эффективности использования земель. После утверждения кадастровой стоимости земельного участка, в случае ее изменения, производится перерасчет арендной платы за землю;

3) начисление арендной платы за земельные участки, предоставленные для эксплуатации и завершения строительства объектов недвижимого и движимого имущества (включая объекты, незавершенные строительством) осуществляется с даты возникновения имущественных прав на указанные объекты, но не более чем за три предшествующих года, в порядке и по ставкам, утвержденным настоящим решением;

4) начисление арендной платы за свободные от застройки земельные участки, предоставленные для размещения и строительства:

- объектов движимого имущества осуществляется с даты принятия решения о предоставлении в аренду соответствующего земельного участка;

- объектов недвижимого имущества с предварительным согласованием места размещения объекта осуществляется с даты постановки земельного участка на государственный кадастровый учет;

- объектов недвижимого имущества без предварительного согласования места размещения объекта, в случае предоставления земельного участка без проведения торгов - с даты постановки участка на государственный кадастровый учет;

5) начисление арендной платы производится с повышающим коэффициентом 2 (два):

- при фактическом продлении сроков строительства объектов, за исключением земельных участков, предоставленных для строительства гаражей гаражно-строительным кооперативам;

- за земельные участки, расположенные в рекреационных (природоохранных), водоохранных, природных зонах, используемые для осуществления производственной и коммерческой деятельности, за исключением земельных участков, используемых под спортивную и оздоровительную деятельность, садоводство, индивидуальные и кооперативные гаражи, жилой фонд, а также для строительства и эксплуатации объектов жилищно-коммунального хозяйства города;

6) размер, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды земли.

4. Рекомендовать Главе города М.В. Юревичу привести ранее изданные правовые акты в соответствие с настоящим решением.

5. Внести настоящее решение в раздел 3 "Экономика, финансы, бюджет города" Нормативно-правовой базы городского самоуправления Челябинска.

6. Ответственность за исполнение решения возложить на заместителя Главы города, председателя Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска С.Н. Мануйлова.

7. Контроль исполнения настоящего решения поручить постоянной комиссии городской Думы по городской экономике, муниципальному имуществу, поддержке малого и среднего бизнеса (А.Е. Вышегородцев) и постоянной комиссии городской Думы по градостроительству и землепользованию (А.В. Барышев).

8. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования, но не ранее 01 января 2007 года.

Глава города Челябинска

М.В. Юревич