Статья 1

Статья 1. Внести в Закон Челябинской области от 28 октября 2004 года N 300-ЗО "Об аренде имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области" (Ведомости Законодательного собрания Челябинской области, 2004, вып. 8, октябрь; Южноуральская панорама, 2005, 1 июля; 9 сентября) следующие изменения:

1) часть 4 статьи 2 дополнить абзацем следующего содержания:

"В случаях, установленных законодательством Российской Федерации, областные государственные учреждения, созданные для поддержки предпринимателей на ранней стадии их деятельности путем предоставления в аренду помещений и оказания консультационных, бухгалтерских и юридических услуг, предоставляют нежилые помещения, находящиеся в государственной собственности Челябинской области, в аренду (субаренду) субъектам малого предпринимательства на конкурсных условиях, определяемых Губернатором Челябинской области.";

2) часть 1 статьи 5 дополнить пунктом 5 следующего содержания:

"5) объектом аренды является движимое имущество.";

3) статью 6 дополнить абзацем следующего содержания:

"В случае, если имущество, передаваемое в аренду, является объектом культурного наследия, обязательным условием заключения договора аренды является охранное обязательство пользователя объектом культурного наследия, оформляемое в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.";

4) часть 1 статьи 9 дополнить пунктом 11 следующего содержания:

"11) помещения, закрепленные за учреждениями образования, здравоохранения, культуры и искусства, спорта.";

5) дополнить статьей 18.1 следующего содержания:

"Статья 18.1. Порядок определения размера арендной платы за пользование помещениями, закрепленными за учреждениями образования, здравоохранения, культуры и искусства, спорта

При определении размера арендной платы за пользование помещениями, закрепленными за учреждениями образования, здравоохранения, культуры и искусства, спорта, учитываются следующие факторы:

местоположение (коэффициент территориальной зоны и удобства коммерческого использования);

этаж (цокольный этаж, подвал, прочие этажи);

вид строительного материала (кирпич, железобетон, дерево, комбинированный материал, прочее);

высота потолков;

наличие и техническое состояние основных конструктивных элементов помещения (окон, дверей, пола, стен), необходимость проведения их ремонта;

наличие и техническое состояние коммуникаций (городской телефонной сети и сети "Интернет", хозяйственно-питьевого и горячего водоснабжения, канализации, центрального отопления), необходимость проведения их ремонта;

износ здания;

коэффициент социальной значимости;

отнесение объекта к памятникам истории и культуры;

время фактического использования.";

6) статью 21 дополнить абзацем следующего содержания:

"редакции средств массовой информации, в том числе районных (городских) газет, газет для инвалидов и ветеранов, детских и молодежных газет, культурно-просветительных, литературно-художественных, электронных средств массовой информации, газет, учредителями (соучредителями) которых являются органы государственной власти Челябинской области и (или) органы местного самоуправления муниципальных образований Челябинской области, иных средств массовой информации, включенных в реестр средств массовой информации - получателей субсидий в рамках реализации мер государственной поддержки развития средств массовой информации на территории Челябинской области.".