Раздел VI. Предоставление льготных коэффициентов при расчете арендной платы. Порядок принятия решения о применении льготных коэффициентов (п.п. 43-56)

VI. Предоставление льготных коэффициентов при расчете арендной платы. Порядок принятия решения о применении льготных коэффициентов

43. При предоставлении муниципального движимого имущества в аренду могут быть предусмотрены особые условия аренды юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям муниципального движимого имущества, в порядке и по основаниям, предусмотренным настоящим Положением.

44. Под особыми условиями аренды муниципального движимого имущества в настоящем Положении понимаются преимущества экономического характера, связанные с исполнением условий договора аренды муниципального движимого имущества, предоставляемые Арендатору. Эти условия выражаются:

- в применении льготных (корректировочных) коэффициентов при расчете арендной платы для предоставления в аренду муниципального движимого имущества организациям, предусмотренным в пункте 45 настоящего Положения;

- в освобождении от арендной платы.

45. Особые условия аренды юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям муниципального движимого имущества могут быть применены:

- для автотранспортных предприятий;

- для предприятий, осуществляющих техническое обслуживание объектов благоустройства либо объектов, имеющих особое значение для обеспечения жизнедеятельности населения;

- для организаций, обслуживающих муниципальный жилищный фонд, объекты инженерной инфраструктуры города (водопроводные и канализационные сети, электросети, тепловые сети, кабельные сети, газовые сети), тротуары, дороги, дорожные знаки и другие социально-значимые объекты города;

- для предприятий, имеющих низкую рентабельность производства, но выполняющих особые социально-значимые функции;

- для специализированных предприятий.

46. Решение о расчете арендной платы с применением льготного коэффициента принимается Главой города на основании решения Городской комиссии по предоставлению особых условий аренды имущества, находящегося в собственности муниципального образования "город Челябинск" (далее Городская комиссия).

47. Заявка (обращение) на предоставление льготного коэффициента при расчете арендной платы условий аренды подается в Комитет при заключении договора аренды,# либо в течение срока его действия и должна содержать номер договора аренды, характеристики арендуемого имущества с конкретным указанием вида особых условий аренды.

Заявка (обращение) рассматривается Комитетом в течение семи дней с момента ее подачи.

48. К заявке (обращению) на предоставление особых условий аренды прилагаются следующие документы:

- обоснование социально-экономического эффекта от использования особых условий аренды на определенный период;

- характеристики арендуемого имущества;

- отчет о финансовых результатах деятельности арендатора за последний отчетный период;

- справка государственной налоговой инспекции по месту учета арендатора о задолженности по налогам;

- учредительные документы юридического лица;

- договор аренды (или его проект).

49. Поданную заявку Комитет направляет в отраслевое Управление Администрации города, которое готовит заключение в течение десяти дней и возвращает его в Комитет для обобщения материалов по вопросу предоставления особых условий аренды. Комитетом готовятся варианты расчетов арендной платы, расчеты недополученных сумм арендной платы бюджетом города.

Подготовленные материалы направляются в Управление финансов Администрации города. Управление экономики Администрации города для заключения о целесообразности предоставления особых условий аренды. Заключения вышеназванными Управлениями готовятся в течение десяти дней и направляются в Комитет. В случае отрицательных заключений, арендатору, подавшему заявку, направляется уведомление об отказе в предоставлении особых условий аренды. В случае положительного заключения, материалы направляются в Городскую комиссию для принятия решения о предложениях по предоставлению особых условий аренды (далее - решение Городской комиссии).

50. Обобщенные материалы на предоставление особых условий аренды рассматривается Городской комиссией в течение четырнадцати дней с момента их подачи в канцелярию городской Думы.

51. Городская Комиссия после рассмотрения материалов принимает одно из следующих решений:

- о предоставлении особых условий аренды;

- об отказе в предоставлении особых условий аренды.

Положительное решение Городской комиссии является основанием для предоставления особых условий аренды Главой города.

52. Решение Городской комиссии направляется в Комитет с представленными ранее материалами.

53. В случае положительного решения Городской комиссии - в течение семи дней Комитет готовит проект постановления Главы города о предоставлении особых условий аренды. В случае отрицательного - уведомление о принятом решении Городской комиссии Арендатора, подавшего заявку на предоставление особых условий аренды.

54. Постановление Главы города о предоставлении Арендатору особых условий аренды является основанием для оформления дополнительного соглашения к договору аренды муниципального движимого имущества между Комитетом и Арендатором о предоставлении особых условий аренды.

55. Контроль за целевым использованием Арендатором предоставленных особых условий аренды муниципального движимого имущества, находящихся в собственности муниципального образования "город Челябинск", возлагается на Комитет.

56. При нарушении Арендатором условий договора аренды муниципального движимого имущества, предоставленные особые условия аренды аннулируются.