Решение Магнитогорского городского Собрания депутатов от 28 февраля 2007 г. N 35 "Об утверждении Положения о передаче муниципального имущества города Магнитогорска в безвозмездное пользование"

Информация об изменениях:

Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов Челябинской области от 29 октября 2008 г. N 142 в наименование настоящего решения внесены изменения

См. текст наименования в предыдущей редакции

Решение Магнитогорского городского Собрания депутатов
от 28 февраля 2007 г. N 35
"Об утверждении Положения о передаче муниципального имущества
города Магнитогорска в безвозмездное пользование"

С изменениями и дополнениями от:

29 октября 2008 г.

Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Магнитогорска, Положением о порядке управления имуществом, находящимся в собственности города Магнитогорска, утвержденным Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов от 27 сентября 2006 года N 151, Магнитогорское городское Собрания депутатов решает:

Информация об изменениях:

Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов Челябинской области от 29 октября 2008 г. N 142 в пункт 1 настоящего решения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Утвердить Положение о передаче муниципального имущества города Магнитогорска в безвозмездное пользование (прилагается).

2. Считать утратившими силу:

1) Постановление Магнитогорского городского Собрания депутатов от 30 октября 2002 года N 138 "Об утверждении Положения "О порядке передачи объектов муниципальной собственности города Магнитогорска в безвозмездное пользование";

2) Постановление Магнитогорского городского Собрания депутатов от 28 января 2004 года N 10 "О внесении дополнений в Положение "О порядке передачи объектов муниципальной собственности города Магнитогорска в безвозмездное пользование", утвержденное Постановлением Магнитогорского городского Собрания депутатов от 30 октября 2002 года N 138".

3. Настоящее Решение вступает в силу с момента его официального опубликования.

4. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на главу города Е.В.Карпова#.

Глава города Магнитогорска

Е.В. Карпов

Председатель Магнитогорского городского Собрания депутатов

А.О. Морозов

Информация об изменениях:

Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов Челябинской области от 29 октября 2008 г. N 142 настоящее Положение изложено в новой редакции

См. текст Положения в предыдущей редакции

Положение
о передаче муниципального имущества города Магнитогорска в безвозмездное пользование
(утв. Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов от 28 февраля 2007 г. N 35)

С изменениями и дополнениями от:

29 октября 2008 г.

1. Общие положения

1. Положение о передаче муниципального имущества города Магнитогорска в безвозмездное пользование (далее - Положение), разработанное в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О защите конкуренции", Уставом города Магнитогорска, Положением о порядке управления имуществом, находящимся в собственности города Магнитогорска, утверждённым Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов от 27 сентября 2006 года N 151, определяет порядок принятия решения о передаче в безвозмездное пользование муниципального имущества, входящего в состав муниципальной казны города Магнитогорска (далее - Имущество), основания и условия передачи Имущества.

2. Целями передачи Имущества в безвозмездное пользование являются:

1) повышение эффективности использования Имущества;

2) привлечение инвестиций в восстановление, капитальный ремонт, реконструкцию Имущества;

3) реализация программ развития города.

3. В безвозмездное пользование может быть передано следующее Имущество:

имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Настоящим Положением не регулируются отношения по передаче в безвозмездное срочное пользование земельных участков.

4. Имущество может быть передано в безвозмездное пользование по результатам проведения торгов либо без проведения торгов. Форма проведения торгов определяется администрацией города в соответствии с федеральным законом.

5. Если стороной по договору безвозмездного пользования Имуществом (далее- Договор) в качестве ссудополучателя будет выступать индивидуальный предприниматель, коммерческая организация, некоммерческая организация, осуществляющая деятельность, приносящую ей доход (далее-хозяйствующий субъект), Договор заключается по результатам проведения торгов при условии принятия решения в соответствии с пунктом 9 настоящего Положения. Без проведения торгов Договор с хозяйствующим субъектом заключается в установленных федеральным законом случаях.

Если стороной по Договору в качестве ссудополучателя будет выступать лицо, не являющееся хозяйствующим субъектом, Договор заключается без проведения торгов при условии принятия решения в соответствии с пунктом 7 настоящего Положения.

2. Порядок принятия решения о передаче имущества в безвозмездное пользование

6. Заинтересованное в получении Имущества в безвозмездное пользование лицо (далее - заинтересованное лицо) направляет в администрацию города на имя главы города соответствующее заявление, в котором указывается цель использования Имущества, с приложением:

1) копий учредительных документов;

2) выписки из единого государственного реестра юридических лиц либо из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

3) копии свидетельства о постановке на учёт в налоговом органе;

4) копии годовой бухгалтерской отчётности за предыдущий год и на последнюю отчётную дату перед представлением документов;

5) иных документов по усмотрению заинтересованного лица.

Заявление о передаче Имущества в безвозмездное пользование без приложения документов, указанных в подпунктах 1 - 4 настоящего пункта, рассмотрению не подлежит.

7. Решение о передаче Имущества в безвозмездное пользование без проведения торгов принимается в следующем порядке:

1) проект Договора выносится администрацией города на рассмотрение Магнитогорского городского Собрания депутатов (далее - городское Собрание) с приложением:

- заключения администрации города о целесообразности передачи Имущества в безвозмездное пользование;

- расчёта дохода бюджета города в случае предоставления Имущества по договору аренды;

- документов, указанных в пункте 6 настоящего Положения;

- копии технического паспорта или выписки из технического паспорта в отношении недвижимого Имущества;

- копии документа, подтверждающего права муниципальной собственности на Имущество;

- карты учета Имущества;

2) по результатам рассмотрения представленных документов городское Собрание принимает решение о согласовании либо об отказе в согласовании передачи Имущества в безвозмездное пользование (далее соответственно - решение о согласовании, решение об отказе в согласовании);

3) решение городского Собрания о согласовании является основанием для принятия администрацией города решения о передаче Имущества в безвозмездное пользование.

8. В случае принятия городским Собранием решения об отказе в согласовании заинтересованное лицо уведомляется администрацией города в течение 15 рабочих дней со дня принятия такого решения.

Повторное заявление о передаче в безвозмездное пользование в отношении того же Имущества в случае принятия решения об отказе в согласовании может быть направлено заинтересованным лицом в администрацию города не ранее чем по истечении одного календарного года с момента принятия такого решения в порядке, установленном настоящим Положением.

9. Решение о проведении торгов на право заключения Договора принимается в следующем порядке:

1) проект постановления главы города о проведении торгов на право заключения Договора выносится администрацией города на рассмотрение городского Собрания с приложением:

- заключения администрации города о целесообразности передачи Имущества в безвозмездное пользование;

- расчёта дохода бюджета города в случае предоставления Имущества по договору аренды;

- копии технического паспорта или выписки из технического паспорта в отношении недвижимого Имущества;

- копии документа, подтверждающего права муниципальной собственности на Имущество;

- карты учёта Имущества;

2) по результатам рассмотрения представленных документов городское Собрание принимает решение о согласовании либо об отказе в согласовании решения администрации города о проведении торгов на право заключения Договора (далее соответственно - решение о согласовании проведения торгов, решение об отказе в согласовании проведения торгов);

3) решение городского Собрания о согласовании проведения торгов является основанием для принятия администрацией города решения о проведении торгов на право заключения Договора.

10. Проведение торгов и заключение Договора по результатам проведения торгов осуществляет администрация города в установленном федеральным законом порядке.

11. Повторно решение о проведении торгов на право заключения Договора в отношении того же Имущества в случае принятия решения об отказе в согласовании может быть направлено администрацией города не ранее чем по истечении одного календарного года с момента принятия такого решения в порядке, установленном настоящим Положением.

12. Администрация города вправе самостоятельно инициировать вопрос о передаче Имущества в безвозмездное пользование в порядке, установленном пунктом 9 настоящего Положения.

3. Заключительные положения

13. В случае заключения Договора без проведения торгов администрация города в течение 10 рабочих дней со дня издания главой города постановления о передаче Имущества в безвозмездное пользование направляет Договор заинтересованному лицу для подписания.

В случае заключения Договора по результатам проведения торгов Договор должен быть подписан сторонами после завершения торгов не позднее 20 дней с момента оформления протокола о результатах торгов.

14. Рекомендуемые условия Договора утверждаются городским Собранием (Приложение). Рекомендуемыми условиями Договора не предусматриваются особенности, установленные федеральным законом в отношении Договора, заключаемого по результатам торгов.

Договор считается заключенным с момента передачи администрацией города в безвозмездное пользование Имущества по акту приема-передачи Имущества ссудополучателю.

15. Вступивший в силу Договор является основанием для:

заключения ссудополучателем соответствующих договоров в отношении полученного в безвозмездное пользование Имущества, в том числе договоров об оказании коммунальных услуг, о страховании полученного в безвозмездное пользование Имущества;

оформления ссудополучателем в соответствии с законодательством Российской Федерации права пользования земельным участком, который занят полученным в безвозмездное пользование недвижимым Имуществом и необходим для его использования.

16. Контроль использования переданного в безвозмездное пользование Имущества осуществляет администрация города.

Приложение
к Положению о передаче
муниципального имущества
города Магнитогорска
в безвозмездное пользование

        Рекомендуемые условия договора безвозмездного пользования

                         муниципальным имуществом

город Магнитогорск                               "__" _________ _____ год

     Администрация города от  имени  города  Магнитогорска,  именуемая  в

дальнейшем  "Ссудодатель",  в  лице  __________________,  действующ__  на

основании ________________, с одной стороны, и__________________________,

                                        (полное наименование организации)

именуем__ в дальнейшем  "Ссудополучатель",  в  лице  ___________________,

действующ__ на основании___________________, с другой стороны,  именуемые

в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор (далее -  Договор)  о

нижеследующем:

                           1. Предмет договора

     1.1.   Ссудодатель   передает   в   безвозмездное   пользование,   а

Ссудополучатель  принимает  находящееся  в  муниципальной   собственности

города Магнитогорска ____________ (далее - Имущество), для  использования

________________________.

     Описание  и  технические  характеристики  Имущества   подтверждаются

_____________________________________, прилагаются к Договору и  являются

его неотъемлемой частью.

     1.2.  Передача  Имущества,  указанного  в  пункте  1.1  Договора,  в

безвозмездное пользование, не влечет перехода права собственности на него

к Ссудополучателю.

                    2. Права и обязанности ссудодателя

     2.1. Ссудодатель обязан:

     2.1.1. Передать Ссудополучателю Имущество по  акту  приема-передачи,

являющемуся  неотъемлемой  частью  Договора,  со  всеми  принадлежностями

Имущества и относящимися к нему документами в течение 15 рабочих  дней  с

момента подписания Сторонами Договора.

     2.1.2.  Предупредить  Ссудополучателя  о  правах  третьих   лиц   на

передаваемое Имущество, если таковые имеются.

     2.1.3.  Доводить  до  сведения  Ссудополучателя   изменения   своего

наименования, места нахождения  и  банковских  реквизитов  в  течение  10

рабочих дней.

     2.1.4. Принять Имущество от Ссудополучателя  в  течение  10  рабочих

дней с момента окончания срока действия или расторжения Договора по  акту

приема-передачи с указанием данных,  отраженных  в  акте  приема-передачи

Имущества при заключении Договора.

     2.2. Ссудодатель вправе:

     2.2.1.  Контролировать  сохранность  и  использование  Имущества   в

соответствии с его назначением, предусмотренным в пункте 1.1 Договора.

     2.2.2. Потребовать досрочного расторжения Договора в случаях,  когда

Ссудополучатель:

     - использует Имущество не в соответствии с Договором или назначением

Имущества, предусмотренным в пункте 1.1 Договора;

     - не выполняет обязанностей по  поддержанию  Имущества  в  исправном

состоянии или его содержанию;

     - существенно ухудшает состояние Имущества;

     - без согласия Ссудодателя передал Имущество третьему лицу.

     2.2.3.  Потребовать   возмещения   убытков,   если   Ссудополучатель

пользуется Имуществом не  в  соответствии  с  Договором  или  назначением

Имущества, предусмотренным в пункте 1.1 Договора.

                  3. Права и обязанности ссудополучателя

     3.1. Ссудополучатель обязан:

     3.1.1. Принять  Имущество  по  акту  приема-передачи  в  течение  15

рабочих дней с момента подписания Сторонами Договора.

     3.1.2. Использовать  Имущество  по  назначению,  предусмотренному  в

пункте 1.1 Договора, и в соответствии с настоящим Договором.

     3.1.3. Поддерживать Имущество в исправном состоянии  и  осуществлять

меры,  необходимые   для   его   содержания   (технические,   санитарные,

противопожарные).

     3.1.4. Своевременно за свой счет осуществлять текущий и  капитальный

ремонты Имущества.

     3.1.5.  Своевременно  в   установленном   порядке   оформить   право

пользования земельным участком, который занят Имуществом и необходим  для

его использования <*>.

     --------------------------------

     <*> Включается в случае передачи по Договору недвижимого Имущества.

     3.1.6.  Осуществлять  меры  по  содержанию  территории  (отведенной,

закрепленной  за  Ссудополучателем,  а  также   прилегающей   территории)

согласно правовым актам органов местного самоуправления <*>.

     --------------------------------

     <*> Включается в случае передачи по Договору недвижимого Имущества.

     3.1.7. Нести расходы по содержанию Имущества.

     3.1.8. Вести в установленном порядке  учет  Имущества,  своевременно

оформлять передаточные акты, сметы расходов (предварительно согласованные

с Ссудодателем) на реконструкцию, восстановление и ремонт Имущества.

     3.1.9. Незамедлительно  извещать  Ссудодателя  об  аварии  или  ином

событии,  приведшем  Имущество  к  гибели  (повреждению)   или   грозящем

Имуществу гибелью (повреждением), своевременно  принимать  все  возможные

меры по предотвращению гибели (повреждения) Имущества.

     3.1.10.  Возмещать  Ссудодателю  понесенные  им  убытки,   вызванные

использованием Ссудополучателем Имущества не в соответствии  с  условиями

Договора  или  назначением  Имущества,  предусмотренным  в   пункте   1.1

Договора.

     3.1.11.  Обеспечить  представителям  Ссудодателя   беспрепятственный

доступ к  Имуществу  и  документации  по  учёту  Имущества  для  проверки

соблюдения условий Договора.

     3.1.12.  Письменно  информировать   Ссудодателя   в   случае   своей

реорганизации,   изменения   своего   наименования,   места   нахождения,

банковских   реквизитов   организации,   лишения   лицензии   на    право

деятельности, для ведения которой было передано Имущество, в  течение  10

рабочих дней после произошедших изменений.

     3.1.13. Своевременно за свой счёт осуществить страхование Имущества.

     3.1.14. Согласовывать  предварительно  с  Ссудодателем  производимые

улучшения, необходимые  для  использования  Имущества  в  соответствии  с

пунктом 1.1 Договора, в следующем порядке: ___________________________.

     3.1.15. Возвратить Имущество Ссудодателю в том же состоянии, в каком

Ссудополучатель его получил, с учётом нормального износа или в состоянии,

обусловленном  Договором,   в   течение   10   рабочих   дней   по   акту

приема-передачи с момента прекращения отношений, регулируемых Договором.

     3.2. Ссудополучатель не имеет права продавать, передавать, сдавать в

аренду, отдавать в залог или иным способом распоряжаться Имуществом.

     3.3. Произведенные Ссудополучателем  отделимые  улучшения  Имущества

являются собственностью Ссудодателя.

     3.4. Ссудополучатель несет  риск  случайной  гибели  или  случайного

повреждения Имущества, если Имущество погибло или было испорчено в  связи

с тем, что Ссудополучатель:

     -  использовал  Имущество  не  в  соответствии   с   Договором   или

назначением Имущества, предусмотренным в пункте 1.1 Договора;

     - передал Имущество третьему лицу без согласия Ссудодателя;

     - с учётом фактических обстоятельств мог  предотвратить  гибель  или

порчу Имущества, пожертвовав своим  имуществом,  но  предпочел  сохранить

свое имущество.

     3.5. Ссудополучатель вправе:

     3.5.1.Требовать расторжения Договора:

     - при обнаружении  недостатков,  делающих  нормальное  использование

Имущества   невозможным   или   обременительным,   о   наличии    которых

Ссудополучатель не знал и не мог знать в момент заключения Договора;

     - при неисполнении Ссудодателем обязанности передать Имущество  либо

его принадлежности и относящиеся к нему документы;

     - если в силу обстоятельств, за  которые  Ссудодатель  не  отвечает,

Имущество окажется в состоянии, непригодном для использования;

     -  если  при  заключении   Договора   Ссудодатель   не   предупредил

Ссудополучателя о правах третьих лиц на передаваемое Имущество.

     3.5.2.  Потребовать  от  Ссудодателя  при  обнаружении  недостатков,

которые Ссудодатель умышленно или по грубой  неосторожности  не  оговорил

при заключении Договора, по своему выбору безвозмездного устранения таких

недостатков или возмещения своих расходов на устранение таких недостатков

Имущества либо досрочного расторжения Договора и  возмещения  понесенного

им реального ущерба.

                        4. Ответственность сторон

     4.1. За нарушение условий Договора  Стороны  несут  ответственность,

предусмотренную законодательством Российской Федерации.

     4.2.  Ссудодатель  отвечает  за  недостатки  Имущества,  которые  он

умышленно  или  по  грубой  неосторожности  не  оговорил  при  заключении

Договора.

     4.3. Ссудодатель не отвечает за недостатки Имущества,  которые  были

оговорены  им  при  заключении  Договора,  либо  были  заранее   известны

Ссудополучателю, либо должны быть обнаружены  Ссудополучателем  во  время

осмотра или проверки исправности Имущества при  заключении  Договора  или

при передаче Имущества.

     4.4.   В   случае   неисполнения   или   ненадлежащего    исполнения

Ссудополучателем  пункта  3.1.15  Договора  Ссудополучатель   выплачивает

Ссудодателю пеню в размере ___________ за каждый день просрочки.

   5. Срок действия договора. порядок изменения и расторжения договора

     5.1. Договор вступает в силу с момента передачи  Имущества  по  акту

приема-передачи, подписанного Сторонами.

     5.2.          Договор          заключается          на          срок

___________________________________<*>.

     --------------------------------

     <*> Включается при заключении Договора на определенный срок.

     5.3. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от Договора,

заключенного на неопределенный срок, известив об этом другую  сторону  за

один месяц <*>.

     --------------------------------

     <*> Включается при заключении Договора на неопределенный срок.

     5.4. Изменение или расторжение Договора  допускается  по  соглашению

Сторон  и  оформляется  соглашением  к  Договору  в   письменной   форме,

подписанным Сторонами.

     5.5.  При  отказе  одной  из  Сторон  расторгнуть  Договор  Сторона,

инициирующая расторжение Договора, имеет право обратиться в суд, уведомив

об этом другую Сторону за 30 дней.

                            6. Прочие условия

     6.1. Отношения Сторон, не  урегулированные  Договором,  регулируются

законодательством Российской Федерации.

     6.2. Споры, возникающие между Сторонами при исполнении  обязательств

по Договору, разрешаются по соглашению Сторон, а  в  случае  недостижения

согласия - в судебном порядке.

     6.3. Договор составлен в ________  экземплярах,  имеющих  одинаковую

юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

                       7. Адреса и реквизиты сторон

Ссудодатель:                          Ссудополучатель:

________________________              ________________________

М.П.                                  М.П.".