Приложение 1. Методика оценки стоимости жилья, передаваемого в собственность граждан

Приложение 1

к Положению о порядке и условиях

приватизации муниципального жилищного

фонда в городе Челябинске

Методика
оценки стоимости жилья, передаваемого в собственность граждан

(рекомендована институтом экономики Академии коммунального хозяйства им. Памфилова)

1. Настоящая методика предназначена для использования при определении стоимости передаваемых в собственность граждан жилых помещений с учетом их потребительских качеств.

2. В качестве единицы учета при определении стоимости приватизируемых жилых помещений принимается 1 кв.м. общей площади по данным Челябинского управления ОГУП "Областной центр технической инвентаризации".

3. Определение общей стоимости квартиры производится на основании базы данных, формируемых путем типизации жилищного фонда города с учетом его престижности, места расположения, потребительских свойств дома и квартиры, что дает возможность обеспечить объективность ее оценки.

4. Коэффициенты, учитывающие показатели уровня потребительских качеств жилья, приведены в приложениях 3 и 4 к Положению о порядке и условиях приватизации муниципального жилищного фонда в городе Челябинске.

5. Стоимость квартиры, передаваемой в собственность, определяется исходя из ее общей площади, стоимости 1 кв.м. общей площади жилья (приложение 2 к Положению о порядке и условиях приватизации муниципального жилищного фонда в городе Челябинске), с учетом среднего уровня потребительских свойств и системы коэффициентов, учитывающих уровень качества, физического износа:

                                         m