Приложение 1 к Методике. Корректировочные коэффициенты к базовой ставке арендной платы на 2008 год

Приложение 1

к Методике

расчета арендной платы

за нежилые помещения,

находящиеся в муниципальной

собственности

Корректировочные коэффициенты
к базовой ставке арендной платы на 2008 год

1. Коэффициент учета материала стен К1:

- кирпичных, железобетонных зданий - 1,1;

- деревянно-кирпичных зданий - 1,0;

- деревянных зданий - 0,8;

- прочих, в том числе шлакоблочных, - 0,7.

2. Коэффициент качества помещения К2:

- для предприятий, занимающих площадь во встроенно-пристроенных помещениях, - 2,0;

- для предприятий, занимающих площадь в отдельно стоящих помещениях, - 2,4.

3. Коэффициент степени благоустройства К3:

- при наличии всех видов благоустройства (отопления, водопровода, канализации, электроснабжения) - 1,0;

- при отсутствии одного из видов благоустройства коэффициент снижается на 0,1 (то есть 0,9; 0,8 и так далее).

4. Коэффициент расположения арендуемого помещения К4:

- подвальное - 0,8;

- цокольное - 0,9;

- чердачное - 0,9;

- прочие (1-й, 2-й этажи и другие) - 1,0.

5. Коэффициент учета вида деятельности арендатора К5:

- торговля алкогольными напитками и табачными изделиями (на торговую площадь) - 2,0;

- торговля автотранспортными средствами, техобслуживание и ремонт, автошколы - 1,5;

- производство, реализация мебели - 1,2;

- предоставление юридических услуг, нотариус, адвокатская деятельность - 2,0;

- частная медицинская практика, стоматологические услуги - 1,8;

- стоматологические предприятия, выполняющие муниципальный заказ и работающие по договорам с ФОМС и управлением здравоохранения г. Челябинска, - 1,1;

- развлекательные и игровые центры, компьютерные клубы - 2,0;

- ломбарды - 2,0;

- реализация ювелирных изделий - 1,5;

- оказание услуг коммуникационной связи - 2,0;

- рестораны, гостиницы - 2,0;

- банки - 2,5;

- страховые компании, агентства недвижимости - 2,0;

- рекламная деятельность - 2,0;

- места совместного использования с другими арендаторами - 0,8;

- прочие - 1,0.