Глава I. Общие положения (п.п. 1-4)

I. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" (в редакции от 15.06.2007 г.), Законом РФ от 14.07.1992 г. N 3297-1 "О закрытом административно-территориальном образовании" (в редакции от 26.06.2007 г.), Положением "О порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и распределения жилых помещений в муниципальном образовании "Город Снежинск", утвержденным решением Собрания депутатов города Снежинска от 16.05.2007 г. N 74, Уставом муниципального образования "Город Снежинск", Положением "Об общественной комиссии по жилищным вопросам", утвержденным решением Собрания депутатов города Снежинска от 02.06.2010 г. N 87 (с последующими изменениями), Положением "О муниципальном жилищном фонде коммерческого использования", утвержденным решением Собрания депутатов города Снежинска от 03.03.2010 г. N 47, Положением об управлении жилья и социальных программ администрации города Снежинска, утвержденным распоряжением администрации Снежинского городского округа от 07.04.2011 г. N 121-р и устанавливает условия и единый порядок передачи в аренду жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования "Город Снежинск".

2. Объектом договора аренды могут являться только свободные изолированные жилые помещения муниципального жилищного фонда, как вторичного рынка, так и во вновь построенных жилых домах.

Объектом договора аренды не могут быть помещения вспомогательного использования.

Совокупность жилых помещений муниципального жилищного фонда, передаваемых в аренду организациям и используемых для проживания граждан на условиях возмездного пользования, относится к муниципальному жилищному фонду коммерческого использования.

3. Не подлежат передаче в аренду:

1) жилые помещения, признанные в установленном порядке непригодными для проживания;

2) жилые помещения, относящиеся к специализированному муниципальному жилищному фонду;

3) жилые помещения, на которые наложены обременения.

4. Комплекс работ, связанных с учетом обращений организаций, подготовкой материалов для рассмотрения и передачей жилых помещений в аренду, осуществляет управление жилья и социальных программ администрации города Снежинска (далее - Отдел жилья).