Приложение. Положение о порядке определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда коммерческого использования в городе Челябинске

Приложение
к решению Челябинской городской Думы
от 26 февраля 2008 г. N 29/8

Положение
о порядке определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда коммерческого использования в городе Челябинске

С изменениями и дополнениями от:

25 июня 2013 г., 25 августа 2015 г.

I. Общие положения

Настоящее Положение о порядке определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда коммерческого использования в городе Челябинске (далее - Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Положением о жилых помещениях муниципального жилищного фонда коммерческого использования в городе Челябинске, утвержденным Челябинской городской Думой, и устанавливает порядок определения размера платы за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда коммерческого использования в городе Челябинске (далее - плата за наем).

1. Основные понятия, используемые в настоящем Положении:

1) муниципальный жилищный фонд коммерческого использования - совокупность жилых помещений муниципального жилищного фонда города Челябинска, отнесенных к жилым помещениям жилищного фонда коммерческого использования в соответствии с действующим в городе Челябинске Положением, и предоставляемых гражданам по договорам найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования.

2) плата за наем муниципального жилищного фонда коммерческого использования - плата за пользование жилым помещением муниципального жилищного фонда коммерческого использования.

II. Порядок определения размера платы за наем

2. Базовая ставка платы за наем жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования устанавливается на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц и рассчитывается в соответствии с Методическими указаниями по расчету ставок платы за найм и отчислений на капитальный ремонт жилых помещений, включаемых в ставку платы за содержание и ремонт жилья (техническое обслуживание), муниципального и государственного жилищного фонда (утверждены приказом Министерства строительства Российской Федерации от 02 декабря 1996 года N 17-152).

3. Размер месячной платы за наем жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования (Пк.н.) рассчитывается по формуле:

Пк.н. = Нб.с. * (1 + К1) * (1 + К2) * К3 * S, где#

Нб.с. - базовая ставка платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда коммерческого использования, руб. / кв.м. общей площади жилого помещения;

К1 - коэффициент, учитывающий качество жилого помещения (приложение 1 к Положению);

К2 - коэффициент, учитывающий благоустройство жилого помещения (приложение 1 к Положению);

К3 - коэффициент, учитывающий месторасположение муниципального жилищного фонда коммерческого использования (приложение 2 к Положению).

S - общая площадь жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, кв.м.

Информация об изменениях:

Решением Челябинской городской Думы первого созыва от 25 августа 2015 г. N 12/29 в пункт 4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Плата за наем жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования поступает в бюджет города Челябинска на лицевой счет Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города - главного администратора доходов.

Информация об изменениях:

Решением Челябинской городской Думы четвертого созыва от 25 июня 2013 г. N 43/27 раздел II настоящего приложения дополнен пунктом 5

5. Плата за наем жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги и начисляется в виде отдельного платежа.

Информация об изменениях:

Решением Челябинской городской Думы четвертого созыва от 25 июня 2013 г. N 43/27 раздел II настоящего приложения дополнен пунктом 6

6. Плата за наем жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования начисляется гражданам, проживающим в помещениях фонда коммерческого использования по договорам найма жилого помещения.

Информация об изменениях:

Решением Челябинской городской Думы четвертого созыва от 25 июня 2013 г. N 43/27 настоящее приложение дополнено разделом III

III. Порядок внесения платы за наем

7. Обязанность по внесению платы за наем жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования возникает с момента заключения договора найма жилого помещения.

8. Плата за наем жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Платежные документы представляются организацией, уполномоченной собственником жилого помещения собирать с населения плату за жилое помещение и коммунальные услуги, не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

9. Граждане, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за наем жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования (должники), обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

10. Начисление, учет, сбор и перечисление платежей, поступающих от населения в виде платы за наем муниципального жилищного фонда коммерческого использования, в доход бюджета города осуществляется организацией, уполномоченной собственником жилого помещения собирать с населения плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

IV. Поступление и использование средств

Информация об изменениях:

Решением Челябинской городской Думы первого созыва от 25 августа 2015 г. N 12/29 пункт 11 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Денежные средства, вносимые в виде платы за наем муниципального жилищного фонда коммерческого использования, аккумулируются на лицевом счете Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска N 04693005270 (далее - доходный лицевой счет), открытом в отделении Управления Федерального казначейства по Челябинской области. Указанные средства поступают по следующему доходному коду бюджетной классификации: 46911109044110050120 (прочие поступления от использования имущества, находящегося в собственности городских округов с внутригородским делением (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных) (плата за коммерческий наем жилых помещений муниципального жилищного фонда)..

12. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 12

Глава города Челябинска

М.В. Юревич