Решение Челябинской городской думы третьего созыва от 26 февраля 2008 г. N 29/20 "О внесении изменений в решение Челябинской городской думы от 29.05.2006 г. N 13/3 "Об утверждении временного Порядка оформления документов о предоставлении земельных участков для эксплуатации, строительства, проектирования и реконструкции объектов на территории города Челябинска"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Уставом города Челябинска Челябинская городская дума третьего созыва решает:

1. Внести в приложение к решению Челябинской городской думы от 29.05.2006 г. N 13/3 "Об утверждении временного Порядка оформления документов о предоставлении земельных участков для эксплуатации, строительства, проектирования и реконструкции объектов на территории города Челябинска" следующие изменения:

1) подпункт 8 пункта 7 изложить в следующей редакции:

"8) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

2) первый абзац пункта 8 изложить в следующей редакции:

"8. При отсутствии кадастрового плана земельного участка администрация города Челябинска в лице комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска на основании заявления заинтересованного лица об изготовлении кадастровой карты (плана) и за его счет обеспечивает изготовление кадастровой карты (плана) земельного участка и утверждение проекта границ земельного участка собственными силами или силами землеустроительной организации";

3) подпункт 7 пункта 40 изложить в следующей редакции:

"7) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;"

4) дополнить разделом "3.1. Оформление документов на земельные участки, находящиеся в составе общего имущества многоквартирных домов" следующего содержания:

"3.1. Оформление документов на земельные участки, находящиеся в составе общего имущества многоквартирных домов.

15. Оформление земельных участков, находящихся в составе общего имущества многоквартирных домов, в собственность осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", постановлением правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и, (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".

16. Гражданин или юридическое лицо, уполномоченные решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в соответствии со статьями 44 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации обращаются на имя главы города Челябинска с заявлением о формировании границ земельного участка, находящегося в составе общего имущества многоквартирного дома. Заявление с копиями документов, заверенными надлежащим образом, подается в канцелярию администрации города Челябинска.

17. Перечень документов, прилагаемых к заявлению:

1) протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома об оформлении земельного участка, находящегося в составе общего имущества многоквартирного дома (не менее половины голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме);

2) документ, удостоверяющий личность уполномоченного лица либо доверенность от юридического лица;

3) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

4) технический паспорт объекта или выписка из него (не ранее пятилетнего срока).

18. Администрация города Челябинска в лице комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска на основании заявления уполномоченного лица, указанного в пункте 16 настоящего Порядка, и предоставленных документов обеспечивает формирование границ земельного участка собственными силами или силами землеустроительной организации и в течение 30 дней после изготовления проекта границ утверждает его в установленном порядке.

19. Уполномоченные лица, указанные в пункте 16 настоящего Порядка, после утверждения границ земельного участка, находящегося в составе общего имущества многоквартирного дома, обеспечивают его постановку на государственный кадастровый учет в территориальном отделе N 4 управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Челябинской области.

20. С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме";

5) пункты 15 - 53 считать соответственно пунктами 21 - 59.

2. Внести настоящее решение городской думы в раздел 5 "Земельные отношения и природопользование" нормативно-правовой базы городского самоуправления Челябинска.

3. Ответственность за исполнение настоящего решения возложить на заместителя главы города, председателя комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска Мануйлова С.Н.

4. Контроль исполнения настоящего решения поручить постоянной комиссии городской думы по градостроительству и землепользованию (Барышев А.В.).

5. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава города Челябинска

М.В. Юревич